うちって、売ったらいくら？

神栖市の
土地売却・査定相場がわかる

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厳選された最大6社が査定

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神栖市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は953万円で、280件の取引がありました。神栖市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

953万円

取引件数：280件

2021〜2023年を集計

神栖市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,493万円

▶︎

今半期

1,214万円

279万円の減少↓

取引件数

前半期

40件

▶︎

今半期

19件

21件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

神栖市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した神栖市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
息栖	150万円	小見川徒歩-分	1100㎡	0万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
息栖	75万円	小見川徒歩-分	250㎡	1万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 8.0m	2024年 1〜3月
息栖	500万円	小見川徒歩-分	350㎡	4万円	ほぼ台形	北東	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
息栖	220万円	小見川徒歩90分	520㎡	1万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 7.0m	2022年 1〜3月
息栖	1,400万円	小見川徒歩90分	1600㎡	3万円	ほぼ整形	北東	市町村道 7.0m	2022年 1〜3月
息栖	440万円	小見川徒歩90分	730㎡	2万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 8.0m	2022年 10〜12月
息栖	340万円	小見川徒歩90分	330㎡	3万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 8.0m	2022年 1〜3月
息栖	940万円	小見川徒歩90分	330㎡	9万円	ほぼ長方形	東	市町村道 8.0m	2022年 7〜9月
息栖	30万円	小見川徒歩90分	1500㎡	0万円	ほぼ整形	南東	市町村道 5.0m	2022年 7〜9月
息栖	440万円	小見川徒歩90分	740㎡	2万円	ほぼ台形	北	市町村道 6.5m	2023年 1〜3月
息栖	720万円	小見川徒歩90分	300㎡	7万円	ほぼ長方形	北西	私道 6.0m	2023年 1〜3月
息栖	20万円	小見川徒歩90分	390㎡	0万円	ほぼ長方形	北西	道路 4.0m	2023年 7〜9月
息栖	1,800万円	小見川徒歩90分	660㎡	8万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 10.0m	2023年 7〜9月
息栖	250万円	小見川徒歩90分	620㎡	1万円	ほぼ長方形	北東	都道府県道 6.5m	2022年 4〜6月
息栖	1,400万円	小見川徒歩90分	980㎡	4万円	ほぼ長方形	東	市町村道 8.0m	2022年 4〜6月
居切	2,000万円	鹿島神宮徒歩90分	900㎡	7万円	台形	東	国道 40.0m	2022年 10〜12月
居切	550万円	鹿島神宮徒歩90分	520㎡	3万円	ほぼ長方形	南東	都道府県道 25.0m	2023年 1〜3月
石神	1,200万円	小見川徒歩90分	1200㎡	3万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 8.0m	2022年 1〜3月
太田	350万円	下総橘徒歩-分	410㎡	2万円	不整形	南西	市町村道 16.0m	2024年 4〜6月
太田	150万円	下総橘徒歩-分	1000㎡	0万円	ほぼ長方形	北	市町村道 3.0m	2024年 4〜6月
太田	1,700万円	下総橘徒歩-分	-㎡	0万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 9.0m	2024年 7〜9月
太田	400万円	下総橘徒歩-分	330㎡	4万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 8.0m	2024年 7〜9月
太田	260万円	下総橘徒歩90分	340㎡	2万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
太田	550万円	下総橘徒歩90分	410㎡	4万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
太田	500万円	下総橘徒歩120分	680㎡	2万円	不整形	北西	市町村道 8.0m	2023年 1〜3月
太田新町	200万円	下総橘徒歩90分	670㎡	0万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
太田新町	450万円	下総橘徒歩90分	330㎡	4万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
大野原	3,700万円	小見川徒歩-分	-㎡	4万円	不整形	南東	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
大野原	1,900万円	小見川徒歩-分	980㎡	6万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
大野原	6,300万円	小見川徒歩-分	-㎡	6万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 8.0m	2024年 1〜3月
大野原	2,300万円	小見川徒歩-分	1400㎡	5万円	不整形	北西	市町村道 8.0m	2024年 1〜3月
大野原	1,300万円	小見川徒歩90分	570㎡	7万円	ほぼ長方形	南西	私道 4.0m	2022年 10〜12月
