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茨城県潮来市の土地売却動向は、順調に推移しています。それはマンションの供給が高まっているからです。そのことにより、地価の上昇の動きも見られるのです。そして、この動きが茨城県潮来市全域に広がっていることがのぞまれています。また、賃金の上昇がみられていることから、今後も住宅需要が高まっていくことが考えられます。成約価格も順調に伸びてきていることから、茨城県潮来市の市場ムードの明るさを感じ取ることができるのです。
茨城県潮来市の土地価格は、坪当たり4.6万円と安いです。最も高いのは、あやめ2丁目30番21の坪単価7.8万円、大生字御鍵免1011番3が最も安く坪単価1.7万円です。米農業が中心で、他にも水郷潮来あやめ園などの水郷特有の観光名所を持っていますが、北部の台地におけるゴルフ場や緑地公園の価格が安い傾向にあります。
茨城県潮来市の土地取引件数の推移を過去数年にわたり見ていきますと、平成22年の4月より6月までの取引数は70件程度でしたが、翌期の7月から9月にかけては200件近くになるなど、倍以上となり、需要が多い時期になります。また、平成23年から24年にかけては取引数は50件程度まで落ち込みますが、その後は取引数は上昇し、26年の末には取引数は200件をこえていきます。
潮来市で中古土地の売却を検討されている方向けに、潮来市の土地取引価格情報をまとめました。土地の取引件数を、取引価格、土地面積、駅徒歩別に確認することができます。
| 450m²超 | 18 | 10 | 2 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 2 | 2 | ||||||||||
| 〜400m² | 2 | 4 | ||||||||||
| 〜350m² | 4 | 2 | ||||||||||
| 〜300m² | 4 | 2 | ||||||||||
| 〜250m² | 5 | 1 | ||||||||||
| 〜200m² | 5 | |||||||||||
| 〜150m² | 6 | |||||||||||
| 〜100m² | ||||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの潮来市における土地の取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
潮来市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で潮来市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
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不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。
相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の２種類があります。
土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。
田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。
不動産会社を選んだ決め手は何？
私は結婚したときに、父からマイホーム新築用の土地を贈与してもらいました。しかし潮来市内の宅地であり、茨城県内中心部の職場まで遠かったので、住宅を建てずに現在まで放置してきました。また最近知り合いの不動産会社の人が売却の提案をしたので、査定をお願いしてみました。すると予想外に高い価格で売れることがわかり、すぐに売ってもらうことにしました。そして駐車場用の土地を探している企業が、すぐに買ってくれることになりました。
茨城県潮来市にある、実家の土地を査定してもらいました。 私自身は現在は実家を離れており、実家には両親のみが居住しています。 両親は将来的に、現在の私の住まいがある関西への引越を考えています。 そこで、土地を売却した場合に入る金額を把握するため、一度土地の査定を受けよう、という話になりました。 査定は両親の知人のつてで、地元の不動産会社にお願いしました。 実家は、潮来市の中心部にあるので、思っていた通りの金額を出して頂くことができました。 今すぐ売却するわけではないのに、親切に対応して下さったスタッフの方には 感謝しております。
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