うちって、売ったらいくら？

高山市の
土地売却・査定相場がわかる

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高山市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,155万円で、238件の取引がありました。高山市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

1,155万円

取引件数：238件

2021〜2023年を集計

高山市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,287万円

▶︎

今半期

626万円

662万円の減少↓

取引件数

前半期

17件

▶︎

今半期

13件

4件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

一戸建て

高山市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した高山市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
赤保木町	600万円	高山徒歩60分	190㎡	10万円	長方形	北東	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
曙町	130万円	高山徒歩25分	240㎡	1万円	ほぼ整形	南西	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
朝日町浅井	13万円	久々野徒歩255分	290㎡	0万円	長方形	北	国道 10.0m	2022年 10〜12月
朝日町甲	230万円	飛騨一ノ宮徒歩255分	520㎡	1万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.5m	2022年 4〜6月
朝日町西洞	10万円	飛騨小坂徒歩255分	890㎡	0万円	ほぼ整形	北	私道 3.0m	2022年 1〜3月
石浦町	1,200万円	高山徒歩-分	260㎡	16万円	台形	南東	市町村道 2.2m	2024年 1〜3月
石浦町	240万円	高山徒歩-分	180㎡	4万円	台形	北	市町村道 6.5m	2024年 1〜3月
石浦町	990万円	高山徒歩-分	200㎡	16万円	台形	南東	市町村道 2.2m	2024年 1〜3月
石浦町	880万円	高山徒歩-分	830㎡	3万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
石浦町	1,900万円	高山徒歩60分	930㎡	6万円	不整形	北	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
石浦町	1,100万円	高山徒歩60分	860㎡	4万円	台形	西	市町村道 6.3m	2022年 4〜6月
石浦町	890万円	高山徒歩60分	230㎡	12万円	長方形	南東	市町村道 4.5m	2022年 4〜6月
石浦町	1,900万円	高山徒歩60分	480㎡	13万円	ほぼ長方形	南	私道 6.0m	2022年 4〜6月
石浦町	930万円	高山徒歩60分	230㎡	13万円	長方形	南	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
一之宮町	35万円	飛騨一ノ宮徒歩14分	330㎡	0万円	長方形	北	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
一之宮町	330万円	飛騨一ノ宮徒歩20分	200㎡	5万円	長方形	南	市町村道 5.0m	2022年 7〜9月
漆垣内町	290万円	高山徒歩60分	650㎡	1万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2022年 4〜6月
漆垣内町	290万円	高山徒歩60分	230㎡	4万円	不整形	南西	市町村道 9.0m	2022年 10〜12月
越後町	100万円	高山徒歩60分	140㎡	2万円	不整形	接面道路無	- -m	2023年 4〜6月
江名子町	280万円	高山徒歩-分	140㎡	6万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
大新町	1,100万円	高山徒歩21分	250㎡	15万円	長方形	東	市町村道 5.5m	2022年 4〜6月
大新町	890万円	高山徒歩29分	165㎡	18万円	ほぼ整形	東	私道 6.0m	2022年 10〜12月
岡本町	9,700万円	高山徒歩9分	820㎡	39万円	不整形	南	市町村道 12.0m	2022年 1〜3月
岡本町	1,100万円	高山徒歩9分	310㎡	12万円	ほぼ整形	南西	市町村道 1.8m	2023年 1〜3月
岡本町	420万円	高山徒歩20分	165㎡	8万円	ほぼ長方形	北	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
岡本町	2,700万円	高山徒歩20分	380㎡	23万円	不整形	西	私道 5.5m	2022年 10〜12月
奥飛騨温泉郷神坂	770万円	高山徒歩255分	1800㎡	1万円	不整形	西	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
春日町	800万円	高山徒歩19分	320㎡	8万円	ほぼ整形	南西	市町村道 4.3m	2023年 7〜9月
片野町	560万円	高山徒歩26分	130㎡	14万円	長方形	南	市町村道 6.3m	2024年 1〜3月
片野町	1,500万円	高山徒歩29分	350㎡	15万円	長方形	北	市町村道 6.5m	2022年 10〜12月
片野町	1,100万円	高山徒歩29分	240㎡	15万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.5m	2023年 7〜9月
片野町	900万円	高山徒歩60分	170㎡	18万円	ほぼ台形	南	市町村道 5.6m	2022年 10〜12月
