ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。ポイント2全国1900社以上に対応！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
はじめての土地売却のよくある悩み
本当に土地が売れるのか不安
解決策地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。まず何をしたらいいかわからなくて不安
解決策まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。丁寧に対応してもらえるか不安
解決策地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
担当者との相性も大事です。
安心して土地を売却するためには、
ことが大切です。
イエウールを利用した不動産売却の流れ
1
かんたん登録査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。
2
一括依頼一度の入力で北茨城市の不動産会社へ一括査定依頼。
3
査定結果を確認数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。北茨城市の売却相場がわかります。
4
不動産会社を比較査定結果を見て北茨城市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。
イエウールが選ばれる4つのポイント
北茨城市の土地売却に強い不動産会社例
北茨城市の土地売却価格推移
北茨城市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で北茨城市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
北茨城市の土地価格相場の比較
北茨城市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 茨城県
- 北茨城市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 5 | 4 | 4 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜400m² | 1 | |||||||||||
| 〜350m² | 3 | 1 | 1 | |||||||||
| 〜300m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜250m² | 4 | |||||||||||
| 〜200m² | 1 | |||||||||||
| 〜150m² | 1 | |||||||||||
| 〜100m² | ||||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの北茨城市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月
北茨城市の土地売却相場
北茨城市の
土地
土地
取引件数
29
件
平均売却額
585万
円
平均平米単価
1.4万
円/㎡
平均土地面積
531
㎡
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北茨城市 | 3,300万円 | 磯原駅 | 14分 | 2.1万円 | 1500m² | 2017年 第4四半期 |
| 北茨城市 | 1,400万円 | 磯原駅 | 5分 | 3.0万円 | 470m² | 2020年 第4四半期 |
| 北茨城市 | 1,200万円 | 大津港駅 | 13分 | 1.9万円 | 610m² | 2020年 第3四半期 |
| 北茨城市 | 1,000万円 | 磯原駅 | 3分 | 3.0万円 | 340m² | 2020年 第4四半期 |
| 北茨城市 | 510万円 | 南中郷駅 | 60分 | 2.3万円 | 230m² | 2016年 第2四半期 |
| 北茨城市 | 500万円 | 大津港駅 | 19分 | 1.5万円 | 330m² | 2020年 第3四半期 |
| 北茨城市 | 490万円 | 大津港駅 | 60分 | 2.4万円 | 200m² | 2020年 第4四半期 |
| 北茨城市 | 450万円 | 磯原駅 | 90分 | 4500円 | 1000m² | 2020年 第4四半期 |
| 北茨城市 | 280万円 | 大津港駅 | 29分 | 9100円 | 310m² | 2020年 第3四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月
北茨城市の不動産売却に関する情報を見る
北茨城市の土地の最新売却動向
茨城県北茨城市の土地売却動向
茨城県の北茨城市は県の北東部にある市です。面積は186キロ平方メートル、人口は43918人となっています。茨城県内で最北に位置している市であり、北にある福島県のいわき市とは親密な関係を築いている市です。観光面でも茨城県の市町村よりもいわき市と提携している傾向が大きくなっています。岡倉天心にも愛された五浦海岸などといった美しい景勝地が多いことでも知られている土地です。炭鉱の町として発展してきた歴史があります。
北茨城市の土地価格比較
茨城県北茨城市は、地域経済の低迷から住宅需要も弱く推移しております。沿岸漁業の操業停止や観光客の激減などで収益力の低下と相まって、土地の下落は、県北地域においても依然として高く、人口数、生産年齢人口共に減少傾向が続いております。建築着工件数はは増加傾向にありますが、分譲地はやや過剰気味となっており買い手市場となっております。周辺地域の平潟町、大津町、磯原町においても同様に土地取引、住宅需要も著しく低下しております。
北茨城市の取引件数推移
茨城県北茨城市の土地の取引件数の構成要素の一つである需要も加えて、取引件数の推移を追いかけていきますと、平成22年は取引数は4月から6月が110件であったのに対し、7月から9月の夏頃には150件程度になるなど、需要が増えている時期になります。その後一旦取引数は80件程度まで落ち込む時期もありましたが、順調に需要が回復し、今年に入り、取引件数は再び150件程度となります。
北茨城市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 茨城県 北茨城市磯原町磯原１丁目１２８番外 | 磯原町磯原 | 磯原 | 450m | 3.8万円/㎡ | 12万円/坪 | |
| 2位 | 茨城県 北茨城市磯原町本町２丁目３番７外 | 磯原町本町 | 磯原 | 0m | 3.0万円/㎡ | 9万円/坪 | |
| 3位 | 茨城県 北茨城市大津町北町２丁目２番２ | 大津町北町 | 大津港 | 0m | 2.8万円/㎡ | 9万円/坪 | |
| 4位 | 茨城県 北茨城市磯原町磯原５丁目７７番外 | 磯原町磯原 | 磯原 | 1100m | 2.8万円/㎡ | 9万円/坪 | |
| 5位 | 茨城県 北茨城市大津町北町４丁目４番９ | 大津町北町 | 大津港 | 550m | 2.4万円/㎡ | 7万円/坪 | |
| 6位 | 茨城県 北茨城市中郷町汐見ケ丘５丁目１９７番２２ | 中郷町汐見ケ丘 | 南中郷 | 2400m | 1.9万円/㎡ | 5万円/坪 | |
| 7位 | 茨城県 北茨城市大津町北町字浜道１４８０番２ | 大津町北町 | 大津港 | 1300m | 1.6万円/㎡ | 5万円/坪 |
不動産の売却価格を調べる方法
ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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