新潟県妙高市の土地売却査定・相場

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妙高市の土地売却価格推移

妙高市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で妙高市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

妙高市の土地価格相場の比較

妙高市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超33
〜450m²2
〜400m²2
〜350m²1
〜300m²34
〜250m²2
〜200m²1
〜150m²
〜100m²1
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの妙高市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

妙高市の土地売却相場

土地アイコン
妙高市の
土地

取引件数
22

平均売却額
470万

平均平米単価
1.4万
円/㎡

平均土地面積
561
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
高柳1,600万新井(新潟)駅24860019002020年 第2四半期
栗原1,200万北新井駅202.4万4802019年 第4四半期
月岡1,100万北新井駅16330020002020年 第1四半期
柳井田町690万北新井駅52.6万2602020年 第1四半期
下町460万新井(新潟)駅92.0万2302020年 第1四半期
小出雲380万新井(新潟)駅1091004202019年 第3四半期
白山町270万新井(新潟)駅231.7万1552020年 第2四半期
広田町250万新井(新潟)駅2363004002020年 第2四半期
大字田口240万妙高高原駅883002802020年 第1四半期
大字関川230万妙高高原駅6032007102020年 第2四半期
朝日町220万新井(新潟)駅42.4万902019年 第4四半期
大字関山200万関山駅857003502020年 第2四半期
大字五日市150万新井(新潟)駅2442003502020年 第2四半期
大字大鹿89万関山駅6030002902020年 第2四半期
大字杉野沢86万妙高高原駅9040002202020年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

妙高市の土地売却に強い不動産会社例

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妙高市の土地の最新売却動向

新潟県妙高市の土地売却動向

新潟県妙高市の土地は最安値で100万台から購入する事が可能ですが、大自然を楽しむ環境なので、最寄駅から現地までの距離が遠いです。マイカーを持っている方にお勧めですが、「あまり雪に慣れていない方には売れにくい」と考えておいた方が良いです。 特に他県から引っ越してきて、この地に初めて住む場合には「積雪時に何メートルくらい積もって、融雪システムはすぐ使える状態になっているか」という点について確認しておかないと、冬場は毎日のように雪かきで苦しむ事になります。

妙高市の土地価格比較

妙高市は新潟県南西部に位置し、長野県とも隣接しています。里山や農地が広がる地域で、農業が主力産業になっておち、国立公園や温泉、スキー場があるなど自然豊かなところです。人口は減少傾向にあり、土地相場も相対的に見て下落傾向にありますが、2011年から2015年までは坪単価6〜7万の間で推移しています。隣接する上越市は10万、糸魚川市は12万の相場になっていますから、周辺より低めの土地価格になっています。

妙高市の取引件数推移

新潟県妙高市の土地取引件数は、2010年には415件を記録しました。2011年には減少して381件となり、2012年にはさらに減って330件となりました。2013年には上昇に転じて388件に達して、2014年には440件となりました。この5年間の平均は391件となり、概ねは400件前後で推移してきたことが分かります。

妙高市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1新潟県 妙高市学校町31-7学校町新井1700m2.5万円/㎡8万円/坪
2新潟県 妙高市栗原5-3-29栗原北新井900m2.4万円/㎡7万円/坪
3新潟県 妙高市関川町1-11-7関川町新井1200m2.3万円/㎡7万円/坪
4新潟県 妙高市大字関山字原田1673番23大字関山関山200m1.5万円/㎡4万円/坪
5新潟県 妙高市大字田口字西原888番4大字田口妙高高原800m1.3万円/㎡4万円/坪
6新潟県 妙高市大字関川字北原1511番6大字関川妙高高原1900m1.1万円/㎡3万円/坪
7新潟県 妙高市大字関山字新林4843番1大字関山関山1100m9150円/㎡3万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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