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はじめての土地売却のよくある悩み

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールならネットで簡単に一括査定を申し込めます!

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査定結果を見て福島県喜多方市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

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初めての方へ

福島県喜多方市の土地売却に強い不動産会社例

福島県喜多方市の土地・家の最新売却動向

福島県喜多方市の土地売却動向

福島県喜多方市の土地売却動向は、根強い回復傾向がみられています。それは、マンション開発な活発なエリアがあるからです。そのため、需給が広がりを見せているのです。また、成約価格については、一定の上げ幅で上昇が続いています。それによって、上昇トレンドに突入したと判断することができます。この上昇トレンドがこれからも長く続いていくことがのぞまれます。そのためには、エリアの利便性を高めることが必要になってきます。

福島県喜多方市の土地売却価格推移

福島県喜多方市の土地市場価格は2018年が最も高い価格です。
一方で福島県喜多方市の土地市場価格は2007年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

喜多方市の土地価格比較

福島県喜多方市の土地の価格は、長年下がり続けていますが、直近の2年間は下げ止まりの傾向がみられています。2011年の東日本大震災の影響があり、2011年と2012年には7%を超える大幅な下落が見られましたが、近年は2%以下にとどまっています。横ばいになっている地点が複数あり、今後上昇する可能性もあります。

喜多方市の取引件数推移

福島県喜多方市の土地の取引件数の推移をここ5年間の四半期毎の期間で区切り、需要とともに見ていきますと、平成22年の取引件数は需要とともに拡大時期になり、80件から倍以上の200件まで増加しています。平成23年から25年にかけて、需要が安定を見せ取引数も70件から170件の間で推移していますが、平成26年に入り取引数は再び増加し、220件を超え、需要が拡大していきます。

福島県喜多方市の土地価格相場の比較

福島県喜多方市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超5131
〜450m²3
〜400m²1
〜350m²2
〜300m²35
〜250m²52
〜200m²2
〜150m²4
〜100m²2
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの福島県喜多方市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:

福島県喜多方市の土地売却相場

土地アイコン
福島県喜多方市の
土地

取引件数
39

平均売却額
438万

平均平米単価
1.3万
円/㎡

平均土地面積
395
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
岩月町橿野380万喜多方駅6091004202020年 第4四半期
岩月町喜多方200万喜多方駅601.3万1552020年 第4四半期
字押切150万喜多方駅25100001452020年 第4四半期
塩川町御殿場600万塩川駅92.9万2102020年 第4四半期
字清水が丘550万喜多方駅291.9万2902020年 第4四半期
関柴町上高額180万喜多方駅6027006702020年 第4四半期
関柴町上高額290万喜多方駅60270011002020年 第4四半期
関柴町上高額480万喜多方駅60270018002020年 第4四半期
豊川町米室330万喜多方駅141.5万2102020年 第4四半期
東桜ガ丘610万喜多方駅602.3万2602020年 第4四半期
山都町290万山都駅968004302020年 第4四半期
410万喜多方駅201.6万2602020年 第4四半期
220万喜多方駅232.8万802020年 第4四半期
230万喜多方駅282.0万1152020年 第4四半期
1,100万喜多方駅61.7万6402020年 第4四半期
670万喜多方駅32.3万2902020年 第4四半期
240万喜多方駅1891002602020年 第4四半期
160万喜多方駅71.8万902020年 第4四半期
岩月町宮津130万喜多方駅6030004302020年 第3四半期
字押切760万喜多方駅291.5万5102020年 第3四半期
上三宮町上三宮20万喜多方駅907402702020年 第3四半期
塩川町御殿場1,300万喜多方駅91.8万7102020年 第3四半期
塩川町御殿場640万塩川駅112.4万2602020年 第3四半期
関柴町平林240万喜多方駅6051004702020年 第3四半期
高郷町揚津54万荻野駅2321002202020年 第3四半期
字通船場570万喜多方駅151.6万3502020年 第3四半期
東桜ガ丘500万喜多方駅602.3万2202020年 第3四半期
2,100万喜多方駅62.3万9302020年 第3四半期
140万喜多方駅211.2万1202020年 第3四半期
岩月町大都190万喜多方駅9028006702020年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

喜多方市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1福島県 喜多方市字沢ノ免7332番11字沢ノ免喜多方1000m2.6万円/㎡8万円/坪
2福島県 喜多方市塩川町字東栄町5丁目1番31塩川町字東栄町塩川600m2.3万円/㎡7万円/坪
3福島県 喜多方市塩川町御殿場2丁目41番外塩川町御殿場塩川700m2.0万円/㎡6万円/坪
4福島県 喜多方市字越巻3748番53字越巻喜多方2500m1.7万円/㎡5万円/坪
5福島県 喜多方市字清水台3丁目147番外字清水台喜多方2300m1.7万円/㎡5万円/坪
6福島県 喜多方市塩川町字藤の木26番3塩川町塩川930m1.5万円/㎡4万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
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