うちって、売ったらいくら？

熊本市中央区の
土地売却・査定相場がわかる

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熊本市中央区の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は4,003万円で、232件の取引がありました。中央区では相場が上昇傾向で取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です！

平均売却価格

4,003万円

取引件数：232件

2021〜2023年を集計

熊本市中央区の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

3,038万円

▶︎

今半期

4,180万円

1,141万円の増加↑

取引件数

前半期

27件

▶︎

今半期

32件

5件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

熊本市中央区の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した熊本市中央区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
出水	1,200万円	南熊本徒歩16分	210㎡	20万円	ほぼ整形	南	私道 4.0m	2022年 4〜6月
出水	12,000万円	南熊本徒歩18分	1100㎡	38万円	不整形	西	私道 5.0m	2023年 10〜12月
出水	1,700万円	南熊本徒歩20分	185㎡	30万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
出水	1,900万円	南熊本徒歩21分	320㎡	20万円	長方形	北	市町村道 4.0m	2024年 10〜12月
出水	2,200万円	南熊本徒歩24分	250㎡	29万円	長方形	西	市町村道 5.0m	2022年 10〜12月
出水	2,300万円	南熊本徒歩29分	200㎡	38万円	長方形	南	市町村道 8.0m	2023年 7〜9月
出水	3,100万円	南熊本徒歩29分	430㎡	24万円	不整形	南西	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
出水	2,100万円	南熊本徒歩60分	230㎡	30万円	正方形	西	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
出水	1,800万円	新水前寺徒歩13分	300㎡	20万円	ほぼ整形	南	私道 4.0m	2024年 4〜6月
出水	1,800万円	新水前寺徒歩14分	300㎡	19万円	ほぼ長方形	南	私道 5.0m	2024年 1〜3月
出水	1,600万円	新水前寺徒歩16分	230㎡	23万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
出水	2,700万円	新水前寺徒歩16分	260㎡	34万円	ほぼ長方形	北	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
出水	600万円	新水前寺徒歩16分	120㎡	17万円	ほぼ整形	南	私道 4.0m	2024年 1〜3月
出水	3,400万円	新水前寺徒歩21分	280㎡	40万円	ほぼ台形	東	市町村道 8.0m	2022年 10〜12月
出水	2,900万円	新水前寺徒歩23分	320㎡	30万円	ほぼ正方形	西	市町村道 4.0m	2024年 10〜12月
出水	1,800万円	新水前寺徒歩25分	145㎡	40万円	長方形	南	市町村道 5.0m	2023年 10〜12月
出水	8,000万円	新水前寺徒歩29分	920㎡	29万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
出水	280万円	新水前寺徒歩29分	45㎡	21万円	ほぼ正方形	北	市町村道 4.0m	2024年 10〜12月
出水	140万円	新水前寺徒歩60分	45㎡	11万円	ほぼ長方形	東	市町村道 -m	2022年 4〜6月
出水	5,100万円	水前寺徒歩20分	540㎡	31万円	ほぼ長方形	南	市町村道 5.0m	2023年 7〜9月
大江	3,000万円	水前寺徒歩3分	90㎡	110万円	長方形	東	市町村道 22.0m	2024年 7〜9月
大江	6,000万円	水前寺徒歩6分	360㎡	56万円	ほぼ長方形	北	市町村道 11.0m	2022年 4〜6月
大江	2,800万円	水前寺徒歩11分	180㎡	51万円	長方形	南東	私道 4.5m	2022年 1〜3月
大江	880万円	水前寺徒歩18分	55㎡	53万円	ほぼ台形	北	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
帯山	2,200万円	東海学園前徒歩26分	510㎡	14万円	長方形	南東	私道 4.0m	2022年 10〜12月
帯山	1,800万円	東海学園前徒歩29分	145㎡	42万円	ほぼ長方形	南	市町村道 9.5m	2022年 10〜12月
帯山	7,000万円	東海学園前徒歩60分	630㎡	37万円	ほぼ台形	南東	市町村道 9.5m	2022年 10〜12月
帯山	1,800万円	水前寺徒歩-分	140㎡	41万円	台形	南	市町村道 10.0m	2023年 10〜12月
帯山	13,000万円	水前寺徒歩-分	1200㎡	37万円	ほぼ台形	北西	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
帯山	1,700万円	水前寺徒歩-分	190㎡	29万円	長方形	南西	私道 4.0m	2024年 1〜3月
帯山	2,200万円	水前寺徒歩-分	330㎡	22万円	長方形	南	私道 4.0m	2024年 10〜12月
帯山	2,200万円	水前寺徒歩-分	220㎡	34万円	長方形	北西	私道 4.0m	2024年 10〜12月
帯山	800万円	水前寺徒歩14分	115㎡	23万円	不整形	南	私道 4.0m	2022年 4〜6月
帯山	3,500万円	水前寺徒歩15分	370㎡	31万円	台形	南	市町村道 11.0m	2022年 10〜12月
帯山	920万円	水前寺徒歩16分	100㎡	31万円	ほぼ正方形	東	市町村道 3.0m	2022年 4〜6月