大野原	2,600万円	小見川徒歩90分	1300㎡	7万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 8.0m	2022年 1〜3月
大野原	750万円	小見川徒歩120分	220㎡	11万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 8.0m	2022年 1〜3月
大野原	1,200万円	小見川徒歩120分	330㎡	12万円	ほぼ正方形	南東	市町村道 8.0m	2022年 1〜3月
大野原	870万円	小見川徒歩120分	330㎡	8万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 10.0m	2022年 10〜12月
大野原	430万円	小見川徒歩120分	165㎡	8万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 8.0m	2023年 7〜9月
大野原中央	1,400万円	小見川徒歩90分	640㎡	7万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 8.0m	2022年 7〜9月
大野原中央	1,800万円	小見川徒歩90分	1900㎡	3万円	ほぼ長方形	西	都道府県道 25.0m	2022年 1〜3月
大野原中央	940万円	小見川徒歩90分	310㎡	10万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 8.0m	2022年 1〜3月
奥野谷	1,500万円	下総橘徒歩-分	1700㎡	2万円	ほぼ長方形	南	道路 4.0m	2024年 7〜9月
奥野谷	2,000万円	下総橘徒歩-分	-㎡	2万円	ほぼ長方形	南西	都道府県道 20.0m	2024年 1〜3月
奥野谷	600万円	下総橘徒歩-分	260㎡	7万円	ほぼ整形	接面道路無	- -m	2024年 1〜3月
奥野谷	600万円	下総橘徒歩-分	640㎡	3万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 7.0m	2024年 1〜3月
奥野谷	600万円	下総橘徒歩-分	640㎡	3万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
奥野谷	250万円	下総橘徒歩120分	500㎡	1万円	ほぼ長方形	南	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
奥野谷	550万円	下総橘徒歩120分	320㎡	5万円	ほぼ長方形	西	市町村道 7.0m	2022年 1〜3月
奥野谷	240万円	下総橘徒歩255分	1000㎡	0万円	不整形	南東	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
奥野谷	260万円	下総橘徒歩255分	410㎡	2万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
奥野谷	34万円	下総橘徒歩255分	230㎡	0万円	ほぼ整形	南東	市町村道 5.0m	2023年 7〜9月
奥野谷	100万円	下総橘徒歩255分	750㎡	0万円	ほぼ長方形	北東	道路 8.0m	2022年 1〜3月
奥野谷	690万円	小見川徒歩255分	520㎡	4万円	不整形	南	市町村道 8.0m	2023年 1〜3月
賀	350万円	下総橘徒歩120分	370㎡	3万円	ほぼ長方形	北	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
賀	400万円	小見川徒歩-分	560㎡	2万円	ほぼ正方形	西	市町村道 8.0m	2024年 4〜6月
賀	930万円	小見川徒歩-分	400㎡	7万円	ほぼ長方形	南	市町村道 8.0m	2024年 4〜6月
賀	70万円	小見川徒歩120分	1400㎡	0万円	ほぼ長方形	東	都道府県道 7.0m	2023年 7〜9月
賀	150万円	小見川徒歩120分	720㎡	0万円	ほぼ長方形	東	市町村道 4.0m	2023年 1〜3月
神栖	4,400万円	小見川徒歩-分	970㎡	15万円	ほぼ正方形	北東	市町村道 20.0m	2024年 4〜6月
神栖	1,500万円	小見川徒歩120分	670㎡	7万円	ほぼ台形	南東	市町村道 10.0m	2022年 4〜6月
神栖	12,000万円	小見川徒歩120分	1900㎡	21万円	ほぼ台形	南	国道 40.0m	2023年 1〜3月
神栖	1,800万円	鹿島神宮徒歩120分	990㎡	6万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 8.0m	2022年 1〜3月
木崎	850万円	小見川徒歩120分	330㎡	8万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 8.0m	2022年 4〜6月
木崎	1,800万円	小見川徒歩120分	990㎡	6万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 7.5m	2022年 1〜3月
木崎	260万円	小見川徒歩255分	990㎡	0万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 5.0m	2023年 1〜3月
知手	17万円	下総橘徒歩-分	185㎡	0万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 8.0m	2024年 7〜9月
知手	13万円	下総橘徒歩-分	145㎡	0万円	ほぼ長方形	南西	都道府県道 20.0m	2024年 7〜9月
知手	540万円	下総橘徒歩-分	600㎡	3万円	ほぼ長方形	南	市町村道 5.0m	2024年 7〜9月
知手	700万円	下総橘徒歩-分	300㎡	7万円	ほぼ正方形	北	私道 6.0m	2024年 7〜9月
知手	5,000万円	下総橘徒歩-分	-㎡	2万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 7.0m	2024年 7〜9月
知手	650万円	下総橘徒歩-分	310㎡	6万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
知手	500万円	下総橘徒歩-分	300㎡	5万円	ほぼ整形	北東	市町村道 4.5m	2024年 1〜3月
