うちって、売ったらいくら？

伊予市の
土地売却・査定相場がわかる

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伊予市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は973万円で、86件の取引がありました。伊予市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

973万円

取引件数：86件

2021〜2023年を集計

伊予市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

949万円

▶︎

今半期

866万円

84万円の減少↓

取引件数

前半期

9件

▶︎

今半期

3件

6件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

一戸建て

伊予市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した伊予市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
市場	1,100万円	向井原徒歩6分	480㎡	7万円	ほぼ整形	南	道路 3.2m	2022年 7〜9月
稲荷	1,100万円	伊予市徒歩20分	200㎡	18万円	台形	南	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
大平	700万円	伊予大平徒歩4分	390㎡	6万円	不整形	西	市町村道 5.0m	2024年 1〜3月
大平	390万円	伊予大平徒歩4分	220㎡	6万円	台形	東	市町村道 5.0m	2024年 1〜3月
大平	280万円	伊予大平徒歩9分	450㎡	2万円	ほぼ整形	南西	市町村道 5.0m	2022年 7〜9月
尾崎	800万円	伊予市徒歩11分	175㎡	15万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 4.2m	2022年 4〜6月
尾崎	960万円	伊予市徒歩12分	195㎡	16万円	ほぼ台形	西	市町村道 4.2m	2023年 7〜9月
尾崎	770万円	伊予市徒歩13分	145㎡	18万円	ほぼ長方形	南	私道 5.2m	2022年 4〜6月
尾崎	790万円	伊予市徒歩13分	145㎡	18万円	長方形	南	私道 5.3m	2022年 4〜6月
上吾川	830万円	伊予市徒歩20分	190㎡	15万円	ほぼ長方形	南	私道 4.2m	2024年 1〜3月
上吾川	1,200万円	伊予市徒歩21分	710㎡	5万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.5m	2022年 4〜6月
上吾川	920万円	伊予市徒歩21分	165㎡	18万円	不整形	北東	市町村道 6.5m	2023年 1〜3月
上吾川	88万円	郡中徒歩12分	580㎡	0万円	不整形	西	市町村道 5.2m	2024年 1〜3月
上三谷	1,900万円	南伊予徒歩20分	1100㎡	5万円	不整形	北	市町村道 4.5m	2022年 10〜12月
米湊	970万円	伊予市徒歩7分	150㎡	21万円	台形	北	市町村道 4.6m	2022年 4〜6月
米湊	250万円	伊予市徒歩8分	550㎡	1万円	不整形	東	市町村道 3.9m	2023年 1〜3月
米湊	990万円	伊予市徒歩8分	165㎡	19万円	ほぼ台形	北東	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
米湊	2,100万円	伊予市徒歩8分	1000㎡	6万円	台形	西	道路 3.0m	2022年 1〜3月
米湊	300万円	伊予市徒歩9分	85㎡	12万円	不整形	西	市町村道 6.4m	2024年 7〜9月
米湊	910万円	伊予市徒歩9分	170㎡	18万円	長方形	北	私道 4.5m	2023年 7〜9月
米湊	710万円	伊予市徒歩11分	195㎡	12万円	ほぼ長方形	北西	国道 30.0m	2022年 1〜3月
米湊	810万円	伊予市徒歩11分	140㎡	19万円	不整形	北東	私道 4.3m	2022年 4〜6月
米湊	1,200万円	伊予市徒歩11分	180㎡	21万円	ほぼ正方形	北東	私道 6.3m	2022年 10〜12月
米湊	180万円	伊予市徒歩13分	170㎡	3万円	ほぼ長方形	東	市町村道 4.1m	2022年 4〜6月
米湊	2,100万円	伊予市徒歩13分	500㎡	14万円	台形	北西	道路 4.2m	2024年 1〜3月
米湊	1,200万円	伊予市徒歩14分	170㎡	23万円	長方形	南	私道 6.4m	2022年 1〜3月
米湊	1,200万円	伊予市徒歩14分	170㎡	23万円	長方形	南	私道 6.4m	2022年 7〜9月
米湊	2,300万円	伊予市徒歩14分	340㎡	22万円	ほぼ整形	北	私道 6.4m	2022年 7〜9月
米湊	2,400万円	伊予市徒歩14分	900㎡	9万円	ほぼ長方形	東	私道 6.4m	2022年 7〜9月
