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岡山県の土地は、岡山市をはじめとするエリアで価格が上昇し始めています。玉野市の場合は、2014年のデータで1㎡あたり3万9983円であり、前年よりも1.87％下落しています。しかし、玉野市の場合も、下落率が小さくなっていて、前年比の価格が横ばいになっている場所も見られます。最も高い価格で売ることができる基準点は「岡山県玉野市宇野1-31-6」であり、7万1300円で売却できます。瀬戸大橋に近く、交通アクセスが良好であるため、土地の価値が上がる要素があります。
岡山県玉野市の２０１５年の土地取引価格の周辺地域との比較ですが、岡山県玉野市の２０１５年の土地取引価格は１坪あたり５．６１万円で岡山県の平均を下回る数字となっています。県内に１５ある市の中では８番目の価格となっています。つまり県全体の順位でみると中間あたりに位置しています。ただ前年と比較して土地取引価格は低下しています。
岡山県玉野市の土地取引件数の推移をこの5年間で見ていきますと、取引数は平成22年より四半期毎の件数では80件から120件まで上昇の基調となっています。平成23年の4月には80件まで下落していきますが、平成24年にかけては150件程度まで上昇し、この期間が5年間で最高の取引数となります。またその後は100件以上となりますが取引数も安定しています。
玉野市で中古土地の売却を検討されている方向けに、玉野市の土地取引価格情報をまとめました。土地の取引件数を、取引価格、土地面積、駅徒歩別に確認することができます。
| 450m²超 | 1 | 2 | 1 | 1 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 2 | 1 | ||||||||||
| 〜400m² | 1 | 1 | 3 | |||||||||
| 〜350m² | 4 | 1 | 1 | |||||||||
| 〜300m² | 2 | 2 | 1 | |||||||||
| 〜250m² | 3 | 5 | 6 | |||||||||
| 〜200m² | 6 | 15 | 2 | |||||||||
| 〜150m² | 4 | 1 | ||||||||||
| 〜100m² | 1 | |||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの玉野市における土地の取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
玉野市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で玉野市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
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不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。
相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の２種類があります。
土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。
田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。
不動産会社を選んだ決め手は何？
岡山県玉野市の土地を売却しました。売却した理由は、クルージングの世界旅に参加するためです。 利用した不動産会社は、インターネットを参考に探しました。インターネットには、不動産会社を紹介したサイトがたくさんあり、利用者の口コミ評判が掲載されていたので、評判が良い会社を利用することにしました。 利用した不動産会社の印象は、良かったです。サイトの評判の通りに丁寧に対応してくれたので安心して利用することができました。
結婚をして岡山県に来て、生活環境を考慮して玉野市の土地を購入して住むことになりました。先年、退職した夫の故郷へ引っ越すことになったため、自宅は売却することに決めました。 不動産屋探しは数多くを回った方が良いと聞いたのですが、探すのも回るのも大変そうだと思っていると知人にインターネットの利用を勧められました。ネットの査定を利用して数社に目途をつけてから2社に連絡をしました。今後の土地の利用方法等を聞いて安心して1社に売却出来ました。
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