岩手県二戸市の土地売却査定・相場

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二戸市の土地売却価格推移

二戸市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で二戸市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

二戸市の土地価格相場の比較

二戸市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超23
〜450m²
〜400m²1
〜350m²
〜300m²12
〜250m²21
〜200m²2
〜150m²2
〜100m²3
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの二戸市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

二戸市の土地売却相場

土地アイコン
二戸市の
土地

取引件数
22

平均売却額
579万

平均平米単価
1.7万
円/㎡

平均土地面積
406
※ 表示されている情報は、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期、2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
下斗米2,600万斗米駅60680020002018年 第3四半期
石切所840万二戸駅83.6万2402019年 第3四半期
金田一600万金田一温泉駅601.6万3702020年 第2四半期
米沢540万斗米駅72.1万2602018年 第3四半期
堀野500万斗米駅2369007302020年 第2四半期
浄法寺町290万二戸駅2時間
以上
1.9万1552019年 第1四半期
似鳥250万二戸駅9049005102015年 第3四半期
仁左平230万金田一温泉駅2580002802019年 第3四半期
福岡220万二戸駅24100002202019年 第3四半期
白鳥64万二戸駅12057001152017年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

二戸市の土地売却に強い不動産会社例

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二戸市の土地の最新売却動向

岩手県二戸市の土地売却動向

岩手県二戸市は、面積420.42km_に対して27,778人が居住する、比較的閑静な地域として知られています。統計データ上の10年前の人口は31,477人を記録しており、人口減少を続ける都市でもあります。 土地価格については、地価公示価格が数%規模で下落傾向にある上に成約取引件数も少ない為に、あまり明るい展望で見ている人は少ないようです。インフラ等は比較的整備されている都市ですが、人口減少の影響を強く受けている点が伺えます。

二戸市の土地価格比較

岩手県二戸市の土地の坪単価は平均で約10万円となっています。少し離れますが、海沿いの久慈市では坪単価も約10万なので、土地の坪単価は近隣の都市ではさほど変わらないと言えます。二戸市にしても久慈市にしても、岩手県内においては多くの人が住む住宅地です。そのため住宅地としての土地の価値は同程度だと言えるのではないでしょうか。

二戸市の取引件数推移

岩手県二戸市の土地の取引件数の状況を需要と四半期における取引件数で推移を追っていきますと、平成22年には取引数は70件から120件まで増加し、需要が盛んな時期になります。平成23年には需要が落ち込み、取引件数も30件まで下がりますが平成24年、25年と盛り返し、平成25年の10月には再び取引数は100件以上となります。

二戸市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1岩手県 二戸市福岡字落久保11番福岡二戸2200m3.4万円/㎡10万円/坪
2岩手県 二戸市福岡字横丁26番福岡斗米2100m2.5万円/㎡8万円/坪
3岩手県 二戸市堀野字東側54番3堀野斗米1200m2.5万円/㎡7万円/坪
4岩手県 二戸市福岡字橋場33番2福岡二戸1400m2.1万円/㎡6万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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