大洲市土地の売買・売却価格をチェック

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大洲市の土地の最新売却動向

愛媛県大洲市の土地売却動向

大洲市は愛媛県の南予地方にある都市で、肱川の流域に建つ大洲城を中心に発展をしてきました。そのため「伊予の小京都」とも呼ばれています。 大洲市の土地価格では、平均4万4232円/㎡で、坪単価は14万6221円/坪となっており、前年と比べると4.36%の落ち込みとなっています。 地価推移を見ると、公示価格平均が1983年から1993年頃までは約7万円代で横ばいでしたが、1994年には一気に10万円を超え、2000年頃まではほぼ横ばいでした。2000年を過ぎると下落し始め、現在は約5万円強となっています。 宅地価格については、3万5366円/㎡の坪単価が11万6914円/坪と総平均を大幅に下回っています。

大洲市の土地価格比較

愛媛県大洲市の土地価格は、坪当たり18.5万円でやや高いです。一番高いのは中村字長畑210番31の坪単価26.3万円で、一番安いのは長浜甲593番3の坪単価10.8万円です。台風時には大洲盆地の増水による浸水被害の懸念がありますが、公共職業安定所や税務署を持つ行政の中心部なので、価格が高くなっています。

大洲市の取引件数推移

愛媛県大洲市の土地取引件数の動向をこの5年間で見ていきますと、平成22年には取引数は100件ありましたが、平成25年いは70件まで下落するなど、下降のラインをたどります。平成25年に入り取引数は上昇のラインにのり、取引数も120件を超えるなど、例年の倍近くの取引数になりますが、その後は再び下降のラインに入り100件程度の取引数で落ち着いています。

大洲市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

大洲市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で大洲市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

大洲市の土地の売買・売却ならイエウール

大洲市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1300社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

大洲市の土地の売却エピソード

U. Iさんの場合
大洲市
土地
69平米
20坪

祖母がいくつか土地を所有しています。今回、愛媛県大洲市の土地を処分したいというので、知り合いの勤める不動産会社に売却をお願いすることになりました。どのくらいの金額がつくのか、不動産の売却は初めてだったので全くわからなかったのですが、査定額は思っていたよりも高く驚きました。広告を出すと買い取りたいというお客様が2人ほど見つかり、担当の方とも相談しながら無事に売却することが出来ました。売れたことを聞いて祖母も喜んでいました。

B. Tさんの場合
大洲市
土地
143平米
43坪

愛媛県大洲市に生まれた時から住んでいる私ですが、主人の突然の転勤が決まったのです。 本来転勤族ではない我が家ですが、今回は栄転ということもあり、主人は大変喜んでいます。 今度はいつ戻ってこれるかもわからない状況で、また転勤の可能性もないわけではないので、思い切って土地を売却することにしたのです。 そこで、複数の不動産会社に査定を依頼した所、建物がとても古いため、解体し土地だけでの売却を勧められました。 中でも、引越し先に以前暮らしていた担当者の人とは、いろいろなアドバイスをいただけたので、そこの会社に決めました。 売却までは、なんと三ヶ月もしなかったので、引越しに間に合ったので助かりました。

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