茨城県笠間市の土地売却査定・相場
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笠間市の土地売却価格推移
笠間市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で笠間市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
笠間市の土地価格相場の比較
笠間市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 茨城県
- 笠間市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 4 | 4 | 3 | 1 | 1 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 1 | |||||||||||
| 〜400m² | 2 | 1 | ||||||||||
| 〜350m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜300m² | 1 | |||||||||||
| 〜250m² | 3 | 1 | 1 | |||||||||
| 〜200m² | 1 | |||||||||||
| 〜150m² | 1 | |||||||||||
| 〜100m² | 1 | |||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの笠間市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
笠間市の土地売却相場
笠間市の
土地
土地
取引件数
28
件
平均売却額
1,061万
円
平均平米単価
1.3万
円/㎡
平均土地面積
627
㎡
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長兎路 | 28,000万円 | 友部駅 | 90分 | 1.7万円 | 2000m² | 2020年 第1四半期 |
| 湯崎 | 1,800万円 | 友部駅 | 60分 | 2.8万円 | 660m² | 2020年 第2四半期 |
| 鯉淵 | 1,800万円 | 友部駅 | 60分 | 1.1万円 | 1600m² | 2020年 第1四半期 |
| 東平 | 1,200万円 | 友部駅 | 11分 | 5.6万円 | 220m² | 2020年 第2四半期 |
| 安居 | 1,000万円 | 岩間駅 | 120分 | 7300円 | 1400m² | 2020年 第1四半期 |
| 美原 | 820万円 | 友部駅 | 13分 | 1.7万円 | 490m² | 2020年 第1四半期 |
| 下郷 | 500万円 | 岩間駅 | 29分 | 1.5万円 | 330m² | 2020年 第2四半期 |
| 平町 | 500万円 | 友部駅 | 60分 | 4400円 | 1100m² | 2020年 第2四半期 |
| 福原 | 320万円 | 福原駅 | 5分 | 9100円 | 350m² | 2020年 第2四半期 |
| 矢野下 | 280万円 | 友部駅 | 60分 | 3000円 | 940m² | 2020年 第1四半期 |
| 市野谷 | 250万円 | 岩間駅 | 29分 | 1.1万円 | 220m² | 2020年 第1四半期 |
| 泉 | 200万円 | 岩間駅 | 28分 | 1.2万円 | 160m² | 2020年 第1四半期 |
| 下市毛 | 130万円 | 笠間駅 | 14分 | 1.2万円 | 115m² | 2020年 第1四半期 |
| 押辺 | 100万円 | 岩間駅 | 20分 | 3000円 | 330m² | 2020年 第1四半期 |
| 吉岡 | 80万円 | 岩間駅 | 12分 | 9700円 | 80m² | 2020年 第1四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
笠間市の土地売却に強い不動産会社例
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笠間市の土地の最新売却動向
茨城県笠間市の土地売却動向
茨城県は、東京からすこしはなれているので落ち着いた生活を楽しむことができます。大型レジャー施設のような、家族連れや、カップルで楽しめる場所はありませんが、駅前にはスーパーやコンビニがあるので、普段の生活では一切困ることがありません。また、笠間市ではイベントや催しものがたくさんあるので若い人からお年寄りまで楽しめます。土地は安く、地方から来た人向けの住宅地や、アパートとマンションがよく売れているようです。
笠間市の土地価格比較
茨城県笠間市の土地の価格は、減少し続けています。2015年の公示地価平均によると、前年よりも3.70％も減少しています。そのため、土地を購入しやすい環境であり、隣接する水戸市から移住して、一軒家を建てる人もいます。常磐自動車道と北関東自動車道のインターチェンジがあり、利便性が高い場所であるため、今後の動向が注目されています。
笠間市の取引件数推移
茨城県笠間市の土地の取引件数の構成要素の一つである、需要と供給を四半期毎の取引件数の推移で見ていきますと、平成22年には取引数は180件となりますが、年末にかけて160件まで減少します。翌年にも取引数は減少し、130件程度まで落ち込みますが、そこから取引数は増加の傾向をみせ、取引数も平成26年末には240件程度となるなど、需要も増える時期となります。
笠間市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 茨城県 笠間市笠間字宝持寺前１４０３番１外 | 笠間 | 笠間 | 1300m | 2.8万円/㎡ | 9万円/坪 | |
| 2位 | 茨城県 笠間市笠間字大和田１５０５番２ | 笠間 | 笠間 | 1100m | 2.6万円/㎡ | 8万円/坪 | |
| 3位 | 茨城県 笠間市鯉淵字十ノ割６２５６番４５ | 鯉淵 | 友部 | 2400m | 2.6万円/㎡ | 8万円/坪 | |
| 4位 | 茨城県 笠間市吉岡字新切３３番７ | 吉岡 | 岩間 | 700m | 2.4万円/㎡ | 7万円/坪 | |
| 5位 | 茨城県 笠間市下市毛字常楽４９番９ | 下市毛 | 笠間 | 1000m | 2.0万円/㎡ | 6万円/坪 | |
| 6位 | 茨城県 笠間市下郷字西裏３９６９番２ | 下郷 | 岩間 | 650m | 1.8万円/㎡ | 5万円/坪 | |
| 7位 | 茨城県 笠間市仁古田字踊場１１２９番４ | 仁古田 | 友部 | 7000m | 1.2万円/㎡ | 3万円/坪 |
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
イエウールを利用した不動産売却の流れ
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