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南城市の土地の最新売却動向

沖縄県南城市の土地売却動向

沖縄県南城市の人口は41,258人(2015年5月1日)で、沖縄県にある11市の中で最も人口が少ないですが、国勢調査によると人口は年々増加しています。沖縄県全体の地価は年々下がっており、大都市や、これから伸びると考えられる地域でなければ今後も土地価格が上昇することは考えづらいです。しかし、南城市では2013年から2014年にかけて地価が平均2.41%上昇しており、これは全国1730市町村中101位という高さです。

南城市の土地価格比較

沖縄県南城市の土地価格は、坪当たり14.5万円です。県内では15番目と低く、最も高い場所は大里字稲嶺西謝原2127番142で坪単価16.9万円、最も安いのは佐敷字津波古東原214番の坪単価11.5万円です。ゴルフ場が多いので、戸建て住宅やマンションなどの建設があまり行われていないので、土地の需要が少ないです。

南城市の取引件数推移

沖縄県南城市の土地の価格は、下げ止まり傾向にあります。2015年の公示地価平均は、1㎡あたり4万3800円であり、前年と比較して、0.11%下落しました。ほとんどの地点で前年から横ばいの価格になっていて、今後上昇する可能性が高まっています。南城市の人口が増え続けていて、今後も日本各地から移住者が増えることが見込まれているため、地価が上昇する可能性があります。

南城市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

南城市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で南城市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

南城市の土地の売買・売却ならイエウール

南城市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

南城市の土地の売却エピソード

S. Tさんの場合
南城市
土地
98平米
29坪

沖縄県の南城市に住んでいます。親から相続した土地に家を建てたのですが、何箇所かに分かれた土地を相続したので自分の家を建てた土地以外は売ることにしました。相続したときにお世話になった長年の知り合いの不動産会社に相談して、買い手が見つかり易いように、土地を何区画かに分けて販売することにしました。南城市の物件に詳しい不動産会社なので、価格設定や、どの位の広さの土地が売り易いかなど、たくさんのアドバイスをしてくれました。

I. Nさんの場合
南城市
土地
141平米
42坪

沖縄県内に幾つかの土地を所有していますが、その中の南城市にある土地を手放すことにしました。譲り渡す親族も居ないので所有するよりも売ったほうが賢いと考えたからです。いつも土地のことでお世話になっている馴染みの不動産会社にお任せしたのですが、発売当初はなかなか売れず、少し価格を下げることにしました。そうすると1週間程度で問い合わせが数件きて、そのうちの1人に売却することができました。最初に売りに出してから半年ほど掛かりました。

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