門司区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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2
一括依頼
一度の入力で門司区の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。門司区の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て門司区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

門司区の土地売却に強い不動産会社例

門司区の土地の最新売却動向

福岡県北九州市門司区の土地売却動向

福岡県北九州市門司区で持っている土地を売るときに、その土地に地価情報を見てみると売却金額の動向を知ることができるので、高く売ることができるタイミングを知ることができます。地価は2006年が72000円となっており、ここが一番のピークとなっているのです。 更にここからどんどん降下気味にあり、2015年には54700円まで落ちています。この土地は住宅地になっており、住宅がたくさんあるので、一種住居地域となっているのです。

北九州市門司区の土地価格比較

福岡県北九州市門司区の土地の総平均坪単価は2014年は22万6015円でした。僅かですが前年度より求めやすくなっています。北九州市の小倉北区では総平均坪単価は46万8921円、戸畑区は27万7122円、八幡西区は21万6972円、小倉南区は20万1341円、八幡東区は19万7293円、若松区は16万1859円でした。北九州市は福岡県での順位は4位です。

北九州市門司区の取引件数推移

平成22年から平成26年の5年間の福岡県北九州市門司区の土地取引件数推移は、22年から順に959件、848件、882件、1022件、826件です。増加に振れる年がありますが基本は850件前後を推移。5年間の平均907件と、最も多かった平成25年の1022件の差も100件もありませんので、ほぼ横ばいで推移しています。

門司区の土地売却価格推移

門司区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で門司区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

門司区の土地価格相場の比較

門司区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超32421112
〜450m²1111
〜400m²12
〜350m²21
〜300m²111
〜250m²21
〜200m²335
〜150m²86
〜100m²81
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの門司区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

門司区の土地売却相場

土地アイコン
門司区の
土地

取引件数
66

平均売却額
1,808万

平均平米単価
4.1万
円/㎡

平均土地面積
430
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
門司区26,000万門司駅1202.6万20002020年 第4四半期
門司区5,000万門司駅1203.4万15002020年 第4四半期
門司区3,100万門司駅267.0万4402020年 第4四半期
門司区1,900万門司駅511.0万1802020年 第4四半期
門司区1,800万小森江駅103.9万4502020年 第4四半期
門司区600万小森江駅66.0万1002020年 第4四半期
門司区550万門司港駅213.1万1752020年 第4四半期
門司区500万門司駅1201.3万4002020年 第4四半期
門司区390万門司港駅601.7万2302020年 第4四半期
門司区200万門司港駅143.1万652020年 第4四半期
門司区190万門司駅1203.3万602020年 第4四半期
門司区170万小森江駅901.5万1152020年 第4四半期
門司区140万門司駅6081001702020年 第4四半期
門司区50万門司港駅1443001152020年 第4四半期
門司区10万門司港駅141200802020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

門司区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1福岡県 北九州市門司区柳町2-2-26柳町門司100m17.5万円/㎡57万円/坪
2福岡県 北九州市門司区浜町2-24浜町門司港750m11.1万円/㎡36万円/坪
3福岡県 北九州市門司区黄金町3-26黄金町門司600m9.7万円/㎡31万円/坪
4福岡県 北九州市門司区高田1-13-16高田門司600m9.5万円/㎡31万円/坪
5福岡県 北九州市門司区上馬寄1-2-16上馬寄門司1900m8.8万円/㎡28万円/坪
6福岡県 北九州市門司区光町1-1-5光町門司2200m8.6万円/㎡28万円/坪
7福岡県 北九州市門司区大里本町3-14-16大里本町門司430m7.9万円/㎡26万円/坪
8福岡県 北九州市門司区黄金町7-43黄金町門司900m7.8万円/㎡25万円/坪
9福岡県 北九州市門司区黄金町7-20黄金町門司1100m7.5万円/㎡24万円/坪
10福岡県 北九州市門司区東本町1-5-10東本町門司港810m6.9万円/㎡22万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で門司区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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