茨城県高萩市の土地売却査定・相場
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高萩市の土地売却価格推移
高萩市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で高萩市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
高萩市の土地価格相場の比較
高萩市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 茨城県
- 高萩市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 4 | 1 | 1 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 2 | |||||||||||
| 〜400m² | ||||||||||||
| 〜350m² | 4 | 1 | ||||||||||
| 〜300m² | 2 | 1 | ||||||||||
| 〜250m² | 1 | |||||||||||
| 〜200m² | 1 | |||||||||||
| 〜150m² | 1 | |||||||||||
| 〜100m² | ||||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの高萩市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
高萩市の土地売却相場
高萩市の
土地
土地
取引件数
21
件
平均売却額
298万
円
平均平米単価
7643
円/㎡
平均土地面積
737
㎡
※ 表示されている情報は、2019年第2四半期〜2020年第1四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字安良川 | 1,200万円 | 高萩駅 | 23分 | 1.8万円 | 650m² | 2020年 第1四半期 |
| 本町 | 900万円 | 高萩駅 | 8分 | 3.4万円 | 260m² | 2019年 第4四半期 |
| 春日町 | 850万円 | 高萩駅 | 4分 | 2.0万円 | 430m² | 2018年 第1四半期 |
| 高浜町 | 700万円 | 高萩駅 | 20分 | 1.4万円 | 480m² | 2018年 第2四半期 |
| 有明町 | 560万円 | 高萩駅 | 6分 | 1.8万円 | 310m² | 2019年 第1四半期 |
| 大字島名 | 420万円 | 高萩駅 | 60分 | 1.1万円 | 400m² | 2020年 第1四半期 |
| 大字高萩 | 400万円 | 高萩駅 | 60分 | 1.2万円 | 330m² | 2019年 第4四半期 |
| 東本町 | 360万円 | 高萩駅 | 4分 | 2.0万円 | 175m² | 2020年 第1四半期 |
| 大字高戸 | 200万円 | 高萩駅 | 24分 | 2500円 | 800m² | 2017年 第1四半期 |
| 大字下手綱 | 120万円 | 南中郷駅 | 60分 | 4500円 | 260m² | 2019年 第4四半期 |
| 大字赤浜 | 80万円 | 南中郷駅 | 60分 | 400円 | 2000m² | 2019年 第2四半期 |
| 大字石滝 | 70万円 | 高萩駅 | 60分 | 210円 | 2000m² | 2018年 第4四半期 |
| 大字上手綱 | 32万円 | 高萩駅 | 120分 | 3000円 | 110m² | 2019年 第4四半期 |
| 大字秋山 | 20万円 | 高萩駅 | 60分 | 400円 | 500m² | 2020年 第1四半期 |
| 大字下君田 | 2万円 | 磯原駅 | 2時間 以上 | 50円 | 500m² | 2020年 第1四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
高萩市の土地売却に強い不動産会社例
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高萩市の土地の最新売却動向
茨城県高萩市の土地売却動向
高萩市は、茨城県の北東部の約2.9万人の都市です。炭鉱の町として明治以降栄えていたという歴史を持っていますが、現在は木材加工が産業の中心です。また、水稲や肉牛、乳牛などの農業も盛んです。 2014年の高萩市の平均土地単価は2万8400円/m2で、前年と比較するとマイナス4.73%です。これは、1730市町村による上昇度ランキングで最下位から174番目の1556位です。買い手にとって非常に有利な展開です。
高萩市の土地価格比較
茨城県高萩市の土地価格は、坪当たり9.2万円と比較的高いです。一番高い場所のは本町2丁目8番の坪単価10.9万円で、一番安いのは大字島名字堂ノ上2129番62の坪単価7.2万円です。高萩ICの直行便や、平日に都営浅草駅や上野駅に停車するバスがあり便利です。また市内の松久保や手綱には工場が多く並び、価格に影響しています。
高萩市の取引件数推移
茨城県高萩市は、山間部を背にしており、美味しい米、野菜などの農産物の恵まれ、太平洋に面した温暖な地域です。隣市からは新鮮な魚貝類を手に入れることができます。３年前の東日本の震災で海岸近傍は被災しましたが、震災前のように賑わいを取り戻しております。山間部地域には住宅団地の建設のために造成がすすめられております。土地取引の水準前年度並みをキープしている状態ですが、地価は下落傾向を示しております。
高萩市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 茨城県 高萩市有明町２丁目３５番２外 | 有明町 | 高萩 | 600m | 2.4万円/㎡ | 7万円/坪 | |
| 2位 | 茨城県 高萩市肥前町２丁目８番２ | 肥前町 | 高萩 | 700m | 2.3万円/㎡ | 7万円/坪 | |
| 3位 | 茨城県 高萩市大字島名字堂ノ上２１２９番６２ | 大字島名 | 高萩 | 2800m | 2.1万円/㎡ | 6万円/坪 |
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
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