福岡県大牟田市の土地売却査定・相場

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大牟田市の土地売却価格推移

大牟田市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で大牟田市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

大牟田市の土地価格相場の比較

大牟田市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超35312
〜450m²21
〜400m²1
〜350m²12
〜300m²11
〜250m²21
〜200m²43
〜150m²7
〜100m²5
〜50m²2
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの大牟田市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

大牟田市の土地売却相場

土地アイコン
大牟田市の
土地

取引件数
47

平均売却額
1,311万

平均平米単価
1.6万
円/㎡

平均土地面積
516
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
健老町15,000万新栄町(福岡)駅601.1万20002020年 第2四半期
天領町900万大牟田駅292.1万4302020年 第1四半期
大字白銀850万東甘木駅281.4万6002020年 第2四半期
不知火町680万大牟田駅74.1万1652020年 第1四半期
船津町680万大牟田駅602.0万3402020年 第2四半期
新港町570万大牟田駅6060009402020年 第2四半期
大字久福木450万銀水駅192.7万1652020年 第1四半期
諏訪町400万大牟田駅252.2万1802020年 第2四半期
大字岬330万銀水駅6083004002020年 第1四半期
三里町320万荒尾(熊本)駅201.5万2202020年 第2四半期
一浦町300万大牟田駅132.2万1352020年 第1四半期
中島町300万新栄町(福岡)駅92.9万1002020年 第1四半期
大字手鎌200万西鉄銀水駅1544004602020年 第1四半期
中白川町200万西鉄銀水駅1536005502020年 第2四半期
明治町84万新栄町(福岡)駅42.1万402020年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

大牟田市の土地売却に強い不動産会社例

大牟田市の不動産売却に関する情報を見る

大牟田市の土地の最新売却動向

福岡県大牟田市の土地売却動向

福岡県大牟田市は九州の中部に位置し、西は有明海に面しています。みやま市高田町や熊本県荒尾市、玉名郡南関町、同郡長洲町を含む独立した都市圏を形成していて保健所政令市になっています。市の公式キャッチフレーズは『やさしさとエネルギーあふれるまち・おおむた』となっています。土地の価格は県内で平均的なものとなっていて、特に需要があるわけではないので、売却価格も通常と同じようなものになっていて、今売る利点は特にないです。

大牟田市の土地価格比較

福岡県大牟田市の土地は平均約9万円/一坪(2014年)です。福岡県内では28位です。近隣の市町を見てみると、柳川市は約9万円/坪、みやま市は約6万円/ 坪、筑後市は約11万円/坪、八女市は約5万円/坪、久留米市は約19万円/坪です。大牟田市は西鉄大牟田線の最終停車駅で、特急が止まるものの、福岡から特急で約1時間はかかるので、福岡市への通勤には遠すぎます。昔は炭鉱で栄えましたが、現在は大きな産業はなく人口は減り続けており、地価が大幅に上がることは見込めません。

大牟田市の取引件数推移

大牟田市の土地の取り引き件数は資料が公開されていないので、福岡県の土地の取り引き件数を見てみます。国土交通省の統計では平成21年は24,931件、平成22年は25,258件、平成23年は24,707件、平成24年は25,554件、平成25年は27,157件、平成26年は28,075件です。21年から24年まではほぼ横ばいで推移していますが、25年から若干取引件数が増えています。大牟田市は開発が盛んな地域ではないので、それほど大幅な取引件数の上昇はないと予想されます。

大牟田市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1福岡県 大牟田市新栄町20番2新栄町新栄町120m3.9万円/㎡12万円/坪
2福岡県 大牟田市白金町94番2白金町大牟田1300m3.8万円/㎡12万円/坪
3福岡県 大牟田市新地町17番5新地町大牟田450m3.5万円/㎡11万円/坪
4福岡県 大牟田市通町2丁目21番4外通町新栄町1300m3.4万円/㎡11万円/坪
5福岡県 大牟田市新地町2番1外新地町大牟田750m3.2万円/㎡10万円/坪
6福岡県 大牟田市延命寺町237番4延命寺町大牟田1600m3.1万円/㎡9万円/坪
7福岡県 大牟田市長溝町23番14外長溝町新栄町1800m3.0万円/㎡9万円/坪
8福岡県 大牟田市大黒町3丁目25番7外大黒町新栄町950m3.0万円/㎡9万円/坪
9福岡県 大牟田市姫島町38番5外姫島町大牟田2600m3.0万円/㎡9万円/坪
10福岡県 大牟田市大字田隈字白金915番7大字田隈東甘木400m2.8万円/㎡9万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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