燕市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一括依頼
一度の入力で燕市の不動産会社へ一括査定依頼。
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3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。燕市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て燕市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

燕市の土地売却に強い不動産会社例

燕市の土地売却価格推移

燕市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で燕市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

燕市の土地価格相場の比較

燕市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超6422
〜450m²1
〜400m²2
〜350m²21
〜300m²21
〜250m²56
〜200m²914
〜150m²61
〜100m²2
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの燕市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

燕市の土地売却相場

土地アイコン
燕市の
土地

取引件数
66

平均売却額
1,261万

平均平米単価
2.1万
円/㎡

平均土地面積
381
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
燕市13,000万燕駅604.3万20002020年 第4四半期
燕市960万燕駅64.0万2402020年 第4四半期
燕市870万燕駅601.7万5002020年 第4四半期
燕市780万北吉田駅103.9万2002020年 第4四半期
燕市770万燕三条駅163.9万2002020年 第4四半期
燕市700万燕駅141.2万5802020年 第4四半期
燕市630万燕駅253.8万1652020年 第4四半期
燕市600万吉田(新潟)駅43.3万1802020年 第4四半期
燕市330万西燕駅81.5万2302020年 第4四半期
燕市310万分水駅945006902020年 第4四半期
燕市300万吉田(新潟)駅42.1万1452020年 第4四半期
燕市200万南吉田駅81.1万1852020年 第4四半期
燕市190万燕駅602.3万802020年 第4四半期
燕市70万燕駅6035002002020年 第4四半期
燕市46万吉田(新潟)駅1526001802020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

燕市の不動産売却に関する情報を見る

燕市の土地の最新売却動向

新潟県燕市の土地売却動向

燕市は新潟県のほぼ中央部に位置し、洋食器の生産で世界的シェアを誇る都市です。この市は越後平野の中央部から下越地方にかけ位置しており、日本海には接していない市でもあります。 土地価格は平均3万6795円/㎡、坪単価は12万1639円/坪で、前年と比べ1.70%マイナスに転じています。 地価推移は、1980年代には基準地価平均が約8〜9万円代に対し、公示価格平均は約13万円代とこの時期に産業が盛んであったことがうかがえます。1992年頃まではほぼ横ばいでしたが、1993年に一度急落し翌年はまた少し持ち直しましたが、2005年頃まで下降傾向にあり、その後現在まで緩やかに下降しています。

燕市の土地価格比較

新潟県燕市の土地価格は、坪単価で14.2万円です。前年度より1.77%減少しましたが、県内では6番目に高い価格です。最も高かったのは井土巻3丁目201番1で坪単価36.4万円、最も安い場所は中島字大道通639番2の坪単価5.3万円でした。新潟県のほぼ中央部に位置しており、新潟市や長岡市に次ぐ都市圏でもあります。

燕市の取引件数推移

新潟県燕市の土地取引件数は、2010年には722件を記録していました。2011年には651件となって減少しましたが、2012年には勢いを取り戻して725件まで上昇しました。その後は低落傾向が続いて、2014年には654件に減りました。2010年からの5年間においては、年間の取引件数の平均が690件を記録しました。

燕市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1新潟県 燕市吉田神田町7-7吉田神田町吉田550m4.2万円/㎡13万円/坪
2新潟県 燕市吉田堤町2-10吉田堤町吉田90m4.0万円/㎡12万円/坪
3新潟県 燕市宮町6-27燕市500m3.7万円/㎡12万円/坪
4新潟県 燕市殿島1-5-7殿島1600m3.7万円/㎡12万円/坪
5新潟県 燕市吉田曙町10-8吉田曙町吉田850m3.6万円/㎡11万円/坪
6新潟県 燕市東太田字杉名田6754番2外東太田1400m3.5万円/㎡11万円/坪
7新潟県 燕市杣木字居掛218番2杣木900m3.0万円/㎡9万円/坪
8新潟県 燕市笹曲8-37笹曲分水1500m2.5万円/㎡8万円/坪
9新潟県 燕市中島字大道通639番2中島分水2400m1.5万円/㎡4万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で燕市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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