高梁市土地の売買・売却価格をチェック

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高梁市の土地の最新売却動向

岡山県高梁市の土地売却動向

高梁市(たかはしし)は岡山県にある市で、県中西部にあり、市域の大部分が吉備高原上の丘陵地からなる中山間地域となっています。ただ、中心市街地は高梁川と成羽川が合流する地点の北側に広がる盆地にあります。面積は546.99km_で2015年の人口は3万2千人余りとなっていますが、年々減少しています。気候は年間を通して霧が発生することが多く、丘陵地では冬には積雪もありますが、夏は熱がこもって暑くなります。市内には岡山自動車道の高梁SA、有漢ICが、鉄道では伯備線の備中高梁駅を中心に5つの駅があります。高梁市の2014年の土地の値段総平均は坪単価9万3812円で、前年比2.25%の下落となりました。

高梁市の土地価格比較

岡山県高梁市の土地取引の件数における動向を推移とともに見てみます。平成22年には取引数は120件から上昇の基調を見せます。翌年の年始にかけて一度100件程度に落ち込み、その後は上昇の推移となります。24年にも同様に一度下落し、80件程度にむかいますが、再び取引件数は上昇の動きを見せ170件程度へとなります。

高梁市の取引件数推移

岡山県高梁市の過去5年間の土地取引件数推移に関してですが、平成22年においては土地取引件数は514件だったのに対し、平成26年には350件と減少しています。この5年間で32%減少したこととなります。ただ平成23年に大きく減少した後は横ばい傾向にあります。増税前の新築需要の増大に伴い、土地取引も盛んになって減少を食い止めているものと考えられます。

高梁市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

高梁市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で高梁市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

高梁市の土地の売買・売却ならイエウール

高梁市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1300社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

高梁市の土地の売却エピソード

D. Mさんの場合
高梁市
土地
102平米
30坪

岡山県高梁市に土地を持っていますが、先日のこと、この土地をそろそろ売却してしまおうということになったので、不動産屋に相談することにしました。不動産屋はとても多く存在していましたが、その中でも今までの評判が良いところにお願いすることになりました。無料で査定をしてくれる所はもちろんなのですが、対応力に魅力を感じていました。実際にここの不動産屋の担当者と話をすると、とても心が落ち着いた感じになって良かったです。

K. Fさんの場合
高梁市
土地
100平米
30坪

 岡山県高梁市の土地を売却しました。相続して長く所有していましたが活用する予定がないことから売ることにしました。  不動産会社選びは一括査定を利用しました。価格や仲介手数料も重視しましたが、やはり会社に売り出しのやる気があることが重要と思いました。積極的に一円でも高く売りましょうと言ってくれた担当者に決めました。  広告効果で見学者や問合せが増えて、その都度メールで状況報告をしてくれました。短い期間で満足できる価格で売ってもらえました。

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