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小郡市の
土地売却・査定相場がわかる

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小郡市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は2,359万円で、85件の取引がありました。小郡市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

2,359万円

取引件数:85件

2022〜2024年を集計

小郡市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

3,553万円

▶︎

今半期

1,238万円

2,315万円の減少↓

取引件数

前半期

10

▶︎

今半期

5

5件の減少↓

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

小郡市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した小郡市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格最寄駅土地面積坪単価地形道路の方角道路の種類売却時期
稲吉1,300万円端間
徒歩21
36012万円ほぼ長方形私道
5.0m
2023
1〜3
稲吉1,000万円西鉄小郡
徒歩11
21016万円ほぼ長方形私道
2.8m
2022
7〜9
大板井29,000万円大保
徒歩11
200025万円ほぼ整形北西都道府県道
18.0m
2022
10〜12
大板井6,600万円大板井
徒歩4
100021万円長方形道路
6.0m
2023
10〜12
大板井7,200万円大板井
徒歩6
100023万円長方形市町村道
6.0m
2024
1〜3
大板井1,500万円大板井
徒歩6
20024万円長方形市町村道
6.0m
2024
1〜3
大板井2,400万円大板井
徒歩12
20003万円台形道路
2.5m
2022
10〜12
大板井1,200万円小郡(福岡)
徒歩15
18023万円ほぼ長方形市町村道
7.1m
2024
4〜6
大崎1,100万円端間
徒歩15
21017万円長方形市町村道
6.0m
2022
4〜6
大崎1,100万円西鉄小郡
徒歩13
17021万円ほぼ長方形市町村道
5.0m
2023
1〜3
大崎1,800万円西鉄小郡
徒歩13
33018万円長方形市町村道
5.0m
2023
10〜12
大崎980万円西鉄小郡
徒歩15
25013万円ほぼ整形市町村道
5.5m
2022
4〜6
大崎200万円西鉄小郡
徒歩15
758万円不整形西都道府県道
18.0m
2023
1〜3
大崎3,500万円西鉄小郡
徒歩15
63018万円ほぼ整形接面道路無-
-m
2023
1〜3
大崎3,500万円西鉄小郡
徒歩15
65018万円ほぼ整形接面道路無-
-m
2023
1〜3
大崎460万円西鉄小郡
徒歩16
1708万円台形市町村道
4.2m
2022
10〜12
大保2,500万円大保
徒歩3
26032万円長方形南西市町村道
6.0m
2023
7〜9
大保1,500万円大保
徒歩4
16530万円長方形市町村道
5.5m
2023
4〜6
大保180万円大保
徒歩6
807万円不整形都道府県道
19.0m
2023
4〜6
大保1,700万円大保
徒歩11
22025万円長方形南西市町村道
4.0m
2022
7〜9
大保450万円大保
徒歩15
8101万円不整形市町村道
13.1m
2023
4〜6
小郡840万円大保
徒歩15
16517万円不整形市町村道
4.7m
2022
4〜6
小郡2,600万円西鉄小郡
徒歩4
17550万円不整形南東国道
12.0m
2022
4〜6
小郡1,100万円西鉄小郡
徒歩4
19018万円長方形市町村道
2.7m
2023
7〜9
小郡5,900万円西鉄小郡
徒歩9
130015万円台形西市町村道
4.0m
2022
1〜3
小郡2,400万円西鉄小郡
徒歩9
36022万円ほぼ長方形道路
6.0m
2022
10〜12
小郡1,300万円西鉄小郡
徒歩9
25016万円ほぼ長方形私道
4.1m
2022
10〜12
小郡30万円西鉄小郡
徒歩9
1550万円ほぼ長方形南東市町村道
5.2m
2022
10〜12
小郡120万円西鉄小郡
徒歩10
5800万円ほぼ台形接面道路無-
-m
2024
1〜3
小郡3,800万円西鉄小郡
徒歩12
59021万円不整形南東市町村道
4.1m
2022
7〜9
小郡6,000万円西鉄小郡
徒歩13
150013万円不整形市町村道
5.8m
2022
4〜6
小郡7,500万円西鉄小郡
徒歩14
150016万円不整形市町村道
5.2m
2024
1〜3
小郡1,400万円西鉄小郡
徒歩14
31015万円ほぼ長方形西市町村道
17.3m
2022
4〜6
乙隈61万円三国が丘
徒歩60
1002万円不整形北東都道府県道
24.0m
2022
7〜9
乙隈67万円三国が丘
徒歩60
1102万円不整形北東都道府県道
24.0m
2022
7〜9
上岩田740万円松崎(福岡)
徒歩8
8303万円台形市町村道
2.4m
2024
7〜9
小板井4,500万円西鉄小郡
徒歩5
53028万円長方形市町村道
4.7m
2022
7〜9
小板井3,200万円西鉄小郡
徒歩5
53020万円ほぼ長方形市町村道
4.7m
2022
7〜9
小板井890万円西鉄小郡
徒歩11
21014万円ほぼ長方形西市町村道
3.0m
2023
1〜3
下岩田180万円松崎(福岡)
徒歩24
6600万円ほぼ長方形市町村道
4.0m
2022
4〜6
津古1,600万円三国が丘
徒歩7
31016万円ほぼ整形市町村道
6.0m
2022
10〜12
津古1,700万円三国が丘
徒歩8
29019万円ほぼ正方形北東市町村道
5.5m
2022
10〜12
津古700万円三国が丘
徒歩8
2907万円ほぼ正方形北東市町村道
5.5m
2022
7〜9
津古700万円三国が丘
徒歩9
3207万円正方形市町村道
5.2m
2024
7〜9
津古380万円津古
徒歩3
6014万円不整形南東市町村道
3.5m
2022
1〜3
津古2,100万円津古
