胎内市土地の売買・売却価格をチェック

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胎内市の土地の最新売却動向

新潟県胎内市の土地売却動向

胎内市は新潟県の北部に位置する市で、新発田市への通勤率は14.1%です。人口は約30,037人、人口密度は113人/kmの長閑な街です。胎内川に沿ってへの字形をした細長い市です。 土地価格は平均1万8636円/㎡、坪単価は6万1607円/坪で、前年よりも3.21%下落しています。地価推移は、公示価格は1993年〜1999年にかけてほぼ横ばいでしたが、2000年には急激に上昇し現在まで下降が続いています。 宅地価格は平均1万5737円/㎡、坪単価は5万2024円/坪と、平均価格を下回っています。

胎内市の土地価格比較

胎内市は新潟県北部に位置し、2005年に2つの町村の合併により発足しました。人口が減少傾向にあり、土地相場は2006年から坪単価6〜8万の間をほぼ横ばいで推移しています。隣接する新発田市と村上市は坪単価9万ですから、胎内市は若干低い土地相場になっています。2015年には、8件の土地取引がありました。

胎内市の取引件数推移

新潟県胎内市の土地取引の件数において、過去5年四半期毎における取引数の推移で見ていきます。平成22年から24年にかけては取引数は60件から110件程度となり、110件は過去5年でもっておも取引数の多い需要のある時期になります。平成25年には取引数は50件以下となり、過去5年で一番少ない時期にあります、今年になって70件程ぐらいに推移してきます。

胎内市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

胎内市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で胎内市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

胎内市の土地の売買・売却ならイエウール

胎内市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

胎内市の土地の売却エピソード

U. Mさんの場合
胎内市
土地
61平米
18坪

新潟県胎内市には親が農業をしていた頃の土地があるのですが、今は利用していませんでした。 ある時親がその土地について連絡をしてきて、私に売却の手続きをして欲しいといわれました。 それで不動産屋に連絡をして手続きをしてみたのですが、農地の場合は売却の手続きが複雑でした。 どうやら色々な法律の問題があるらしく、担当の人と詳しい話し合いを何度もしました。 土地を売ることは結局できましたが、書類を作るなどの作業が多く大変でした。

K. Wさんの場合
胎内市
土地
78平米
23坪

新潟県胎内市に祖父からもらった土地を持っていましたが、転職して収入が少なくなってしまったので、残っている家のローンに充てるために売却しました。新潟県内で営業している不動産媒介会社に一括見積もりを申し込んでみて、一番見積もり金額が高かった不動産媒介会社に決めました。販売担当者が丁寧かつ迅速に対応してくれて、1ヵ月ちょっとで売買契約をまとめてくれて助かりました。おかげで家のローンの支払いができそうです。

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