知手	1,200万円	下総橘徒歩-分	-㎡	1万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.5m	2024年 1〜3月
知手	170万円	下総橘徒歩120分	410㎡	1万円	ほぼ長方形	北	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
知手	220万円	下総橘徒歩120分	310㎡	2万円	ほぼ長方形	東	市町村道 10.0m	2022年 4〜6月
知手	220万円	下総橘徒歩120分	310㎡	2万円	ほぼ長方形	東	市町村道 10.0m	2022年 7〜9月
知手	450万円	下総橘徒歩120分	310㎡	4万円	ほぼ長方形	北東	都道府県道 6.0m	2023年 1〜3月
知手	300万円	下総橘徒歩255分	510㎡	1万円	ほぼ長方形	南西	都道府県道 20.0m	2022年 7〜9月
知手	2,000万円	下総橘徒歩255分	1900㎡	3万円	ほぼ長方形	南西	都道府県道 20.0m	2022年 7〜9月
知手	230万円	下総橘徒歩255分	880㎡	0万円	不整形	南東	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
知手	470万円	下総橘徒歩255分	650㎡	2万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 8.0m	2022年 1〜3月
知手中央	1,400万円	下総橘徒歩-分	430㎡	10万円	ほぼ長方形	北西	都道府県道 25.0m	2024年 4〜6月
知手中央	1,800万円	下総橘徒歩-分	1400㎡	4万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 8.0m	2024年 7〜9月
知手中央	430万円	下総橘徒歩90分	490㎡	2万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
知手中央	810万円	下総橘徒歩120分	320㎡	8万円	ほぼ長方形	北東	道路 7.0m	2022年 1〜3月
知手中央	610万円	下総橘徒歩120分	910㎡	2万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 8.0m	2022年 10〜12月
知手中央	550万円	下総橘徒歩120分	340㎡	5万円	不整形	北西	道路 4.0m	2022年 7〜9月
知手中央	880万円	下総橘徒歩120分	830㎡	3万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 8.0m	2022年 1〜3月
知手中央	120万円	下総橘徒歩120分	165㎡	2万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 8.0m	2022年 4〜6月
知手中央	1,000万円	下総橘徒歩120分	400㎡	8万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 10.0m	2022年 4〜6月
知手中央	2,600万円	下総橘徒歩255分	1400㎡	6万円	ほぼ長方形	北西	都道府県道 26.0m	2023年 1〜3月
知手中央	2,000万円	下総橘徒歩255分	2000㎡	3万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 14.0m	2022年 7〜9月
須田	300万円	下総橘徒歩-分	360㎡	2万円	不整形	南西	市町村道 8.0m	2024年 1〜3月
須田	550万円	下総橘徒歩-分	480㎡	3万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
須田	300万円	下総橘徒歩120分	360㎡	2万円	不整形	南西	市町村道 8.0m	2023年 7〜9月
須田	480万円	下総橘徒歩120分	390㎡	4万円	ほぼ長方形	南西	私道 6.0m	2022年 10〜12月
須田	750万円	下総橘徒歩120分	1000㎡	2万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 8.0m	2022年 1〜3月
須田	680万円	下総橘徒歩120分	510㎡	4万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 8.0m	2022年 4〜6月
砂山	250万円	下総橘徒歩-分	410㎡	2万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 7.0m	2024年 1〜3月
砂山	340万円	下総橘徒歩90分	1100㎡	0万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 10.0m	2022年 1〜3月
砂山	190万円	下総橘徒歩90分	640㎡	0万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 8.0m	2022年 1〜3月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

神栖市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の神栖市の土地事例を用意しました。
神栖市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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神栖市の土地売却査定シミュレーション

神栖市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

神栖市の土地査定・売却相場事情

神栖市の土地売却平均価格は953万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。神栖市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

神栖市の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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イエウールが選ばれる4つのポイント

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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