南相馬市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一括依頼
一度の入力で南相馬市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。南相馬市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て南相馬市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

南相馬市の土地売却に強い不動産会社例

南相馬市の土地売却価格推移

南相馬市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で南相馬市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

南相馬市の土地価格相場の比較

南相馬市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超10191111
〜450m²11
〜400m²12
〜350m²44
〜300m²1
〜250m²1
〜200m²32
〜150m²21
〜100m²1
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの南相馬市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

南相馬市の土地売却相場

土地アイコン
南相馬市の
土地

取引件数
48

平均売却額
1,019万

平均平米単価
1.9万
円/㎡

平均土地面積
586
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
南相馬市6,200万原ノ町駅60820020002020年 第3四半期
南相馬市1,600万鹿島駅601000015002020年 第3四半期
南相馬市1,100万原ノ町駅82.4万4602020年 第4四半期
南相馬市1,000万原ノ町駅907.5万1352020年 第3四半期
南相馬市1,000万原ノ町駅601.6万6402020年 第4四半期
南相馬市1,000万原ノ町駅83.2万3302020年 第4四半期
南相馬市1,000万原ノ町駅93.0万3302020年 第4四半期
南相馬市990万原ノ町駅603.2万3102020年 第3四半期
南相馬市850万原ノ町駅192.9万3002020年 第3四半期
南相馬市740万原ノ町駅92.5万3002020年 第3四半期
南相馬市300万原ノ町駅131.6万1902020年 第4四半期
南相馬市200万原ノ町駅122.0万1002020年 第4四半期
南相馬市50万小高駅9012004202020年 第4四半期
南相馬市40万鹿島駅75000802020年 第3四半期
南相馬市25万磐城太田駅6018001352020年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

南相馬市の不動産売却に関する情報を見る

南相馬市の土地の最新売却動向

福島県南相馬市の土地売却動向

南相馬市は、福島県の太平洋沿海にある人口約6万3,000人の市です。戦国期には相馬氏がこの土地のほとんどを治め、少数ながらも団結力の強さで伊達氏や芦名氏と対峙した事で知られています。 2011年に発生した東日本大震災では、南相馬市が壊滅的なダメージを受けた地域で、それに伴い人口も震災前と比べて減少した経緯があります。南相馬市の土地の価格動向としては、2014年度は1㎡当たり平均2万5,540円で、坪単価は8万4,431円となります。 福島県の地価ランキングでも7位に付け、2014年度は前年と比べて1.36%地価が上昇しております。

南相馬市の土地価格比較

福島県南相馬市の土地価格は、坪当たり9.5万円で高いです。一番高い原町区栄町1丁目15番が坪単価14.2万円、最も安い鹿島区寺内字横峯49番27では坪単価4.3万円です。福島県中通りへの唯一の公共交通として福島市まで路線バスが走り、2015年には常磐自動車道が全線開通するなど交通アクセスが向上しているので、今後も高い水準を維持していきます。

南相馬市の取引件数推移

福島県南相馬市の土地の取引件数の推移をこの5年間の四半期における3ヶ月間の取引数と、需要とともに見ていきますと、平成22年の4月から年末にかけて取引数は140件から240件まで増加していき需要が拡大する時期になります。そこから取引件数は半分以下の50件程度まで落ち込みますが、需要は活性の時期に入り、平成25年にかけて取引件数は順調にのび、10倍以上の600件を超えています。

南相馬市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1福島県 南相馬市原町区栄町2丁目11番原町区栄町原ノ町750m4.4万円/㎡14万円/坪
2福島県 南相馬市原町区錦町1丁目43番原町区錦町原ノ町380m4.1万円/㎡13万円/坪
3福島県 南相馬市原町区二見町1丁目122番原町区二見町原ノ町650m3.8万円/㎡12万円/坪
4福島県 南相馬市原町区国見町2丁目50番7原町区国見町原ノ町2700m3.7万円/㎡12万円/坪
5福島県 南相馬市原町区大木戸字南東方81番32原町区大木戸原ノ町3700m2.6万円/㎡8万円/坪
6福島県 南相馬市鹿島区鹿島字御前ノ内118番1鹿島区鹿島鹿島400m2.4万円/㎡7万円/坪
7福島県 南相馬市鹿島区鹿島字町156番鹿島区鹿島鹿島260m2.3万円/㎡7万円/坪
8福島県 南相馬市小高区大町1丁目29番2小高区大町小高520m2.1万円/㎡6万円/坪
9福島県 南相馬市小高区上町1丁目100番小高区上町小高1100m1.7万円/㎡5万円/坪
10福島県 南相馬市鹿島区寺内字横峯49番27鹿島区寺内鹿島3100m1.4万円/㎡4万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で南相馬市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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