ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。ポイント2全国1900社以上に対応！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
はじめての土地売却のよくある悩み
本当に土地が売れるのか不安
解決策地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。まず何をしたらいいかわからなくて不安
解決策まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。丁寧に対応してもらえるか不安
解決策地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
担当者との相性も大事です。
安心して土地を売却するためには、
ことが大切です。
イエウールを利用した不動産売却の流れ
1
かんたん登録査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。
2
一括依頼一度の入力で小郡市の不動産会社へ一括査定依頼。
3
査定結果を確認数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。小郡市の売却相場がわかります。
4
不動産会社を比較査定結果を見て小郡市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。
イエウールが選ばれる4つのポイント
小郡市の土地売却に強い不動産会社例
小郡市の土地売却価格推移
小郡市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で小郡市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
小郡市の土地価格相場の比較
小郡市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 福岡県
- 小郡市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 1 | 5 | 3 | 1 | 1 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 2 | |||||||||||
| 〜400m² | 1 | 2 | 1 | 1 | ||||||||
| 〜350m² | 2 | 1 | 2 | 1 | ||||||||
| 〜300m² | 1 | 5 | 2 | |||||||||
| 〜250m² | 1 | 1 | 6 | |||||||||
| 〜200m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜150m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜100m² | ||||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの小郡市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月
小郡市の土地売却相場
小郡市の
土地
土地
取引件数
47
件
平均売却額
1,336万
円
平均平米単価
3.5万
円/㎡
平均土地面積
564
㎡
※ 表示されている情報は、2019年第4四半期、2020年第1四半期、2020年第3四半期、2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 小郡市 | 1,700万円 | 西鉄小郡駅 | 18分 | 1.1万円 | 1500m² | 2020年 第1四半期 |
| 小郡市 | 1,500万円 | 津古駅 | 9分 | 6.7万円 | 220m² | 2020年 第3四半期 |
| 小郡市 | 1,500万円 | 大保駅 | 11分 | 5.7万円 | 260m² | 2020年 第4四半期 |
| 小郡市 | 1,500万円 | 三国が丘駅 | 4分 | 6.2万円 | 250m² | 2020年 第4四半期 |
| 小郡市 | 1,400万円 | 西鉄小郡駅 | 10分 | 4.8万円 | 290m² | 2020年 第4四半期 |
| 小郡市 | 1,300万円 | 大保駅 | 8分 | 5.5万円 | 240m² | 2020年 第4四半期 |
| 小郡市 | 1,100万円 | 端間駅 | 16分 | 2.4万円 | 450m² | 2020年 第3四半期 |
| 小郡市 | 1,100万円 | 西鉄小郡駅 | 8分 | 4.7万円 | 240m² | 2020年 第4四半期 |
| 小郡市 | 900万円 | 今隈駅 | 16分 | 2.6万円 | 350m² | 2020年 第3四半期 |
| 小郡市 | 900万円 | 三沢(福岡)駅 | 2分 | 2.2万円 | 400m² | 2020年 第3四半期 |
| 小郡市 | 690万円 | 三沢(福岡)駅 | 19分 | 1.9万円 | 360m² | 2020年 第1四半期 |
| 小郡市 | 640万円 | 西鉄小郡駅 | 13分 | 2.4万円 | 260m² | 2020年 第4四半期 |
| 小郡市 | 590万円 | 端間駅 | 28分 | 1.8万円 | 330m² | 2020年 第3四半期 |
| 小郡市 | 480万円 | 三沢(福岡)駅 | 60分 | 10000円 | 480m² | 2020年 第3四半期 |
| 小郡市 | 110万円 | 端間駅 | 14分 | 5600円 | 200m² | 2020年 第4四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月
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小郡市の土地の最新売却動向
福岡県小郡市の土地売却動向
小郡市は、福岡県の中央部に位置する人口約5万8千人の都市です。日本3大合戦の一つに数えられる筑後川の戦いが行われた地であり、関連した地名や史跡が残っています。尚、都市圏としては福岡都市圏に属していますが、広域圏においては久留米広域圏です。 小郡市の2014年の平均土地単価は、4万4546円/m2です。前年と比較すると4.02%も低下しています。これは、1730市町村による上昇率ランキングでは1406番目と低い内容であり、買い手市場と推測できます。
小郡市の土地価格比較
福岡県小郡市の土地は平均一坪約15万円（2014年）です。県内60位中、15位です。近隣市町と比較すると、大刀洗町は約8万円/坪、久留米市は約19万円/坪、筑紫野市は約20万円/坪です。久留米と筑紫野市の中間に位置し、久留米市や福岡市への通勤に便利です。西鉄大牟田線の小郡駅は急行が止まります。都市圏としては福岡都市圏に位置しています。
小郡市の取引件数推移
福岡県小郡市の土地取引件数は、平成21年448件、平成22年514件、平成23年442件、平成24年450件、平成25年486件、 平成26年552件とほぼ横ばいです。福岡市の都市圏として人口は増加傾向にあります。そのため土地の価格もそれほど急激に下がることは予想されません。地価は1992年のバブル期をピークに下落し続けましたが、ここ10年は横ばいで安定しています。
小郡市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 福岡県 小郡市三国が丘１丁目１８７番 | 三国が丘 | 三国が丘 | 600m | 5.3万円/㎡ | 17万円/坪 | |
| 2位 | 福岡県 小郡市小板井字仙寺牟田２０７番１７ | 小板井 | 西鉄小郡 | 460m | 4.7万円/㎡ | 15万円/坪 | |
| 3位 | 福岡県 小郡市寺福童字神屋敷８４９番１４ | 寺福童 | 西鉄小郡 | 1300m | 4.1万円/㎡ | 13万円/坪 | |
| 4位 | 福岡県 小郡市力武字古野１０３９番１４ | 力武 | 三沢 | 670m | 4.1万円/㎡ | 13万円/坪 | |
| 5位 | 福岡県 小郡市津古字影堤８４２番２１ | 津古 | 津古 | 1100m | 3.7万円/㎡ | 12万円/坪 | |
| 6位 | 福岡県 小郡市松崎字城山６１８番１０ | 松崎 | 松崎 | 800m | 2.3万円/㎡ | 7万円/坪 |
不動産の売却価格を調べる方法
ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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