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はじめての土地売却のよくある悩み

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

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初めての方へ

岩手県久慈市の土地売却に強い不動産会社例

岩手県久慈市の土地・家の最新売却動向

岩手県久慈市の土地売却動向

岩手県の久慈市は県の北東部にあり、北上山地を背にして太平洋に面している土地です。市の中心部は久慈湾の奥部にあります。面積は623キロ平方メートル、総人口は35198人です。国内最北端の海で漁をする北限の海女の町としても有名です。さらに国内最大の琥珀の採掘産地としても知られています。ドラマの舞台として使われたことでも有名になり、ロケ地を巡る観光客が多く訪れる市でもあります。柔道が盛んでもあり、柔道のまちというキャッチフレーズもあります。

岩手県久慈市の土地売却価格推移

岩手県久慈市の土地市場価格は2011年が最も高い価格です。
一方で岩手県久慈市の土地市場価格は2007年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

久慈市の土地価格比較

岩手県久慈市の土地価格は約80〜4000万円で、周辺の九戸郡野田村で約50〜1300万円、九戸郡洋野町で約20〜1200万円、下閉伊郡岩泉町で約80〜700万円です。久慈市は「北限の海女」の街でありドラマ「あまちゃん」の舞台になった場所でもあるので、近年知名度が上がりました。そのことにより周辺地域よりも価格が高くなっているのではないかと思われます。

久慈市の取引件数推移

岩手県久慈市の土地の取引件数をここ5年間の四半期毎の推移で見ていきますと、平成22年には取引件数は50件程度の状況でしたが、23年の1月にかけて100件近くまで伸びるなど、需要が増大している時期になります。同様の傾向は平成24年の4月からも続き平成26年の1月には取引件数は150件まで上るなど取引が活発な状況となります。

岩手県久慈市の土地価格相場の比較

岩手県久慈市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超9841
〜450m²2
〜400m²11
〜350m²22
〜300m²24
〜250m²2
〜200m²5
〜150m²4
〜100m²1
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの岩手県久慈市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:

岩手県久慈市の土地売却相場

土地アイコン
岩手県久慈市の
土地

取引件数
48

平均売却額
539万

平均平米単価
1.3万
円/㎡

平均土地面積
575
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期、2020年第3四半期、2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
旭町2,800万久慈駅191.4万20002020年 第4四半期
宇部町280万陸中宇部駅6039007102020年 第4四半期
宇部町600万陸中宇部駅2190006602020年 第4四半期
大川目町600万久慈駅60580010002020年 第4四半期
大川目町120万久慈駅9023005402020年 第4四半期
長内町110万久慈駅201.5万752020年 第4四半期
長内町510万久慈駅131.8万2802020年 第4四半期
長内町350万久慈駅131.9万1852020年 第4四半期
長内町430万久慈駅271.1万4002020年 第4四半期
長内町180万久慈駅60150012002020年 第4四半期
小久慈町120万久慈駅6037003202020年 第4四半期
小久慈町500万久慈駅6069007202020年 第4四半期
小久慈町480万久慈駅601.8万2602020年 第4四半期
小久慈町840万久慈駅601.1万7502020年 第4四半期
栄町350万久慈駅242.4万1452020年 第4四半期
侍浜町50万陸中中野駅6030017002020年 第4四半期
天神堂1,000万久慈駅242.0万5102020年 第4四半期
天神堂620万久慈駅191.9万3202020年 第4四半期
新井田430万久慈駅1584005202020年 第4四半期
湊町600万陸中夏井駅2398006102020年 第4四半期
湊町800万陸中夏井駅121.1万7302020年 第4四半期
門前280万久慈駅1756005002020年 第4四半期
旭町1,000万久慈駅192.7万3902020年 第3四半期
宇部町340万陸中野田駅6059005702020年 第3四半期
大川目町390万久慈駅601.6万2502020年 第3四半期
大川目町210万久慈駅2時間
以上
28007502020年 第3四半期
長内町1,100万久慈駅261.3万8302020年 第3四半期
長内町300万久慈駅251.5万1952020年 第3四半期
長内町190万久慈駅261.3万1502020年 第3四半期
長内町340万久慈駅211.7万2002020年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

久慈市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1岩手県 久慈市二十八日町2丁目8番二十八日町久慈300m3.6万円/㎡11万円/坪
2岩手県 久慈市十八日町2丁目26番十八日町久慈650m3.1万円/㎡10万円/坪
3岩手県 久慈市西の沢第6地割1番66西の沢久慈1300m2.3万円/㎡7万円/坪
4岩手県 久慈市畑田第26地割184番2畑田久慈2600m1.9万円/㎡6万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
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