徒歩14
20003万円不整形西市町村道
5.5m
2023
1〜3
津古130万円津古
徒歩19
1852万円ほぼ長方形南西市町村道
4.5m
2023
1〜3
寺福童1,400万円西鉄小郡
徒歩11
35014万円ほぼ整形市町村道
6.0m
2022
1〜3
寺福童750万円西鉄小郡
徒歩13
3407万円不整形市町村道
4.5m
2022
7〜9
寺福童2,000万円西鉄小郡
徒歩14
44015万円長方形西市町村道
2.8m
2023
4〜6
寺福童650万円西鉄小郡
徒歩20
3506万円ほぼ長方形道路
2.6m
2024
10〜12
干潟650万円大保
徒歩28
5503万円ほぼ長方形西市町村道
4.0m
2023
10〜12
吹上2,400万円松崎(福岡)
徒歩19
16004万円ほぼ台形市町村道
10.9m
2022
10〜12
福童880万円端間
徒歩8
20014万円台形市町村道
6.0m
2022
10〜12
福童710万円端間
徒歩11
14001万円ほぼ長方形市町村道
12.0m
2024
1〜3
福童3,200万円端間
徒歩11
91011万円ほぼ長方形市町村道
4.5m
2024
10〜12
福童1,900万円端間
徒歩13
20001万円ほぼ長方形市町村道
2.8m
2023
4〜6
福童3,400万円端間
徒歩14
88013万円台形市町村道
20.0m
2024
1〜3
福童1,900万円端間
徒歩16
-1万円不整形西市町村道
2.0m
2024
1〜3
福童1,300万円端間
徒歩16
7106万円長方形市町村道
3.0m
2023
4〜6
福童4,900万円西鉄小郡
徒歩23
20008万円不整形市町村道
18.0m
2023
4〜6
二森1,300万円端間
徒歩13
11003万円長方形市町村道
7.6m
2023
7〜9
松崎100万円松崎(福岡)
徒歩10
3001万円台形西市町村道
3.5m
2022
1〜3
松崎650万円松崎(福岡)
徒歩10
3805万円袋地等市町村道
4.0m
2022
4〜6
三国が丘1,800万円三国が丘
徒歩10
23025万円ほぼ台形北東市町村道
6.0m
2023
4〜6
三国が丘1,600万円三国が丘
徒歩11
18528万円長方形西都道府県道
20.0m
2022
10〜12
三国が丘2,400万円津古
徒歩8
25031万円長方形北東都道府県道
20.0m
2022
10〜12
三沢10,000万円けやき台
徒歩-
-12万円不整形市町村道
5.0m
2024
4〜6
三沢1,500万円三国が丘
徒歩8
13537万円長方形西市町村道
6.0m
2022
4〜6
三沢2,000万円三国が丘
徒歩9
27024万円長方形市町村道
6.0m
2024
1〜3
三沢2,500万円三沢(福岡)
徒歩5
79011万円ほぼ台形市町村道
3.0m
2022
1〜3
三沢380万円三沢(福岡)
徒歩5
4203万円台形私道
4.0m
2022
10〜12
三沢12,000万円三沢(福岡)
徒歩8
200019万円不整形市町村道
7.0m
2023
1〜3
三沢95万円三沢(福岡)
徒歩11
1402万円長方形南西市町村道
10.0m
2023
4〜6
三沢240万円三沢(福岡)
徒歩14
9800万円不整形接面道路無-
-m
2022
4〜6
三沢3,000万円基山
徒歩13
20002万円不整形都道府県道
16.0m
2022
1〜3
三沢560万円基山
徒歩15
5603万円ほぼ長方形南西道路
3.7m
2022
10〜12
三沢1,800万円基山
徒歩15
17003万円ほぼ台形南西道路
3.2m
2022
10〜12
三沢5,500万円大保
徒歩2
63029万円ほぼ整形北東市町村道
6.0m
2022
10〜12
三沢620万円大保
徒歩3
19510万円長方形接面道路無-
-m
2022
10〜12
三沢650万円大保
徒歩5
2309万円台形道路
3.0m
2022
1〜3
三沢900万円大保
徒歩15
6204万円不整形南東市町村道
5.3m
2024
10〜12
横隈2,400万円三沢(福岡)
徒歩16
53015万円ほぼ長方形市町村道
6.0m
2022
10〜12
上西鯵坂1,000万円端間
徒歩16
24014万円正方形市町村道
6.1m
2022
10〜12
あすみ2,400万円三国が丘
徒歩5
24033万円長方形北西市町村道
12.3m
2022
4〜6
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

小郡市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の小郡市の土地事例を用意しました。
小郡市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
小郡市松崎150万円170.382.91万円/㎡

小郡市の土地売却査定シミュレーション

小郡市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格~最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
地価変動を加味した予想推移グラフ
10年前5年前現在
????万円????万円????万円
1年後2年後3年後4年後5年後6年後7年後8年後9年後10年後
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年04月23日
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

小郡市の土地査定・売却相場事情

小郡市の土地売却平均価格は2,359万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。小郡市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

小郡市の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。

(万人)
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」(総務省)を基にイエウール編集部が作成しています。
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