燕市土地の売買・売却価格をチェック

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燕市の土地の最新売却動向

新潟県燕市の土地売却動向

燕市は新潟県のほぼ中央部に位置し、洋食器の生産で世界的シェアを誇る都市です。この市は越後平野の中央部から下越地方にかけ位置しており、日本海には接していない市でもあります。 土地価格は平均3万6795円/㎡、坪単価は12万1639円/坪で、前年と比べ1.70%マイナスに転じています。 地価推移は、1980年代には基準地価平均が約8〜9万円代に対し、公示価格平均は約13万円代とこの時期に産業が盛んであったことがうかがえます。1992年頃まではほぼ横ばいでしたが、1993年に一度急落し翌年はまた少し持ち直しましたが、2005年頃まで下降傾向にあり、その後現在まで緩やかに下降しています。

燕市の土地価格比較

新潟県燕市の土地価格は、坪単価で14.2万円です。前年度より1.77%減少しましたが、県内では6番目に高い価格です。最も高かったのは井土巻3丁目201番1で坪単価36.4万円、最も安い場所は中島字大道通639番2の坪単価5.3万円でした。新潟県のほぼ中央部に位置しており、新潟市や長岡市に次ぐ都市圏でもあります。

燕市の取引件数推移

新潟県燕市の土地取引件数は、2010年には722件を記録していました。2011年には651件となって減少しましたが、2012年には勢いを取り戻して725件まで上昇しました。その後は低落傾向が続いて、2014年には654件に減りました。2010年からの5年間においては、年間の取引件数の平均が690件を記録しました。

燕市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

燕市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で燕市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

燕市の土地の売買・売却ならイエウール

燕市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

燕市の土地の売却エピソード

D. Bさんの場合
燕市
土地
141平米
42坪

私の祖父は5年ほど前に亡くなり、その時の遺産相続で新潟県燕市の土地をもらいました。 ただ私の住んでいる地域はかなり遠い所なので、その土地を上手く利用することができませんでした。 それで祖父には悪いと思ったのですけど、不動産屋を利用して売却することにしました。 不動産屋は知り合いが紹介してくれた所に頼み、そこの担当者に手続きを依頼しました。 担当の人は腕が良かったらしく、いい条件の買い手を何人か見つけてくれました。 その中から条件のいい人の売り、土地を現金にすることができました。

H. Sさんの場合
燕市
土地
58平米
17坪

私は新潟県燕市に持っていた土地をオンライン無料一括査定をしてから売りました。複数の業者から土地の査定をしてもらうことでどのくらいで売れそうなのか目安がわかったので売却しやすかったです。仲介は不動産会社の中でもなるべく実績と評判がよい会社にしました。不動産取り引きが初めてで素人の私にわかりやすく説明してくれて、評判どおり親切な会社でした。販売してから3ヵ月で売れたのも担当者の営業スキルが高かったおかげです。

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