にかほ市土地の売買・売却価格をチェック

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にかほ市の土地の最新売却動向

秋田県にかほ市の土地売却動向

にかほ市は、秋田県の南西部にあり、南に鳥海山、西に日本海という山と海に囲まれた地域で面積は241.13km_、2015年の人口は2万5千人余りで、海岸部の平野部に人口が集中しています。気候は、県の中では比較的温暖で、降雪量の最も少ない地域となっています。市内を国道7号とJR羽越本線が走り、秋田県南西部の玄関口の役割を果たしています。2014年のにかほ市の土地評価額総平均は坪単価5万5739円で対前年比6.21%の下落となっていて、調査地点全てで前年から下落していて、中には10%以上下落している地点もありました。土地評価額の下落傾向になかなか歯止めがかかりません。

にかほ市の土地価格比較

秋田県自体が土地価格相場が全国的に低い県となりますが、その中でもにかほ市は特に価格の低い土地になります。坪あたりの価格が3〜10万ほど同県の他市よりも引く状況です。近隣の市である秋田市や由利本荘市に比べると大型店舗が少なく、行政施設や病院へのアクセスも不便です。電車やバスの本数が少ないというのも遠因と言えるでしょう。

にかほ市の取引件数推移

秋田県にかほ市の土地の取引件数をこの5年間の取引数の推移と、需要との観点で見ていきますと、平成22年には取引数は100件から130件以上に上昇するなど、需要が増え続ける年になっています。翌年以降はこの水準まで戻ることなく、取引数は40件から80件の間で推移し、需要もそのラインにて落ち着きをみせています。

にかほ市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

にかほ市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方でにかほ市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

にかほ市の土地の売買・売却ならイエウール

にかほ市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

にかほ市の土地の売却エピソード

N. Wさんの場合
にかほ市
土地
135平米
40坪

秋田県にかほ市で土地を売却しました。 キッカケとしては、生前贈与をしたいと考えたのですが、こどもたちみんなに分けるのに、売却をする必要が あるからです。 一括査定サイトを利用したのですが、大変便利でたすかりました。 見積もりを依頼するのは一度で良かったこと、不動産会社の方が、大変丁寧な対応だったことが幸いしています。 予定よりも高くでうることができたので、税金の分も余分にいれられて助かりました。 インターネットは何かと便利です。

W. Aさんの場合
にかほ市
土地
203平米
61坪

遺産として相続していた秋田県のにかほ市にある土地を売却した話です。いつか駐車場として整備をして、副収入を得たいと考えていたのですが、どうもあまり現地の方に需要が無いことがわかりました。いつまでも保有していても税金は掛かるので、思い切って売却することにしました。にかほ市の不動産屋を通じて買い手を募集したのですが、思いの外早く見つかり、手続きも含めて2ヶ月ほどで売却が完了しました。予想よりも高値で売れたので満足しています。

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