福島県南相馬市の土地売却査定・相場

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南相馬市の土地売却価格推移

南相馬市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で南相馬市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

南相馬市の土地価格相場の比較

南相馬市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超12171211
〜450m²1
〜400m²122
〜350m²112
〜300m²1
〜250m²11
〜200m²33
〜150m²2
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの南相馬市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

南相馬市の土地売却相場

土地アイコン
南相馬市の
土地

取引件数
59

平均売却額
1,098万

平均平米単価
1.7万
円/㎡

平均土地面積
761
※ 表示されている情報は、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期、2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
原町区旭町5,300万原ノ町駅45.4万9702020年 第1四半期
原町区上渋佐1,900万原ノ町駅60910020002020年 第2四半期
1,200万原ノ町駅602.7万4502020年 第2四半期
原町区高見町1,100万原ノ町駅213.0万3602020年 第1四半期
原町区中太田1,000万原ノ町駅603.0万3302020年 第1四半期
鹿島区西町580万鹿島駅191.9万3002020年 第1四半期
原町区国見町520万原ノ町駅603.2万1652020年 第2四半期
原町区東町500万原ノ町駅103.0万1652020年 第2四半期
原町区北原230万原ノ町駅241.3万1752020年 第1四半期
小高区行津100万桃内駅2821004702020年 第2四半期
小高区岡田66万小高駅1839001702020年 第2四半期
原町区馬場63万原ノ町駅12040016002020年 第1四半期
小高区上根沢50万小高駅6048010002020年 第1四半期
原町区高倉46万原ノ町駅906107602020年 第1四半期
原町区下江井2万原ノ町駅1201002802020年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

南相馬市の土地売却に強い不動産会社例

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南相馬市の土地の最新売却動向

福島県南相馬市の土地売却動向

南相馬市は、福島県の太平洋沿海にある人口約6万3,000人の市です。戦国期には相馬氏がこの土地のほとんどを治め、少数ながらも団結力の強さで伊達氏や芦名氏と対峙した事で知られています。 2011年に発生した東日本大震災では、南相馬市が壊滅的なダメージを受けた地域で、それに伴い人口も震災前と比べて減少した経緯があります。南相馬市の土地の価格動向としては、2014年度は1㎡当たり平均2万5,540円で、坪単価は8万4,431円となります。 福島県の地価ランキングでも7位に付け、2014年度は前年と比べて1.36%地価が上昇しております。

南相馬市の土地価格比較

福島県南相馬市の土地価格は、坪当たり9.5万円で高いです。一番高い原町区栄町1丁目15番が坪単価14.2万円、最も安い鹿島区寺内字横峯49番27では坪単価4.3万円です。福島県中通りへの唯一の公共交通として福島市まで路線バスが走り、2015年には常磐自動車道が全線開通するなど交通アクセスが向上しているので、今後も高い水準を維持していきます。

南相馬市の取引件数推移

福島県南相馬市の土地の取引件数の推移をこの5年間の四半期における3ヶ月間の取引数と、需要とともに見ていきますと、平成22年の4月から年末にかけて取引数は140件から240件まで増加していき需要が拡大する時期になります。そこから取引件数は半分以下の50件程度まで落ち込みますが、需要は活性の時期に入り、平成25年にかけて取引件数は順調にのび、10倍以上の600件を超えています。

南相馬市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1福島県 南相馬市原町区栄町2丁目11番原町区栄町原ノ町750m4.4万円/㎡14万円/坪
2福島県 南相馬市原町区錦町1丁目43番原町区錦町原ノ町380m4.1万円/㎡13万円/坪
3福島県 南相馬市原町区二見町1丁目122番原町区二見町原ノ町650m3.8万円/㎡12万円/坪
4福島県 南相馬市原町区国見町2丁目50番7原町区国見町原ノ町2700m3.7万円/㎡12万円/坪
5福島県 南相馬市原町区大木戸字南東方81番32原町区大木戸原ノ町3700m2.6万円/㎡8万円/坪
6福島県 南相馬市鹿島区鹿島字御前ノ内118番1鹿島区鹿島鹿島400m2.4万円/㎡7万円/坪
7福島県 南相馬市鹿島区鹿島字町156番鹿島区鹿島鹿島260m2.3万円/㎡7万円/坪
8福島県 南相馬市小高区大町1丁目29番2小高区大町小高520m2.1万円/㎡6万円/坪
9福島県 南相馬市小高区上町1丁目100番小高区上町小高1100m1.7万円/㎡5万円/坪
10福島県 南相馬市鹿島区寺内字横峯49番27鹿島区寺内鹿島3100m1.4万円/㎡4万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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