茨城県潮来市の土地売却査定・相場
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潮来市の土地売却価格推移
潮来市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で潮来市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
潮来市の土地価格相場の比較
潮来市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 茨城県
- 潮来市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 4 | 2 | 1 | 1 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 1 | |||||||||||
| 〜400m² | ||||||||||||
| 〜350m² | ||||||||||||
| 〜300m² | 2 | |||||||||||
| 〜250m² | ||||||||||||
| 〜200m² | 2 | |||||||||||
| 〜150m² | 2 | |||||||||||
| 〜100m² | ||||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの潮来市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
潮来市の土地売却相場
潮来市の
土地
土地
取引件数
22
件
平均売却額
989万
円
平均平米単価
8584
円/㎡
平均土地面積
779
㎡
※ 表示されている情報は、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期、2020年第2四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮前 | 1,700万円 | 延方駅 | 3分 | 1.5万円 | 1100m² | 2018年 第4四半期 |
| 潮来 | 1,400万円 | 潮来駅 | 14分 | 7900円 | 1700m² | 2018年 第4四半期 |
| 川尾 | 1,300万円 | 潮来駅 | 60分 | 6000円 | 2000m² | 2019年 第2四半期 |
| 須賀南 | 1,100万円 | 潮来駅 | 60分 | 9400円 | 1200m² | 2018年 第4四半期 |
| 大塚野 | 1,000万円 | 潮来駅 | 23分 | 1.8万円 | 550m² | 2019年 第2四半期 |
| 日の出 | 1,000万円 | 潮来駅 | 60分 | 1.7万円 | 570m² | 2020年 第2四半期 |
| 洲崎 | 800万円 | 延方駅 | 11分 | 1.5万円 | 550m² | 2020年 第2四半期 |
| 辻 | 700万円 | 潮来駅 | 29分 | 1.7万円 | 420m² | 2018年 第3四半期 |
| 上戸 | 380万円 | 潮来駅 | 60分 | 9100円 | 420m² | 2020年 第1四半期 |
| 延方 | 370万円 | 潮来駅 | 60分 | 7300円 | 500m² | 2020年 第1四半期 |
| あやめ | 350万円 | 潮来駅 | 2分 | 2.0万円 | 180m² | 2020年 第2四半期 |
| 清水 | 330万円 | 潮来駅 | 120分 | 4400円 | 760m² | 2020年 第1四半期 |
| 大山 | 100万円 | 延方駅 | 18分 | 6800円 | 145m² | 2020年 第2四半期 |
| 前川 | 100万円 | 延方駅 | 60分 | 3400円 | 290m² | 2020年 第2四半期 |
| 延方西 | 80万円 | 延方駅 | 8分 | 1800円 | 460m² | 2019年 第1四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
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潮来市の土地の最新売却動向
茨城県潮来市の土地売却動向
茨城県潮来市の土地売却動向は、順調に推移しています。それはマンションの供給が高まっているからです。そのことにより、地価の上昇の動きも見られるのです。そして、この動きが茨城県潮来市全域に広がっていることがのぞまれています。また、賃金の上昇がみられていることから、今後も住宅需要が高まっていくことが考えられます。成約価格も順調に伸びてきていることから、茨城県潮来市の市場ムードの明るさを感じ取ることができるのです。
潮来市の土地価格比較
茨城県潮来市の土地価格は、坪当たり4.6万円と安いです。最も高いのは、あやめ2丁目30番21の坪単価7.8万円、大生字御鍵免1011番3が最も安く坪単価1.7万円です。米農業が中心で、他にも水郷潮来あやめ園などの水郷特有の観光名所を持っていますが、北部の台地におけるゴルフ場や緑地公園の価格が安い傾向にあります。
潮来市の取引件数推移
茨城県潮来市の土地取引件数の推移を過去数年にわたり見ていきますと、平成22年の4月より6月までの取引数は70件程度でしたが、翌期の7月から9月にかけては200件近くになるなど、倍以上となり、需要が多い時期になります。また、平成23年から24年にかけては取引数は50件程度まで落ち込みますが、その後は取引数は上昇し、26年の末には取引数は200件をこえていきます。
潮来市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 茨城県 潮来市あやめ２丁目３０番２１ | あやめ | 潮来 | 350m | 2.3万円/㎡ | 7万円/坪 | |
| 2位 | 茨城県 潮来市辻字横田３９３番１外 | 辻 | 潮来 | 2000m | 2.3万円/㎡ | 7万円/坪 | |
| 3位 | 茨城県 潮来市大塚野２丁目２１番１６ | 大塚野 | 潮来 | 2400m | 1.8万円/㎡ | 5万円/坪 | |
| 4位 | 茨城県 潮来市潮来字七丁目９２３番１ | 潮来 | 潮来 | 1200m | 1.7万円/㎡ | 5万円/坪 | |
| 5位 | 茨城県 潮来市宮前２丁目３７番１４ | 宮前 | 延方 | 130m | 1.7万円/㎡ | 5万円/坪 | |
| 6位 | 茨城県 潮来市川尾３６９３番３０ | 川尾 | 潮来 | 3900m | 1.6万円/㎡ | 5万円/坪 | |
| 7位 | 茨城県 潮来市曲松２７５８番１ | 曲松 | 潮来 | 2700m | 1.5万円/㎡ | 4万円/坪 | |
| 8位 | 茨城県 潮来市牛堀字宮前９８番１ | 牛堀 | 潮来 | 4500m | 1.5万円/㎡ | 4万円/坪 | |
| 9位 | 茨城県 潮来市辻字中辻２１７番 | 辻 | 潮来 | 1500m | 1.5万円/㎡ | 4万円/坪 | |
| 10位 | 茨城県 潮来市延方東１８６６番７ | 延方東 | 延方 | 800m | 1.2万円/㎡ | 3万円/坪 |
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
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