熊本市東区の土地売却査定・相場

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東区の土地売却価格推移

東区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で東区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

東区の土地価格相場の比較

東区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超3444322221
〜450m²121
〜400m²121
〜350m²214
〜300m²35
〜250m²3152
〜200m²8231
〜150m²262
〜100m²1
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの東区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

東区の土地売却相場

土地アイコン
東区の
土地

取引件数
113

平均売却額
2,067万

平均平米単価
6.0万
円/㎡

平均土地面積
429
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
桜木8,300万新水前寺駅908.6万9702020年 第2四半期
御領8,000万武蔵塚駅603.5万20002020年 第2四半期
東野7,800万新水前寺駅9015.0万5202020年 第2四半期
小峯7,700万水前寺駅606.2万12002020年 第2四半期
戸島2,100万武蔵塚駅905.2万4002020年 第2四半期
若葉1,800万新水前寺駅6010.0万1802020年 第2四半期
秋津1,600万新水前寺駅905.7万2802020年 第2四半期
長嶺南1,500万水前寺駅908.4万1802020年 第2四半期
保田窪1,500万水前寺駅608.4万1752020年 第2四半期
小山1,400万光の森駅905.4万2602020年 第2四半期
健軍1,300万新水前寺駅6011.0万1152020年 第2四半期
月出1,200万水前寺駅606.1万1952020年 第2四半期
神園900万武蔵塚駅605.1万1802020年 第2四半期
下南部800万竜田口駅601.4万5702020年 第2四半期
小山町490万光の森駅601.5万3302020年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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東区の土地の最新売却動向

熊本県熊本市東区の土地売却動向

熊本県熊本市東区は、2015年5月1日時点での推計人口は約19万人であり、熊本市内では最大の規模を誇っています。国道や県道、路線バスにJRの駅と交通環境は充実した内容で、都市基盤設備の整備率は高めです。 熊本市東区の2014年時点での平均土地単価は、7万0091円/m2で前年度よりも0.49パーセント上昇しています。地価ランキングは、1886ある市町村の中で390位と高めということもあり、土地を保有している人には有利な状況です。

熊本市東区の土地価格比較

熊本県熊本市東区での2014年の土地価格、総平均坪単価は23万1707円で、前年度より0、49%上昇しています。熊本市の中央区では76万4988円、西区は24万8520円、北区は15万8712円、南区は15万2195円となります。隣接する菊池郡菊陽町は15万4671円、上益城郡益城町は12万4297円、嘉島町は11万9338円です。

熊本市東区の取引件数推移

熊本県熊本市東区の土地取引件数を見て動向と推移を追います。平成22年からの3ヶ月毎の取引件数は260件程度から平成25年にかけて順調に伸ばしており、25年の終わりには450件まで取引数は伸びています。翌年に入り取引数は減少し300件程度まで落ち込みますが、広範囲は巻き返しを見せ400件近くまで取引数は伸びています。

東区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1熊本県 熊本市東区月出2-6-30月出東海学園前2900m10.0万円/㎡33万円/坪
2熊本県 熊本市東区健軍2-17-14健軍新水前寺3000m9.6万円/㎡31万円/坪
3熊本県 熊本市東区尾ノ上2-10-8尾ノ上水前寺2800m9.1万円/㎡30万円/坪
4熊本県 熊本市東区京塚本町26-5京塚本町水前寺2100m9.0万円/㎡29万円/坪
5熊本県 熊本市東区新生2-15-10新生新水前寺3700m8.5万円/㎡27万円/坪
6熊本県 熊本市東区昭和町18-22昭和町新水前寺5300m8.4万円/㎡27万円/坪
7熊本県 熊本市東区湖東2-25-3湖東新水前寺3000m8.3万円/㎡27万円/坪
8熊本県 熊本市東区花立4-8-17花立新水前寺6000m8.0万円/㎡26万円/坪
9熊本県 熊本市東区若葉4-26-19若葉新水前寺4800m7.7万円/㎡25万円/坪
10熊本県 熊本市東区保田窪4-14-117保田窪水前寺3500m7.7万円/㎡25万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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