南魚沼市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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2
一括依頼
一度の入力で南魚沼市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。南魚沼市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て南魚沼市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

南魚沼市の土地売却に強い不動産会社例

南魚沼市の土地売却価格推移

南魚沼市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で南魚沼市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

南魚沼市の土地価格相場の比較

南魚沼市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超8221
〜450m²2
〜400m²11
〜350m²21
〜300m²12
〜250m²3
〜200m²5
〜150m²8
〜100m²6
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの南魚沼市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

南魚沼市の土地売却相場

土地アイコン
南魚沼市の
土地

取引件数
45

平均売却額
368万

平均平米単価
1.2万
円/㎡

平均土地面積
370
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
南魚沼市530万六日町駅101.6万3302020年 第4四半期
南魚沼市400万塩沢駅2191004402020年 第4四半期
南魚沼市400万六日町駅6088004502020年 第3四半期
南魚沼市400万塩沢駅60310013002020年 第3四半期
南魚沼市350万石打駅781004302020年 第3四半期
南魚沼市300万石打駅262.6万1152020年 第4四半期
南魚沼市240万塩沢駅141.7万1402020年 第4四半期
南魚沼市200万六日町駅6060003302020年 第4四半期
南魚沼市150万五日町駅601.4万1052020年 第4四半期
南魚沼市140万塩沢駅261.4万1052020年 第4四半期
南魚沼市130万浦佐駅101.5万852020年 第4四半期
南魚沼市110万六日町駅61.3万802020年 第4四半期
南魚沼市88万塩沢駅601.4万652020年 第4四半期
南魚沼市64万塩沢駅12035001802020年 第4四半期
南魚沼市54万塩沢駅9010005202020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

南魚沼市の不動産売却に関する情報を見る

南魚沼市の土地の最新売却動向

新潟県南魚沼市の土地売却動向

新潟県南魚沼市は、稲作などが非常に有名です。そのため、様々な用途に使うことのできる土地が人気となっているようです。ですから、売却を考えている場合はどのような用途に使えるのかを確認してみましょう。何に利用しても良いと言うわけではありません。まちづくりに関する法律等で法定されている場合があります。自分が所有する土地の地域はどのような指定がなされているのかを確認してみて下さい。土地の価格は安定していますので、まずは用途を確認してみましょう。

南魚沼市の土地価格比較

新潟県南魚沼市での2014年、土地の総平均坪単価は7万7424円で、前年度より約3%強下がりました。隣接する魚沼市は総平均坪単価5万7837円、十日町市は7万5965円、南魚沼郡湯沢町は9万6652円、群馬県利根郡みなかみ町は7万9436円となっています。南魚沼市は新潟県30市町村の中で21位で、新潟県は47都道府県では32位の土地価格です。

南魚沼市の取引件数推移

新潟県南魚沼市の土地取引件数の推移をここ5年間の取引件数と需要において見ていきます。5年前の平成22年から平成24年は取引数は100件から250件程度になり需要が安定してある、取引の活発な市町村となります。平成25年の年末には取引数は330件程度に膨らみ、取引件数の最も多く需要のあふれた時期にかかります。

南魚沼市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1新潟県 南魚沼市塩沢字後ノ田1191番1塩沢塩沢450m3.3万円/㎡10万円/坪
2新潟県 南魚沼市塩沢字来清2440番塩沢塩沢400m2.6万円/㎡8万円/坪
3新潟県 南魚沼市浦佐501番11浦佐浦佐500m2.5万円/㎡8万円/坪
4新潟県 南魚沼市坂戸字道端148番3外坂戸六日町1400m2.2万円/㎡7万円/坪
5新潟県 南魚沼市関字小黒川端1132番12石打550m1.9万円/㎡6万円/坪
6新潟県 南魚沼市一村尾1607番17一村尾浦佐2700m1.4万円/㎡4万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で南魚沼市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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