茨城県かすみがうら市の
土地売却査定・相場
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かすみがうら市の土地売却価格推移
かすみがうら市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方でかすみがうら市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
かすみがうら市の土地価格相場の比較
かすみがうら市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 茨城県
- かすみがうら市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 8 | 2 | 3 | 1 | 1 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 1 | |||||||||||
| 〜400m² | ||||||||||||
| 〜350m² | ||||||||||||
| 〜300m² | 2 | 2 | ||||||||||
| 〜250m² | 2 | 2 | ||||||||||
| 〜200m² | 1 | |||||||||||
| 〜150m² | 1 | |||||||||||
| 〜100m² | ||||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までのかすみがうら市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
かすみがうら市の土地売却相場
かすみがうら市の
土地
土地
取引件数
35
件
平均売却額
605万
円
平均平米単価
8794
円/㎡
平均土地面積
922
㎡
※ 表示されている情報は、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期、2020年第2四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 下稲吉 | 4,000万円 | 神立駅 | 18分 | 1.1万円 | 2000m² | 2020年 第2四半期 |
| 坂 | 2,000万円 | 神立駅 | 2時間 以上 | 3000円 | 2000m² | 2020年 第1四半期 |
| 男神 | 930万円 | 神立駅 | 2時間 以上 | 6200円 | 1500m² | 2019年 第3四半期 |
| 稲吉南 | 880万円 | 神立駅 | 2時間 以上 | 3.3万円 | 270m² | 2020年 第1四半期 |
| 稲吉東 | 750万円 | 神立駅 | 13分 | 3.8万円 | 195m² | 2020年 第2四半期 |
| 稲吉 | 650万円 | 神立駅 | 8分 | 3.0万円 | 220m² | 2020年 第1四半期 |
| 市川 | 110万円 | 石岡駅 | 60分 | 9000円 | 125m² | 2020年 第1四半期 |
| 安食 | 100万円 | 神立駅 | 2時間 以上 | 1400円 | 710m² | 2020年 第1四半期 |
| 牛渡 | 96万円 | 神立駅 | 120分 | 740円 | 1300m² | 2019年 第3四半期 |
| 中台 | 80万円 | 神立駅 | 2時間 以上 | 530円 | 1500m² | 2019年 第3四半期 |
| 西成井 | 70万円 | 神立駅 | 90分 | 660円 | 1100m² | 2020年 第2四半期 |
| 宍倉 | 67万円 | 神立駅 | 20分 | 1500円 | 440m² | 2020年 第2四半期 |
| 新治 | 50万円 | 神立駅 | 60分 | 850円 | 590m² | 2020年 第2四半期 |
| 上佐谷 | 48万円 | 神立駅 | 90分 | 1800円 | 270m² | 2020年 第2四半期 |
| 下志筑 | 30万円 | 石岡駅 | 60分 | 300円 | 1000m² | 2020年 第2四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
かすみがうら市の土地売却に強い不動産会社例
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かすみがうら市の土地の最新売却動向
茨城県かすみがうら市の土地売却動向
茨城県かすみがうら市の土地を持っていてそれを売り払いたいという時に、できるだけ高く売却したいというのなら地価というものについて知っておくといいでしょう。地価はその土地の価値を表しており、常に変動しているのです。 茨城県かすみがうら市の２０１４度平均地価は１万８７３３円であり、前年度の比べると−２．４８％というマイナスの傾向にあります。９５年度くらいがピーク時になっており、それと比べると半分近くの価値になっているといえるでしょう。
かすみがうら市の土地価格比較
茨城県かすみがうら市の土地価格は、坪当たり6.5万円と比較的安いです。最も高いのは稲吉2-14-7の坪単価11.1万円で、最も安いのは中志筑字藤野2230番2の坪単価2.1万円です。フルーツアイランドとして梨やブドウ、ブルーベリーなどの栽培が盛んですが、第三次産業に適した施設が少ないので、人口が減っており価格が上がりません。
かすみがうら市の取引件数推移
茨城県かすみがうら市の土地の取引件数の構成要因として需要をあげていき、3ヶ月期間での取引件数の推移を見ていきますと、この5年で落ち込む時期は平成26年の4月から6月で60件となりますがその期間以外は70件程度の取引数が下限となり、安定した需要のある市になります。多い時期で平成22年の夏場には取引件数が120件以上となります。
かすみがうら市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 茨城県 かすみがうら市稲吉２－１４－７ | 稲吉 | 神立 | 540m | 3.4万円/㎡ | 11万円/坪 | |
| 2位 | 茨城県 かすみがうら市稲吉東４－２２－３ | 稲吉東 | 神立 | 1000m | 3.2万円/㎡ | 10万円/坪 | |
| 3位 | 茨城県 かすみがうら市稲吉東２－１８－８ | 稲吉東 | 神立 | 1400m | 3.2万円/㎡ | 10万円/坪 | |
| 4位 | 茨城県 かすみがうら市下稲吉字逆西３１８６番１９ | 下稲吉 | 神立 | 1900m | 2.9万円/㎡ | 9万円/坪 | |
| 5位 | 茨城県 かすみがうら市下稲吉字向原１６９９番１６ | 下稲吉 | 神立 | 2900m | 2.5万円/㎡ | 7万円/坪 | |
| 6位 | 茨城県 かすみがうら市宍倉字鹿野山６２０７番１７ | 宍倉 | 神立 | 1400m | 2.1万円/㎡ | 6万円/坪 | |
| 7位 | 茨城県 かすみがうら市宍倉字古屋敷５７００番１ | 宍倉 | 神立 | 2400m | 1.5万円/㎡ | 4万円/坪 | |
| 8位 | 茨城県 かすみがうら市西野寺字十文字７３９番１４ | 西野寺 | 石岡 | 3200m | 7830円/㎡ | 2万円/坪 | |
| 9位 | 茨城県 かすみがうら市深谷字こノ区２９６５番７ | 深谷 | 神立 | 6800m | 7420円/㎡ | 2万円/坪 | |
| 10位 | 茨城県 かすみがうら市宍倉字金川西５１９７番１２ | 宍倉 | 神立 | 3000m | 6300円/㎡ | 2万円/坪 |
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
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