帯山	460万円	水前寺徒歩16分	50㎡	29万円	不整形	東	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
帯山	3,100万円	水前寺徒歩19分	350㎡	30万円	ほぼ正方形	南東	市町村道 4.5m	2024年 10〜12月
帯山	5,400万円	水前寺徒歩23分	200㎡	89万円	長方形	南西	市町村道 11.5m	2023年 1〜3月
帯山	3,200万円	水前寺徒歩24分	165㎡	65万円	長方形	南西	市町村道 9.0m	2022年 7〜9月
帯山	3,500万円	水前寺徒歩26分	280㎡	41万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
帯山	2,900万円	水前寺徒歩26分	350㎡	28万円	長方形	東	私道 4.0m	2024年 1〜3月
帯山	2,700万円	水前寺徒歩28分	250㎡	36万円	不整形	西	私道 4.0m	2023年 10〜12月
帯山	2,100万円	水前寺徒歩29分	190㎡	36万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
帯山	8,200万円	水前寺徒歩60分	620㎡	43万円	長方形	南	市町村道 9.5m	2023年 1〜3月
帯山	2,600万円	水前寺徒歩60分	240㎡	36万円	長方形	北	市町村道 5.5m	2023年 4〜6月
上京塚町	150万円	水前寺徒歩26分	35㎡	13万円	不整形	接面道路無	- -m	2023年 4〜6月
上水前寺	5,600万円	水前寺徒歩21分	360㎡	51万円	長方形	北	都道府県道 7.5m	2023年 10〜12月
上水前寺	11,000万円	水前寺徒歩24分	580㎡	61万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
上林町	12,000万円	熊本徒歩-分	380㎡	110万円	ほぼ長方形	北	市町村道 5.5m	2024年 1〜3月
北千反畑町	3,400万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩-分	180㎡	62万円	ほぼ長方形	東	市町村道 5.0m	2024年 4〜6月
北千反畑町	12,000万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩29分	760㎡	52万円	長方形	北	市町村道 3.5m	2022年 1〜3月
北千反畑町	5,000万円	藤崎宮前徒歩4分	310㎡	53万円	ほぼ正方形	北	国道 12.0m	2022年 4〜6月
京町	18,000万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩11分	1100㎡	52万円	不整形	西	市町村道 6.5m	2022年 10〜12月
京町	1,100万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩13分	95㎡	40万円	不整形	西	都道府県道 9.5m	2024年 1〜3月
京町	650万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩14分	50㎡	43万円	不整形	接面道路無	- -m	2023年 7〜9月
京町本丁	9,500万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩9分	320㎡	97万円	長方形	西	都道府県道 14.0m	2024年 7〜9月
京町本丁	5,900万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩11分	260㎡	74万円	長方形	西	市町村道 6.5m	2024年 1〜3月
京町本丁	12,000万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩13分	590㎡	66万円	長方形	南	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
九品寺	1,500万円	新水前寺徒歩10分	380㎡	13万円	ほぼ台形	西	私道 4.0m	2022年 1〜3月
九品寺	1,700万円	新水前寺徒歩13分	115㎡	48万円	ほぼ正方形	西	市町村道 5.0m	2023年 7〜9月
九品寺	7,100万円	新水前寺徒歩14分	310㎡	75万円	ほぼ台形	北	市町村道 66.0m	2024年 7〜9月
九品寺	4,500万円	新水前寺徒歩16分	280㎡	53万円	ほぼ正方形	南	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
九品寺	2,600万円	新水前寺徒歩19分	150㎡	58万円	不整形	南東	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
黒髪	490万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩-分	95㎡	17万円	長方形	南	市町村道 3.5m	2024年 1〜3月
黒髪	1,500万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩-分	140㎡	36万円	ほぼ正方形	南	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
黒髪	2,100万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩-分	390㎡	18万円	長方形	東	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
黒髪	120万円	坪井川公園徒歩21分	220㎡	1万円	不整形	南西	道路 2.0m	2022年 7〜9月
黒髪	880万円	竜田口徒歩14分	90㎡	33万円	ほぼ長方形	南	都道府県道 12.5m	2023年 4〜6月
黒髪	260万円	竜田口徒歩16分	35㎡	25万円	ほぼ整形	南	都道府県道 11.0m	2023年 1〜3月
黒髪	7,500万円	黒髪町徒歩5分	620㎡	40万円	台形	南	市町村道 3.0m	2023年 1〜3月
