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愛知県安城市は以前は農業先進国のデンマークにたとえて日本のデンマークとも言われていましたが、現在は中部経済圏の中心地である名古屋市への交通の利便性もあり、地域産業の自動車産業の発展もあり、都市化が進み人口も増えているのです。若い市民の考えは結婚をして精神的な安らぎを得て子供のいる家庭を持ちたいと思っている若者が多いのもあり、住宅のための土地の必要性も多くあります。ずっと住み続けていきたいと思っている人が多いところです。
愛知県の安城市の土地取引件数の平均は1,193件になります。 また、2010年から2014年の5年間の取引件数の中で最も多いのが2011年の1,735件になります。 2014年においては1,379件、2013年は1,259件、2012年は1,468件になっており、2010年は5年間の中で最も少ない1,238件になっています。 尚、安城市土地相場は、2015年の取引価格が1坪あたり33.23万円で、前年比を上回る+4.08％になります。
愛知県安城市は明治用水の開通後急速に発展とげ、現在の土地の取引件数は年々増加しています。土地の評価も高くなり、平均坪単価約３３万円から３４万円です。 愛知県安城市は愛知県の中央にあり、徳川氏の祖松平氏の本拠地で、由緒ある城下町でした。安城市は人口１７万で、多くの自動車関連工場があり、繁栄した現在があります。
安城市で中古土地の売却を検討されている方向けに、安城市の土地取引価格情報をまとめました。土地の取引件数を、取引価格、土地面積、駅徒歩別に確認することができます。
| 450m²超 | 2 | 4 | 7 | 8 | 4 | 4 | 2 | 4 | 1 | 2 | 12 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 3 | 1 | 1 | 1 | ||||||||
| 〜400m² | 3 | 1 | 3 | 1 | 1 | |||||||
| 〜350m² | 1 | 2 | 3 | 4 | 2 | 1 | ||||||
| 〜300m² | 2 | 4 | 2 | 4 | 2 | |||||||
| 〜250m² | 1 | 1 | 5 | 7 | 8 | 2 | ||||||
| 〜200m² | 1 | 2 | 21 | 52 | 3 | |||||||
| 〜150m² | 2 | 18 | 8 | |||||||||
| 〜100m² | 5 | 4 | 7 | |||||||||
| 〜50m² | 5 | |||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの安城市における土地の取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
安城市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で安城市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
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不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。
相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の２種類があります。
土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。
田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。
不動産会社を選んだ決め手は何？
愛知県安城市に所有している土地が必要なくなったため、売却をしようと決意しました。 相談したのは、市内の不動産とインターネット上の不動産サイトでした。市内の不動産では、店頭で土地の広さや登録状況、周囲の環境などについて話しました。インターネット上でも同様な事を入力しました。 市内の不動産、インターネット上での不動産から査定金額が提示されました。その中で一番高額な査定金額であったところに売却を決めました。高額な査定金額の不動産は接客態度も丁寧であったため、そちらに売却を依頼しました。
愛知県の安城市の土地を売買取引したときの事なのですが、いくつかの業者に査定をお願いしてわかったのが、業者により、価格が大きく変動するということです。私が依頼したC社では査定額はそこまで高くはなく、相場程度でしたが、手数料などが低価格で想像していた以上に自分が得する結果となりました。査定額が高かったとしても手数料などが高額になってしまいますと、自分の利益が少なくなりますから、そういった面も確認しておいた方が良いと思います。
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