米湊	2,900万円	伊予市徒歩14分	440㎡	22万円	長方形	南	私道 6.4m	2022年 4〜6月
米湊	1,200万円	伊予市徒歩15分	600㎡	6万円	ほぼ整形	西	市町村道 5.0m	2024年 7〜9月
米湊	820万円	郡中港徒歩11分	135㎡	20万円	不整形	北西	道路 4.5m	2022年 10〜12月
米湊	950万円	郡中港徒歩13分	135㎡	23万円	ほぼ整形	南東	私道 4.3m	2022年 7〜9月
米湊	1,200万円	郡中港徒歩13分	170㎡	24万円	不整形	南東	私道 6.3m	2023年 7〜9月
下吾川	200万円	新川(愛媛) 徒歩6分	140㎡	4万円	ほぼ長方形	東	道路 3.0m	2023年 4〜6月
下吾川	600万円	新川(愛媛) 徒歩6分	145㎡	13万円	ほぼ台形	西	私道 4.3m	2022年 10〜12月
下吾川	670万円	新川(愛媛) 徒歩6分	140㎡	16万円	長方形	北	私道 6.3m	2022年 4〜6月
下吾川	1,300万円	新川(愛媛) 徒歩7分	360㎡	12万円	ほぼ正方形	北	私道 4.5m	2024年 1〜3月
下吾川	500万円	新川(愛媛) 徒歩7分	170㎡	9万円	ほぼ正方形	東	市町村道 6.2m	2022年 4〜6月
下吾川	700万円	新川(愛媛) 徒歩8分	145㎡	16万円	ほぼ整形	南	私道 4.3m	2022年 4〜6月
下吾川	3,100万円	新川(愛媛) 徒歩9分	860㎡	12万円	ほぼ長方形	北	市町村道 10.2m	2022年 1〜3月
下吾川	1,400万円	新川(愛媛) 徒歩11分	680㎡	6万円	ほぼ長方形	東	市町村道 3.0m	2023年 10〜12月
下吾川	1,100万円	新川(愛媛) 徒歩14分	210㎡	17万円	長方形	北	市町村道 4.2m	2022年 4〜6月
下吾川	1,400万円	新川(愛媛) 徒歩14分	270㎡	17万円	ほぼ長方形	西	市町村道 15.0m	2022年 10〜12月
下吾川	1,000万円	郡中徒歩3分	470㎡	7万円	不整形	南	市町村道 3.0m	2023年 1〜3月
下吾川	780万円	郡中徒歩9分	145㎡	18万円	ほぼ整形	東	私道 4.0m	2023年 10〜12月
下吾川	960万円	郡中徒歩10分	195㎡	16万円	ほぼ整形	東	市町村道 4.3m	2023年 10〜12月
下吾川	1,000万円	郡中徒歩11分	460㎡	7万円	不整形	東	市町村道 3.0m	2022年 4〜6月
下吾川	350万円	郡中徒歩11分	170㎡	6万円	ほぼ整形	東	市町村道 3.0m	2022年 7〜9月
下吾川	750万円	鳥ノ木徒歩7分	210㎡	12万円	ほぼ整形	東	私道 4.2m	2023年 1〜3月
下三谷	930万円	伊予横田徒歩11分	180㎡	17万円	不整形	北東	市町村道 5.2m	2022年 1〜3月
下三谷	950万円	伊予横田徒歩11分	185㎡	17万円	ほぼ台形	北東	市町村道 5.2m	2022年 1〜3月
双海町上灘	100万円	伊予上灘徒歩9分	75㎡	4万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
双海町串	120万円	喜多灘徒歩1分	60㎡	6万円	ほぼ台形	北西	国道 14.0m	2022年 10〜12月
湊町	250万円	郡中徒歩4分	230㎡	3万円	不整形	西	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
宮下	1,300万円	南伊予徒歩23分	200㎡	21万円	ほぼ長方形	南東	私道 4.2m	2022年 4〜6月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

伊予市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の伊予市の土地事例を用意しました。
伊予市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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伊予市の土地売却査定シミュレーション

伊予市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

伊予市の土地査定・売却相場事情

伊予市の土地売却平均価格は973万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。伊予市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

伊予市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。伊予市の売却相場がわかります。

不動産会社を比較

査定結果を見て伊予市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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