小美玉市土地の売買・売却価格をチェック

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小美玉市の土地の最新売却動向

茨城県小美玉市の土地売却動向

小美玉市(おみたまし)は、茨城県の中南部の市で、2006年に小川町・美野里町・玉里村の合併の時に、それぞれの頭1文字をとって誕生しました。関東平野の一角にあり、琵琶湖に次いで日本で2番目に大きい湖である霞ヶ浦に面した市内には、常磐線の羽鳥駅があり、東部に茨城空港があります。また、常磐自動車道の美野里PAがあり、最寄りのインターチェンジは、東関東自動車道の茨城空港北ICなどとなっています。市の面積は144.74km_で総人口は2015年で5万人余りとなっています。小美玉市の2014年の土地の公示価格は坪単価5万8027円で対前年比3.21%下落していて、1993年をピークに下落傾向が続きます。

小美玉市の土地価格比較

茨城県小美玉市の土地価格は、坪当たり6.0万円と比較的安いです。最も高いのは羽鳥字東平2673番5の坪単価10.1万円、最も安いのは川中子字東西1346番2で坪単価2.2万円です。夏場に蓮花が美しい玉里地区がありますが、市東部には航空自衛隊百里基地と民間施設の茨城空港が併設されており、騒音が懸念されるため価格が安いです。

小美玉市の取引件数推移

茨城県小美玉市の土地の取引件数の要素の一つである需要を、四半期毎の取引件数の推移をもってみていくと、平成22年には取引数は180件程度から200件で安定した需要があり、推移していましたが、平成23年に入りおちこんでいき120件まで需要が減少していきます。平成24年の10月から12月にかけての年末には取引数は例年の倍の300件まで上昇して需要が増えていきます。

小美玉市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

小美玉市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で小美玉市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

小美玉市の土地の売買・売却ならイエウール

小美玉市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

小美玉市の土地の売却エピソード

H. Rさんの場合
小美玉市
土地
171平米
51坪

先日、茨城県小美玉市の土地を売却しました。この土地は父から相続したものでしたが、住む予定もアパートを建てるなどして活用する予定もないので、家族と相談した結果売却することに決めました。 この土地周辺の相場を調べた結果、それほど大した金額にはならないとわかりました。近くの不動産屋にも査定してもらいましたが、ほぼ予想通りの査定額となりました。もっと高く売却できないかと思い、他の不動産屋にも査定してもらいましたが、査定額はかえって下がってしまいました。そのため、最初に査定してもらった不動産屋に売却することにしました。

I. Sさんの場合
小美玉市
土地
201平米
60坪

私の生家は茨城県小美玉市にありますが、いま思えば家族五人がよくあの狭い家でいられたなと感心します。いまは私を含め兄弟たちも全員自立して、父母だけがその家に残っている形です。私もそれなりに収入もできましたし、今度マンションを買うことを考え、元の家は売ることにしました。 昔ながらの土地なのでなかなか買い手はつかないと思いましたが、そこは史跡も多く、意外と人気があるらしく、すぐに見つかりました。これから親孝行ができそうです。

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