茨城県神栖市の土地売却査定・相場

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で神栖市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

神栖市の土地売却価格推移

神栖市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で神栖市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

神栖市の土地価格相場の比較

神栖市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超141031111
〜450m²11
〜400m²21
〜350m²421
〜300m²15
〜250m²2
〜200m²11
〜150m²1
〜100m²1
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの神栖市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

神栖市の土地売却相場

土地アイコン
神栖市の
土地

取引件数
63

平均売却額
1,029万

平均平米単価
1.3万
円/㎡

平均土地面積
700
※ 表示されている情報は、2018年第1四半期、2018年第3四半期、2018年第4四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
神栖市
平泉東
5,600万小見川駅1204.8万12002019年 第1四半期
神栖市
波崎新港
3,300万銚子駅601.1万20002019年 第1四半期
神栖市
平泉
960万鹿島神宮駅90740013002019年 第1四半期
神栖市
柳川
770万下総橘駅120100007502019年 第1四半期
神栖市
波崎
700万銚子駅601.5万4602019年 第1四半期
神栖市
690万小見川駅1202.1万3302019年 第1四半期
神栖市
太田
590万下総橘駅1201.5万4102019年 第1四半期
神栖市
知手中央
570万下総橘駅90180020002019年 第1四半期
神栖市
大野原
500万小見川駅1203.0万1702019年 第1四半期
神栖市
知手
500万下総橘駅1202.0万2502019年 第1四半期
神栖市
奥野谷
400万下総橘駅2時間
以上
260015002019年 第1四半期
神栖市
堀割
240万鹿島神宮駅901.8万1302019年 第1四半期
神栖市
息栖
110万小見川駅9030003702019年 第1四半期
神栖市
矢田部
80万椎柴駅9071011002019年 第1四半期
神栖市
下幡木
50万鹿島神宮駅1208805702019年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

神栖市の土地売却に強い不動産会社例

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神栖市の土地の最新売却動向

茨城県神栖市の土地売却動向

茨城県神栖市は、人口が9万人程度、面積が146.94キロ平方メートルある街で、某サッカーチームの本拠地としても有名な街です。産業的な発展が目覚ましく、今後ますます人が集まってくることが予想されている地域です。 この近辺で土地を所有している場合は、売却するとかなり高額で売却することができる可能性が高いです。住宅に対する需要が大変高く、土地を求めている個人投資家や不動産業者がたくさんいることが容易に想像できます。

神栖市の土地価格比較

茨城県神栖市の土地価格は、坪当たり6.5万円で比較的安いです。一番高い大野原3-10-1が坪単価14.9万円で、一番安い波崎字後口1817番は坪単価2.3万円です。企業の工場からの税収が豊富なので安定した財政を確保し、福祉を充実させているため県外から引っ越す人も多いです。人口は増加傾向にあるので、今後価格が伸びることも考えられます。

神栖市の取引件数推移

茨城県神栖市の土地取引件数の推移をここ5年の四半期毎の取引数と、取引を支える需要で見ていくと、平成22年は需要の多い年となり、取引件数も300件を超えていきます。平成23年には取引数は減少し半分程度の150件まで落ち込むなど需要も減ります。その後は取引数は増加の傾向を見せ、平成25年には280件程度で推移した後、翌年には300件を超えます。

神栖市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1茨城県 神栖市神栖2-14-24神栖小見川8700m2.2万円/㎡7万円/坪
2茨城県 神栖市大野原1-4-48大野原小見川8100m2.2万円/㎡7万円/坪
3茨城県 神栖市神栖3-12-23神栖小見川9400m2.1万円/㎡6万円/坪
4茨城県 神栖市知手中央5-3-21知手中央下総橘8000m2.1万円/㎡6万円/坪
5茨城県 神栖市波崎字小玉台6864番11波崎銚子4000m2.0万円/㎡6万円/坪
6茨城県 神栖市波崎字本郷新田8470番1波崎銚子2700m2.0万円/㎡6万円/坪
7茨城県 神栖市波崎字豊ケ崎9178番3波崎銚子3200m1.6万円/㎡5万円/坪
8茨城県 神栖市波崎字田端7172番波崎銚子3500m1.6万円/㎡4万円/坪
9茨城県 神栖市知手字和手2975番28知手下総橘7400m1.3万円/㎡4万円/坪
10茨城県 神栖市矢田部字中2926番3矢田部銚子10000m10000円/㎡3万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
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土地売却体験談

K. Oさんの場合
神栖市
 
土地
 
83平米
 
25坪

茨城県神栖市に土地を無料で査定してもらいました。とても対応能力の良い担当者がついてくれたので非常に良かったです。どこが良かったのかというと、土地を査定すること、売却をすることについての知識が豊富でした。しかも、親切でした。これならば、顧客も満足すること間違いなしと感じました。非常によい担当者がいてよかったです。このように魅力のある担当者とうまく話し合いをして行くことができたことが大きなポイントでした。

K. Rさんの場合
神栖市
 
土地
 
196平米
 
59坪

父が以前から神栖市内の不動産を持っていたので、私もその一部を相続しました。しかし相続した物件が古いアパートだったので、直ちに解体して更地の状態で売却を検討しました。そして茨城県内にある不動産会社のファクス査定を利用して、およその査定金額を算出してもらいました。その金額に納得したので私はその業者に土地売却を依頼すると、ウェブサイトやチラシなどの媒体で広告宣伝を積極的に行ってくれました。更に担当者も飛び込み営業をしてくれたので、無事に売却することができました。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

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