総社市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で総社市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。総社市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て総社市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

総社市の土地売却に強い不動産会社例

総社市の土地売却価格推移

総社市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で総社市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

総社市の土地価格相場の比較

総社市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超32222131
〜450m²1
〜400m²21
〜350m²131
〜300m²221
〜250m²245
〜200m²1510
〜150m²11
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの総社市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

総社市の土地売却相場

土地アイコン
総社市の
土地

取引件数
59

平均売却額
1,421万

平均平米単価
4.3万
円/㎡

平均土地面積
392
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
総社市5,500万東総社駅106.2万8802020年 第4四半期
総社市3,400万総社駅45.5万6202020年 第3四半期
総社市2,600万東総社駅605.5万4702020年 第4四半期
総社市1,500万総社駅246.6万2202020年 第3四半期
総社市1,200万東総社駅206.3万1902020年 第4四半期
総社市1,000万東総社駅106.7万1552020年 第4四半期
総社市950万東総社駅602.3万4202020年 第4四半期
総社市890万服部駅223.3万2702020年 第4四半期
総社市880万東総社駅134.4万2002020年 第4四半期
総社市740万清音駅133.9万1902020年 第4四半期
総社市640万服部駅113.0万2102020年 第4四半期
総社市620万豪渓駅1971008802020年 第4四半期
総社市500万総社駅901.5万3302020年 第4四半期
総社市280万服部駅2091003102020年 第4四半期
総社市50万服部駅188805702020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

総社市の不動産売却に関する情報を見る

総社市の土地の最新売却動向

岡山県総社市の土地売却動向

岡山県総社市の2015年5月時点での人口は66,580人です。地価平均を見てみると3万6610円/m2で地価のランキングでは1731市区町村中559位でした。地価上昇率は前年比-2.09%の下落で市区町村ランキングは1730位中827位でした。 地価の最も高価格地点は総社市駅前2-2-5で6万7200円/m2、最低額地点は総社市新本字仁古7741番2で1万2100円/m2です。最近では地価は横ばいか下落気味なので土地売却には注意が必要です。

総社市の土地価格比較

岡山県総社市の2015年の土地の取引における価格は、2015年には1坪あたり12.58万円となっています。これはほぼ岡山県全体の土地取引価格の平均と同等の金額となっています。また周辺地域との比較をみてみると、県内に15ある市の中では、5番目に高い土地取引価格となっています。よって順位で考えるとやや上位の金額と言えます。

総社市の取引件数推移

岡山県総社市の土地取引件数の推移をここ5年間の動向とともに見ると、平成22年の4月からの3ヶ月間取引件数は150件を超えますが、年末にむけて120件程度まで下落の動きとなり、翌年は120件程度の横ばいの推移となります。平成24年に入り取引数は一気に上昇し、220件程度となり、この5年間で一番多い取引数の時期になります。

総社市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1岡山県 総社市駅前2-2-5駅前総社100m6.8万円/㎡22万円/坪
2岡山県 総社市総社1-10-6総社総社1100m5.9万円/㎡19万円/坪
3岡山県 総社市中央6丁目1番115中央総社1400m5.7万円/㎡18万円/坪
4岡山県 総社市駅南2丁目10番26総社市総社950m5.5万円/㎡18万円/坪
5岡山県 総社市溝口字町並221番1外溝口総社200m4.8万円/㎡15万円/坪
6岡山県 総社市井手字往地1181番9井手東総社1600m4.7万円/㎡15万円/坪
7岡山県 総社市清音上中島字川仁後168番12清音上中島清音200m4.4万円/㎡14万円/坪
8岡山県 総社市地頭片山字荒田ノ町53番7地頭片山総社3700m3.9万円/㎡12万円/坪
9岡山県 総社市中原字上道北869番4中原総社1300m3.1万円/㎡10万円/坪
10岡山県 総社市刑部字土堂124番刑部東総社1400m2.8万円/㎡9万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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イエウールはネット上から無料で総社市の土地売却の査定を依頼できます。
急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で総社市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!

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