小郡市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で小郡市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。小郡市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て小郡市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

小郡市の土地売却に強い不動産会社例

小郡市の土地売却価格推移

小郡市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で小郡市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

小郡市の土地価格相場の比較

小郡市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超15311
〜450m²2
〜400m²1211
〜350m²2121
〜300m²152
〜250m²116
〜200m²11
〜150m²11
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの小郡市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

小郡市の土地売却相場

土地アイコン
小郡市の
土地

取引件数
47

平均売却額
1,336万

平均平米単価
3.5万
円/㎡

平均土地面積
564
※ 表示されている情報は、2019年第4四半期、2020年第1四半期、2020年第3四半期、2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
小郡市1,700万西鉄小郡駅181.1万15002020年 第1四半期
小郡市1,500万津古駅96.7万2202020年 第3四半期
小郡市1,500万大保駅115.7万2602020年 第4四半期
小郡市1,500万三国が丘駅46.2万2502020年 第4四半期
小郡市1,400万西鉄小郡駅104.8万2902020年 第4四半期
小郡市1,300万大保駅85.5万2402020年 第4四半期
小郡市1,100万端間駅162.4万4502020年 第3四半期
小郡市1,100万西鉄小郡駅84.7万2402020年 第4四半期
小郡市900万今隈駅162.6万3502020年 第3四半期
小郡市900万三沢(福岡)駅22.2万4002020年 第3四半期
小郡市690万三沢(福岡)駅191.9万3602020年 第1四半期
小郡市640万西鉄小郡駅132.4万2602020年 第4四半期
小郡市590万端間駅281.8万3302020年 第3四半期
小郡市480万三沢(福岡)駅60100004802020年 第3四半期
小郡市110万端間駅1456002002020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

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小郡市の土地の最新売却動向

福岡県小郡市の土地売却動向

小郡市は、福岡県の中央部に位置する人口約5万8千人の都市です。日本3大合戦の一つに数えられる筑後川の戦いが行われた地であり、関連した地名や史跡が残っています。尚、都市圏としては福岡都市圏に属していますが、広域圏においては久留米広域圏です。 小郡市の2014年の平均土地単価は、4万4546円/m2です。前年と比較すると4.02%も低下しています。これは、1730市町村による上昇率ランキングでは1406番目と低い内容であり、買い手市場と推測できます。

小郡市の土地価格比較

福岡県小郡市の土地は平均一坪約15万円(2014年)です。県内60位中、15位です。近隣市町と比較すると、大刀洗町は約8万円/坪、久留米市は約19万円/坪、筑紫野市は約20万円/坪です。久留米と筑紫野市の中間に位置し、久留米市や福岡市への通勤に便利です。西鉄大牟田線の小郡駅は急行が止まります。都市圏としては福岡都市圏に位置しています。

小郡市の取引件数推移

福岡県小郡市の土地取引件数は、平成21年448件、平成22年514件、平成23年442件、平成24年450件、平成25年486件、 平成26年552件とほぼ横ばいです。福岡市の都市圏として人口は増加傾向にあります。そのため土地の価格もそれほど急激に下がることは予想されません。地価は1992年のバブル期をピークに下落し続けましたが、ここ10年は横ばいで安定しています。

小郡市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1福岡県 小郡市三国が丘1丁目187番三国が丘三国が丘600m5.3万円/㎡17万円/坪
2福岡県 小郡市小板井字仙寺牟田207番17小板井西鉄小郡460m4.7万円/㎡15万円/坪
3福岡県 小郡市寺福童字神屋敷849番14寺福童西鉄小郡1300m4.1万円/㎡13万円/坪
4福岡県 小郡市力武字古野1039番14力武三沢670m4.1万円/㎡13万円/坪
5福岡県 小郡市津古字影堤842番21津古津古1100m3.7万円/㎡12万円/坪
6福岡県 小郡市松崎字城山618番10松崎松崎800m2.3万円/㎡7万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で小郡市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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