雲南市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で雲南市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。雲南市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て雲南市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

雲南市の土地売却に強い不動産会社例

雲南市の土地売却価格推移

雲南市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で雲南市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

雲南市の土地価格相場の比較

雲南市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超34
〜450m²
〜400m²1
〜350m²21
〜300m²131
〜250m²11
〜200m²12
〜150m²51
〜100m²1
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの雲南市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

雲南市の土地売却相場

土地アイコン
雲南市の
土地

取引件数
28

平均売却額
594万

平均平米単価
2.3万
円/㎡

平均土地面積
325
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
雲南市1,700万木次駅193.0万5702020年 第1四半期
雲南市1,200万出雲大東駅29430020002020年 第4四半期
雲南市850万木次駅604.3万1952020年 第3四半期
雲南市830万木次駅92.6万3202020年 第1四半期
雲南市530万出雲大東駅2463008402019年 第1四半期
雲南市520万木次駅602.0万2602020年 第1四半期
雲南市480万加茂中駅2190005402020年 第4四半期
雲南市430万出雲大東駅201.5万2902020年 第4四半期
雲南市350万木次駅163.0万1152020年 第1四半期
雲南市270万出雲大東駅62.1万1252020年 第3四半期
雲南市170万加茂中駅11.4万1202020年 第4四半期
雲南市160万出雲大東駅192.3万652020年 第1四半期
雲南市110万30003702019年 第2四半期
雲南市72万出雲大東駅6061001202020年 第4四半期
雲南市55万南宍道駅607407402019年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

雲南市の不動産売却に関する情報を見る

雲南市の土地の最新売却動向

島根県雲南市の土地売却動向

山陰地方における島根県は、今後人口減少が進むと考えられていて、徐々に土地の売却が厳しくなると考えられています。したがって、雲南市などのようにある程度の人口を抱えるところであれば、悩んでいる場合にはなるべく早く決断を行い、手続きを完了させることで土地の維持費からは解放されることになります。 そもそもこの地域に居住する人が少なくなれば、購入を考える人もまた少なくなるのは道理です。したがって、もし売却の意思がある人は、早めの決断が望ましいと言えるでしょう。

雲南市の土地価格比較

島根県雲南市の土地価格は、坪当たり6.8万円で安いです。最も高いのは大東町飯田785番3の坪単価9.5万円、最も安いのは三刀屋町古城461番1の坪単価2.8万円です。市の南北で標高差が大きく、冬は北部でも降雪がありますが、南部の山間部では降霜や積雪が農作物や交通に悪影響を与えることがあるので、価格が安いです。

雲南市の取引件数推移

島根県雲南市の土地の価格は、基準地価平均によると、2002年から下落し続けています。人口が減少し続けていて、今後も減る可能性が高いため、土地の価格が下降する可能性が高いです。島根三洋電機本社・工場やホシザキ電機島根本社工場などがある市であり、今後、工場の設備投資などがされた場合に、人口などに大きな変化がある可能性もあり、注目されています。

雲南市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1島根県 雲南市三刀屋町三刀屋1212番19三刀屋町三刀屋木次2200m2.8万円/㎡9万円/坪
2島根県 雲南市大東町飯田785番3大東町飯田出雲大東300m2.7万円/㎡8万円/坪
3島根県 雲南市三刀屋町給下117番28三刀屋町給下木次2800m2.2万円/㎡7万円/坪
4島根県 雲南市木次町木次92番木次町木次木次850m2.2万円/㎡7万円/坪
5島根県 雲南市木次町里方477番13木次町里方木次1300m2.2万円/㎡7万円/坪
6島根県 雲南市大東町大東848番2大東町大東出雲大東950m2.0万円/㎡6万円/坪
7島根県 雲南市加茂町神原1368番12加茂町神原加茂中1500m1.7万円/㎡5万円/坪
8島根県 雲南市大東町大東1467番15大東町大東出雲大東2000m1.4万円/㎡4万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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イエウールはネット上から無料で雲南市の土地売却の査定を依頼できます。
急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で雲南市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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