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茨城県かすみがうら市の土地を持っていてそれを売り払いたいという時に、できるだけ高く売却したいというのなら地価というものについて知っておくといいでしょう。地価はその土地の価値を表しており、常に変動しているのです。 茨城県かすみがうら市の２０１４度平均地価は１万８７３３円であり、前年度の比べると−２．４８％というマイナスの傾向にあります。９５年度くらいがピーク時になっており、それと比べると半分近くの価値になっているといえるでしょう。
茨城県かすみがうら市の土地価格は、坪当たり6.5万円と比較的安いです。最も高いのは稲吉2-14-7の坪単価11.1万円で、最も安いのは中志筑字藤野2230番2の坪単価2.1万円です。フルーツアイランドとして梨やブドウ、ブルーベリーなどの栽培が盛んですが、第三次産業に適した施設が少ないので、人口が減っており価格が上がりません。
茨城県かすみがうら市の土地の取引件数の構成要因として需要をあげていき、3ヶ月期間での取引件数の推移を見ていきますと、この5年で落ち込む時期は平成26年の4月から6月で60件となりますがその期間以外は70件程度の取引数が下限となり、安定した需要のある市になります。多い時期で平成22年の夏場には取引件数が120件以上となります。
かすみがうら市で中古土地の売却を検討されている方向けに、かすみがうら市の土地取引価格情報をまとめました。土地の取引件数を、取引価格、土地面積、駅徒歩別に確認することができます。
| 450m²超 | 24 | 8 | 11 | 3 | 3 | 2 | 1 | 1 | 2 | 1 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜400m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜350m² | 5 | 2 | 2 | |||||||||
| 〜300m² | 4 | 1 | ||||||||||
| 〜250m² | 2 | 6 | ||||||||||
| 〜200m² | 8 | 5 | ||||||||||
| 〜150m² | 6 | |||||||||||
| 〜100m² | ||||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までのかすみがうら市における土地の取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
かすみがうら市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方でかすみがうら市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
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不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。
相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の２種類があります。
土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。
田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。
不動産会社を選んだ決め手は何？
父親から相続した土地が、茨城県のかすみがうら市というところにありました。将来的に使い道があればよかったのですが、別の県ですでに家族と住宅を購入して暮らしているため、この先使い道が無いと判断して売却しました。不動産屋と細かな手続きを進めていく中で、稀に説明不足だと感じることがあり、少々不安な時がありました。その都度しっかり連絡がほしいと伝えたところ、途中からは改善されたので良かったです。最終的に満足のいく価格で売却することができました。
茨城県かすみがうら市に土地を保有していました。しかし諸事情により売却することになりました。仕事が忙しく、電話での対応が難しかったため、メールでの対応を希望していました。ある不動産会社だけはメールの返信も早く、こちらの事情を理解してくれ、私のペースで話を進めてくれました。査定金額にも満足できたので、そちらへお願いすることを決めました。信頼できる良い不動産会社に出会えたなと感じています。とても満足のいく売却ができました。
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