茨城県小美玉市の土地売却査定・相場

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小美玉市の土地売却価格推移

小美玉市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で小美玉市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

小美玉市の土地価格相場の比較

小美玉市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超9322
〜450m²1
〜400m²
〜350m²11
〜300m²11
〜250m²5
〜200m²7
〜150m²2
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの小美玉市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

小美玉市の土地売却相場

土地アイコン
小美玉市の
土地

取引件数
50

平均売却額
419万

平均平米単価
7727
円/㎡

平均土地面積
660
※ 表示されている情報は、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期、2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
羽鳥2,600万羽鳥駅18510020002020年 第2四半期
高崎1,400万高浜(茨城)駅21850016002020年 第1四半期
上玉里680万高浜(茨城)駅602.2万3002020年 第1四半期
大笹550万羽鳥駅60290019002020年 第1四半期
納場480万羽鳥駅6096005002020年 第1四半期
下玉里400万高浜(茨城)駅9083004802020年 第1四半期
倉数350万高浜(茨城)駅2時間
以上
300011002020年 第2四半期
栗又四ケ350万石岡駅60300012002020年 第2四半期
中延330万高浜(茨城)駅2時間
以上
250013002020年 第2四半期
田木谷300万高浜(茨城)駅601.5万2002020年 第2四半期
堅倉280万羽鳥駅120140020002020年 第1四半期
中野谷180万羽鳥駅9018009902020年 第1四半期
羽刈160万羽鳥駅6084001952020年 第2四半期
花野井70万羽鳥駅6035002002020年 第1四半期
川中子44万高浜(茨城)駅9032001352020年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

小美玉市の土地売却に強い不動産会社例

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小美玉市の土地の最新売却動向

茨城県小美玉市の土地売却動向

小美玉市(おみたまし)は、茨城県の中南部の市で、2006年に小川町・美野里町・玉里村の合併の時に、それぞれの頭1文字をとって誕生しました。関東平野の一角にあり、琵琶湖に次いで日本で2番目に大きい湖である霞ヶ浦に面した市内には、常磐線の羽鳥駅があり、東部に茨城空港があります。また、常磐自動車道の美野里PAがあり、最寄りのインターチェンジは、東関東自動車道の茨城空港北ICなどとなっています。市の面積は144.74km_で総人口は2015年で5万人余りとなっています。小美玉市の2014年の土地の公示価格は坪単価5万8027円で対前年比3.21%下落していて、1993年をピークに下落傾向が続きます。

小美玉市の土地価格比較

茨城県小美玉市の土地価格は、坪当たり6.0万円と比較的安いです。最も高いのは羽鳥字東平2673番5の坪単価10.1万円、最も安いのは川中子字東西1346番2で坪単価2.2万円です。夏場に蓮花が美しい玉里地区がありますが、市東部には航空自衛隊百里基地と民間施設の茨城空港が併設されており、騒音が懸念されるため価格が安いです。

小美玉市の取引件数推移

茨城県小美玉市の土地の取引件数の要素の一つである需要を、四半期毎の取引件数の推移をもってみていくと、平成22年には取引数は180件程度から200件で安定した需要があり、推移していましたが、平成23年に入りおちこんでいき120件まで需要が減少していきます。平成24年の10月から12月にかけての年末には取引数は例年の倍の300件まで上昇して需要が増えていきます。

小美玉市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1茨城県 小美玉市羽鳥字東平2673番5羽鳥羽鳥0m3.0万円/㎡9万円/坪
2茨城県 小美玉市羽鳥字東平2659番37羽鳥羽鳥500m2.2万円/㎡7万円/坪
3茨城県 小美玉市小川字宿後861番4小川高浜6300m1.8万円/㎡5万円/坪
4茨城県 小美玉市羽鳥字花舘2895番166羽鳥羽鳥1400m1.8万円/㎡5万円/坪
5茨城県 小美玉市田木谷字うち巳1016番14外田木谷高浜4500m1.6万円/㎡5万円/坪
6茨城県 小美玉市野田字インヤ19番2野田高浜9300m1.1万円/㎡3万円/坪
7茨城県 小美玉市山野字インマ峯25番11外山野高浜9800m9400円/㎡3万円/坪
8茨城県 小美玉市川中子字東西1346番2外川中子高浜6200m6570円/㎡2万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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