南島原市土地の売買・売却価格をチェック

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南島原市の土地の最新売却動向

長崎県南島原市の土地売却動向

長崎県南島原市に土地がありこれを売りたいのであれば、その場所の地価を調べるのがいいでしょう。この長崎県南島原市の地価は平成26年2014年の時点では2万430円となっており、2013年に比べてみると−3.88%ほど減少しているという現象があります。 坪単価に関しては6万7537円となっており、地価ランキングに関しては1032位となっているのです。1995年から2002年くらいまでが安定しており、それからは降下しているという現象が見られます。

南島原市の土地価格比較

南島原市は、長崎県島原半島の南部に位置し、2006年に8つの町が合併して発足しました。主力産業は農業と漁業で、数多くの歴史史跡があることから観光客も多く訪れます。人口が年々減少していますが、土地相場は2006年から現在に至るまで坪単価6〜8万の間で横ばいになっています。隣接する雲仙市はほぼ同じ土地価格で、島原市は坪単価13万で南島原市より高くなっています。

南島原市の取引件数推移

長崎県南島原市の土地取引件数は、平成22年から平成26年までの平均で462件です。平成23年に377件と一度落ち込みましたが、その後順調に取引件数を増やし、平成25年および26年は500件を超えました。一方、地価価格は平成23年から24年にかけて一坪当たり1.7万円ほど減少しており、価格変動が取引件数の増加に影響したものと考えられます。

南島原市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

南島原市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で南島原市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

南島原市の土地の売買・売却ならイエウール

南島原市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

南島原市の土地の売却エピソード

E. Mさんの場合
南島原市
土地
157平米
47坪

私の祖父が住んでいた長崎県南島原市の家ですが、そこは立地条件が非常に良く、買取のオファーがこれまでに何度かありました。祖父はかたくなに拒否し、売ることはありませんでした。 しかし祖父も亡くなり、父が相続すると、再びオファーが舞い込むようになりました。その土地にそれほど執着のなかった父は二つ返事で承諾し、知り合いの不動産会社を通して適正な査定のもと、やや高めの売却額を提示しました。結局向こうもそれで納得してくれたので、滞りなく契約は完了しました。

J. Eさんの場合
南島原市
土地
76平米
22坪

土地を売る時に私が重要視していることは出来るだけ高く、そして早く売ることです。ダラダラ長引いてしまっても売却できるかどうかわからないという不安もありますし、長引けば長引くほど売れなくなり、価格を下げなければならないので、出来るだけ早く売りたいという考えでした。土地は長崎県南島原市にあったのですが、良い不動産屋を選ぶことが出来たみたいで、理想的な高く早くが実現しました。自分が納得いく売買が出来たのでとても満足です。

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