うちって、売ったらいくら？

府中市の
土地売却・査定相場がわかる

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府中市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,420万円で、62件の取引がありました。府中市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

1,420万円

取引件数：62件

2021〜2023年を集計

府中市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,841万円

▶︎

今半期

800万円

1,042万円の減少↓

取引件数

前半期

6件

▶︎

今半期

2件

4件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

府中市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した府中市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
鵜飼町	120万円	高木(広島) 徒歩5分	90㎡	4万円	不整形	西	市町村道 7.0m	2022年 7〜9月
鵜飼町	560万円	鵜飼徒歩4分	140㎡	13万円	ほぼ長方形	北	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
鵜飼町	900万円	鵜飼徒歩6分	490㎡	6万円	不整形	北東	市町村道 5.5m	2022年 4〜6月
久佐町	50万円	河佐徒歩7分	310㎡	0万円	ほぼ台形	西	市町村道 4.0m	2022年 7〜9月
桜が丘	680万円	府中(広島) 徒歩21分	200㎡	11万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 12.0m	2024年 1〜3月
桜が丘	730万円	府中(広島) 徒歩21分	210㎡	11万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 12.5m	2022年 4〜6月
桜が丘	1,400万円	府中(広島) 徒歩28分	430㎡	10万円	ほぼ台形	北東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
篠根町	73万円	下川辺徒歩8分	60㎡	4万円	不整形	南	都道府県道 7.0m	2022年 10〜12月
上下町上下	50万円	上下徒歩7分	220㎡	0万円	不整形	西	国道 13.0m	2024年 1〜3月
高木町	950万円	高木(広島) 徒歩3分	700㎡	4万円	ほぼ整形	北東	市町村道 8.0m	2024年 1〜3月
高木町	860万円	高木(広島) 徒歩6分	155㎡	19万円	不整形	北西	都道府県道 7.9m	2022年 4〜6月
高木町	720万円	高木(広島) 徒歩6分	130㎡	19万円	ほぼ長方形	北西	都道府県道 7.9m	2022年 4〜6月
高木町	660万円	高木(広島) 徒歩6分	105㎡	21万円	ほぼ整形	北西	都道府県道 4.8m	2022年 1〜3月
高木町	2,200万円	高木(広島) 徒歩10分	750㎡	9万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 4.5m	2022年 4〜6月
高木町	1,100万円	高木(広島) 徒歩10分	210㎡	17万円	長方形	南西	市町村道 4.5m	2022年 7〜9月
高木町	2,700万円	高木(広島) 徒歩12分	740㎡	12万円	長方形	南東	市町村道 8.5m	2022年 10〜12月
高木町	2,100万円	高木(広島) 徒歩13分	450㎡	16万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 4.9m	2022年 1〜3月
高木町	28,000万円	高木(広島) 徒歩13分	2000㎡	14万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 7.9m	2022年 10〜12月
高木町	2,300万円	高木(広島) 徒歩14分	1000㎡	7万円	長方形	北東	市町村道 5.3m	2022年 7〜9月
高木町	510万円	高木(広島) 徒歩14分	220㎡	7万円	ほぼ長方形	東	市町村道 7.0m	2023年 1〜3月
高木町	1,600万円	鵜飼徒歩5分	500㎡	11万円	不整形	西	市町村道 7.9m	2024年 1〜3月
高木町	60万円	鵜飼徒歩9分	480㎡	0万円	不整形	南東	市町村道 8.0m	2022年 7〜9月
高木町	200万円	鵜飼徒歩10分	80㎡	7万円	ほぼ長方形	南	市町村道 3.4m	2022年 1〜3月
高木町	500万円	鵜飼徒歩12分	380㎡	4万円	袋地等	南西	市町村道 5.0m	2023年 7〜9月
父石町	680万円	下川辺徒歩5分	470㎡	4万円	不整形	西	市町村道 3.2m	2022年 1〜3月
父石町	120万円	下川辺徒歩8分	175㎡	2万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 4.0m	2023年 1〜3月
出口町	760万円	府中(広島) 徒歩14分	340㎡	7万円	不整形	北東	私道 4.0m	2023年 7〜9月
中須町	1,200万円	新市徒歩8分	330㎡	12万円	長方形	北	国道 30.0m	2024年 10〜12月
広谷町	500万円	高木(広島) 徒歩6分	220㎡	7万円	ほぼ長方形	南西	私道 3.0m	2022年 10〜12月
広谷町	770万円	高木(広島) 徒歩6分	190㎡	14万円	ほぼ長方形	北西	都道府県道 7.0m	2022年 10〜12月
広谷町	990万円	高木(広島) 徒歩9分	590㎡	5万円	ほぼ台形	北東	都道府県道 4.3m	2023年 7〜9月
広谷町	370万円	高木(広島) 徒歩11分	370㎡	3万円	不整形	南東	市町村道 11.0m	2024年 1〜3月
府川町	7,400万円	府中(広島) 徒歩5分	1800㎡	14万円	台形	南西	市町村道 4.7m	2024年 1〜3月
府川町	1,200万円	府中(広島) 徒歩9分	260㎡	15万円	不整形	南西	国道 16.6m	2023年 7〜9月
府川町	200万円	府中(広島) 徒歩11分	850㎡	0万円	ほぼ正方形	南西	道路 1.5m	2022年 4〜6月
府中町	400万円	府中(広島) 徒歩2分	100㎡	14万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 10.5m	2024年 7〜9月
府中町	380万円	府中(広島) 徒歩3分	70㎡	18万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 10.5m	2022年 7〜9月
府中町	930万円	府中(広島) 徒歩3分	150㎡	20万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 10.5m	2022年 7〜9月
府中町	1,300万円	府中(広島) 徒歩3分	200㎡	20万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 10.5m	2022年 7〜9月
府中町	390万円	府中(広島) 徒歩6分	175㎡	7万円	ほぼ長方形	南	道路 3.0m	2022年 7〜9月
府中町	530万円	府中(広島) 徒歩7分	150㎡	12万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 5.8m	2023年 4〜6月
府中町	200万円	府中(広島) 徒歩7分	85㎡	8万円	長方形	南西	市町村道 4.5m	2022年 10〜12月
府中町	340万円	府中(広島) 徒歩10分	120㎡	9万円	ほぼ長方形	南東	都道府県道 8.0m	2022年 7〜9月
府中町	940万円	府中(広島) 徒歩13分	240㎡	13万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 4.9m	2022年 4〜6月
府中町	780万円	府中(広島) 徒歩13分	260㎡	10万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 3.8m	2022年 4〜6月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

府中市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の府中市の土地事例を用意しました。
府中市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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府中市の土地売却査定シミュレーション

府中市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

府中市の土地査定・売却相場事情

府中市の土地売却平均価格は1,420万円になります。

府中市は東京都多摩地域の一角にあり、京王線や武蔵野線を利用した都心へのアクセスの良さが魅力です。府中本町駅周辺では再開発も進み、若年層や子育て世帯の定住が進んでいます。多摩川沿いの自然環境も魅力のひとつです。

府中市のエリア別土地査定・相場事情

府中市は、府中本町エリア、東府中・白糸台エリア、多磨・是政エリアに分けられます。

府中本町エリアは駅前再開発や商業施設の整備が進み、住宅・商業需要が共に高く地価が上昇傾向です。

東府中・白糸台エリアは文教エリアとして人気があり、安定した住宅需要が見込まれます。

多磨・是政エリアは自然と住宅地が調和する落ち着いた地域で、価格は安定しています。

人口推移

府中市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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