黒髪	6,000万円	黒髪町徒歩6分	740㎡	27万円	ほぼ台形	西	都道府県道 10.0m	2022年 10〜12月
黒髪	600万円	黒髪町徒歩9分	135㎡	15万円	不整形	北西	都道府県道 9.5m	2022年 7〜9月
神水	2,800万円	新水前寺徒歩-分	210㎡	45万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.0m	2024年 10〜12月
神水	5,800万円	新水前寺徒歩24分	290㎡	67万円	ほぼ長方形	南	都道府県道 20.0m	2024年 7〜9月
神水	1,600万円	新水前寺徒歩24分	65㎡	84万円	ほぼ正方形	北	市町村道 8.0m	2024年 7〜9月
神水本町	5,200万円	新水前寺徒歩19分	680㎡	25万円	長方形	東	私道 2.5m	2022年 7〜9月
神水本町	6,300万円	新水前寺徒歩26分	940㎡	22万円	不整形	北	市町村道 4.0m	2023年 10〜12月
子飼本町	3,800万円	藤崎宮前徒歩14分	280㎡	45万円	不整形	南東	市町村道 3.5m	2022年 10〜12月
子飼本町	1,800万円	藤崎宮前徒歩14分	130㎡	45万円	ほぼ整形	北西	市町村道 3.2m	2022年 10〜12月
子飼本町	2,200万円	藤崎宮前徒歩16分	230㎡	32万円	長方形	北	市町村道 3.0m	2022年 7〜9月
国府	7,200万円	南熊本徒歩19分	680㎡	35万円	不整形	南	市町村道 7.0m	2022年 4〜6月
国府	1,300万円	新水前寺徒歩6分	120㎡	36万円	長方形	北	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
国府	2,500万円	新水前寺徒歩9分	210㎡	40万円	ほぼ正方形	東	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
国府	2,700万円	新水前寺徒歩11分	290㎡	31万円	ほぼ正方形	南	市町村道 6.5m	2022年 10〜12月
国府	3,700万円	新水前寺徒歩11分	290㎡	42万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.9m	2023年 1〜3月
国府	2,100万円	新水前寺徒歩13分	330㎡	21万円	ほぼ台形	南	市町村道 6.5m	2022年 7〜9月
国府本町	3,700万円	南熊本徒歩13分	340㎡	36万円	長方形	南	道路 4.0m	2024年 1〜3月
国府本町	2,400万円	南熊本徒歩14分	280㎡	29万円	ほぼ台形	北西	私道 4.0m	2022年 4〜6月
国府本町	250万円	南熊本徒歩14分	130㎡	6万円	長方形	北	市町村道 8.5m	2023年 1〜3月
壺川	1,600万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩16分	190㎡	27万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
壺川	1,800万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩19分	210㎡	28万円	長方形	南東	市町村道 3.0m	2022年 10〜12月
琴平	2,400万円	南熊本徒歩11分	300㎡	26万円	ほぼ整形	西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
下通	18,000万円	熊本徒歩28分	220㎡	270万円	長方形	北	市町村道 15.0m	2022年 1〜3月
下通	10,000万円	熊本徒歩29分	165㎡	200万円	台形	北西	市町村道 12.0m	2022年 1〜3月
下通	11,000万円	熊本徒歩29分	60㎡	600万円	長方形	東	市町村道 15.0m	2022年 10〜12月
新大江	4,200万円	水前寺徒歩8分	185㎡	74万円	長方形	北	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
新大江	2,000万円	水前寺徒歩11分	130㎡	50万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
新大江	7,000万円	水前寺徒歩11分	360㎡	63万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 4.0m	2024年 10〜12月
新町	10,000万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩20分	680㎡	50万円	不整形	南西	市町村道 19.0m	2022年 1〜3月
新町	2,700万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄) 徒歩24分	145㎡	59万円	不整形	北	市町村道 4.0m	2023年 4〜6月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

熊本市中央区の土地売出事例

実際に現在売り出し中の熊本市中央区の土地事例を用意しました。
熊本市中央区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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熊本市中央区の土地売却査定シミュレーション

熊本市中央区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

熊本市中央区の土地査定・売却相場事情

熊本市中央区の土地売却平均価格は4,003万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。熊本市中央区の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

熊本市中央区の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。熊本市中央区の売却相場がわかります。

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