岩手県久慈市の土地売却査定・相場
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久慈市の土地売却価格推移
久慈市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で久慈市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
久慈市の土地価格相場の比較
久慈市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 岩手県
- 久慈市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 2 | 1 | 4 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 1 | |||||||||||
| 〜400m² | ||||||||||||
| 〜350m² | ||||||||||||
| 〜300m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜250m² | 1 | |||||||||||
| 〜200m² | 1 | |||||||||||
| 〜150m² | 1 | |||||||||||
| 〜100m² | ||||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの久慈市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
久慈市の土地売却相場
久慈市の
土地
土地
取引件数
27
件
平均売却額
675万
円
平均平米単価
1.5万
円/㎡
平均土地面積
594
㎡
※ 表示されている情報は、2019年第1四半期、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 栄町 | 2,000万円 | 久慈駅 | 25分 | 8800円 | 2000m² | 2019年 第2四半期 |
| 二十八日町 | 1,700万円 | 久慈駅 | 4分 | 6.5万円 | 260m² | 2019年 第3四半期 |
| 門前 | 1,700万円 | 久慈駅 | 21分 | 6500円 | 2000m² | 2019年 第3四半期 |
| 田屋町 | 1,200万円 | 久慈駅 | 19分 | 9100円 | 1300m² | 2020年 第1四半期 |
| 天神堂 | 600万円 | 久慈駅 | 60分 | 2.4万円 | 250m² | 2020年 第1四半期 |
| 寺里 | 490万円 | 久慈駅 | 25分 | 2.1万円 | 230m² | 2019年 第2四半期 |
| 新井田 | 450万円 | 久慈駅 | 22分 | 9100円 | 500m² | 2018年 第3四半期 |
| 夏井町 | 400万円 | 陸中夏井駅 | 10分 | 10000円 | 400m² | 2017年 第4四半期 |
| 大川目町 | 340万円 | 久慈駅 | 60分 | 1.5万円 | 230m² | 2018年 第3四半期 |
| 長内町 | 270万円 | 久慈駅 | 17分 | 1.8万円 | 155m² | 2020年 第1四半期 |
| 川貫 | 260万円 | 久慈駅 | 22分 | 6400円 | 400m² | 2020年 第1四半期 |
| 小久慈町 | 260万円 | 久慈駅 | 60分 | 3300円 | 810m² | 2020年 第1四半期 |
| 新中の橋 | 160万円 | 久慈駅 | 12分 | 1.8万円 | 90m² | 2019年 第1四半期 |
| 枝成沢 | 110万円 | 久慈駅 | 90分 | 2800円 | 410m² | 2018年 第3四半期 |
| 湊町 | 60万円 | 久慈駅 | 23分 | 8900円 | 65m² | 2019年 第1四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
久慈市の土地売却に強い不動産会社例
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久慈市の土地の最新売却動向
岩手県久慈市の土地売却動向
岩手県の久慈市は県の北東部にあり、北上山地を背にして太平洋に面している土地です。市の中心部は久慈湾の奥部にあります。面積は623キロ平方メートル、総人口は35198人です。国内最北端の海で漁をする北限の海女の町としても有名です。さらに国内最大の琥珀の採掘産地としても知られています。ドラマの舞台として使われたことでも有名になり、ロケ地を巡る観光客が多く訪れる市でもあります。柔道が盛んでもあり、柔道のまちというキャッチフレーズもあります。
久慈市の土地価格比較
岩手県久慈市の土地価格は約80〜4000万円で、周辺の九戸郡野田村で約50〜1300万円、九戸郡洋野町で約20〜1200万円、下閉伊郡岩泉町で約80〜700万円です。久慈市は「北限の海女」の街でありドラマ「あまちゃん」の舞台になった場所でもあるので、近年知名度が上がりました。そのことにより周辺地域よりも価格が高くなっているのではないかと思われます。
久慈市の取引件数推移
岩手県久慈市の土地の取引件数をここ5年間の四半期毎の推移で見ていきますと、平成22年には取引件数は50件程度の状況でしたが、23年の1月にかけて100件近くまで伸びるなど、需要が増大している時期になります。同様の傾向は平成24年の4月からも続き平成26年の1月には取引件数は150件まで上るなど取引が活発な状況となります。
久慈市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 岩手県 久慈市二十八日町２丁目８番 | 二十八日町 | 久慈 | 300m | 3.6万円/㎡ | 11万円/坪 | |
| 2位 | 岩手県 久慈市十八日町２丁目２６番 | 十八日町 | 久慈 | 650m | 3.1万円/㎡ | 10万円/坪 | |
| 3位 | 岩手県 久慈市西の沢第６地割１番６６ | 西の沢 | 久慈 | 1300m | 2.3万円/㎡ | 7万円/坪 | |
| 4位 | 岩手県 久慈市畑田第２６地割１８４番２ | 畑田 | 久慈 | 2600m | 1.9万円/㎡ | 6万円/坪 |
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
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