片野町	500万円	高山徒歩60分	115㎡	14万円	ほぼ台形	南西	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
片野町	3,500万円	高山徒歩60分	1100㎡	11万円	不整形	東	市町村道 10.5m	2022年 10〜12月
片野町	800万円	高山徒歩60分	175㎡	15万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.5m	2023年 1〜3月
上岡本町	820万円	高山徒歩25分	150㎡	18万円	不整形	南	国道 20.0m	2022年 1〜3月
上岡本町	600万円	高山徒歩26分	200㎡	9万円	長方形	東	市町村道 6.8m	2022年 7〜9月
上岡本町	1,200万円	高山徒歩26分	740㎡	5万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.8m	2022年 10〜12月
上岡本町	13,000万円	高山徒歩28分	2000㎡	14万円	不整形	北	国道 20.0m	2022年 1〜3月
上岡本町	400万円	高山徒歩60分	280㎡	4万円	不整形	南西	区画街路 6.0m	2022年 1〜3月
上岡本町	1,100万円	高山徒歩60分	400㎡	9万円	ほぼ整形	南東	道路 -m	2022年 4〜6月
上岡本町	1,600万円	高山徒歩60分	690㎡	7万円	不整形	接面道路無	- -m	2023年 1〜3月
川原町	2,000万円	高山徒歩11分	300㎡	22万円	ほぼ整形	東	市町村道 7.0m	2023年 7〜9月
神田町	980万円	高山徒歩14分	175㎡	19万円	ほぼ整形	西	市町村道 6.3m	2024年 7〜9月
神田町	550万円	高山徒歩16分	130㎡	14万円	ほぼ整形	北	市町村道 1.2m	2023年 4〜6月
清見町巣野俣	100万円	高山徒歩255分	290㎡	1万円	ほぼ整形	南西	私道 4.0m	2023年 4〜6月
清見町三日町	600万円	高山徒歩-分	420㎡	4万円	ほぼ整形	南東	市町村道 3.0m	2023年 10〜12月
清見町三日町	690万円	高山徒歩90分	1400㎡	1万円	ほぼ整形	南東	国道 10.5m	2022年 10〜12月
清見町三日町	310万円	高山徒歩120分	300㎡	3万円	ほぼ長方形	西	市町村道 5.0m	2022年 10〜12月
桐生町	1,700万円	高山徒歩-分	290㎡	20万円	ほぼ台形	南	私道 6.5m	2024年 1〜3月
桐生町	370万円	高山徒歩-分	80㎡	15万円	ほぼ整形	北	市町村道 4.0m	2024年 10〜12月
桐生町	850万円	高山徒歩23分	165㎡	17万円	ほぼ長方形	南	市町村道 5.0m	2023年 7〜9月
桐生町	11,000万円	高山徒歩24分	1500㎡	24万円	ほぼ長方形	西	都道府県道 10.7m	2022年 1〜3月
桐生町	600万円	高山徒歩24分	165㎡	12万円	不整形	南	市町村道 4.7m	2022年 4〜6月
桐生町	650万円	高山徒歩25分	120㎡	18万円	台形	西	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
桐生町	1,000万円	高山徒歩26分	250㎡	13万円	ほぼ正方形	西	市町村道 4.0m	2023年 4〜6月
桐生町	1,000万円	高山徒歩26分	780㎡	4万円	不整形	東	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
桐生町	1,300万円	高山徒歩26分	410㎡	10万円	不整形	東	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
桐生町	750万円	高山徒歩28分	155㎡	16万円	ほぼ長方形	北	市町村道 7.0m	2022年 4〜6月
桐生町	2,000万円	高山徒歩28分	460㎡	14万円	ほぼ整形	西	市町村道 4.2m	2022年 10〜12月
久々野町久々野	24万円	久々野徒歩13分	260㎡	0万円	長方形	北東	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
久々野町久々野	120万円	久々野徒歩18分	660㎡	0万円	不整形	北東	市町村道 3.0m	2022年 10〜12月
久々野町無数河	450万円	久々野徒歩6分	300㎡	5万円	不整形	南	道路 -m	2022年 10〜12月
久々野町無数河	250万円	久々野徒歩7分	170㎡	4万円	ほぼ整形	西	市町村道 9.0m	2024年 4〜6月
久々野町無数河	1,100万円	高山徒歩6分	650㎡	5万円	ほぼ長方形	北	都道府県道 6.5m	2022年 1〜3月
国府町木曽垣内	440万円	飛騨国府徒歩13分	190㎡	7万円	ほぼ整形	北	都道府県道 9.5m	2022年 10〜12月
国府町木曽垣内	870万円	飛騨国府徒歩14分	480㎡	6万円	ほぼ整形	北東	都道府県道 9.5m	2022年 4〜6月
国府町木曽垣内	440万円	飛騨国府徒歩14分	240㎡	6万円	ほぼ整形	北	都道府県道 9.5m	2022年 10〜12月
国府町半田	510万円	飛騨国府徒歩23分	280㎡	6万円	ほぼ整形	北西	都道府県道 10.0m	2023年 10〜12月
国府町広瀬町	180万円	飛騨国府徒歩2分	115㎡	5万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
国府町広瀬町	160万円	飛騨国府徒歩3分	65㎡	8万円	長方形	北西	市町村道 5.5m	2023年 7〜9月
国府町広瀬町	260万円	飛騨国府徒歩5分	115㎡	7万円	ほぼ整形	北西	私道 3.0m	2022年 7〜9月
国府町広瀬町	740万円	飛騨国府徒歩7分	250㎡	9万円	ほぼ整形	北西	市町村道 2.5m	2022年 1〜3月
国府町広瀬町	760万円	飛騨国府徒歩9分	240㎡	10万円	ほぼ整形	北東	市町村道 9.8m	2022年 1〜3月
国府町広瀬町	700万円	飛騨国府徒歩19分	640㎡	3万円	ほぼ整形	北東	都道府県道 10.0m	2022年 10〜12月
三福寺町	890万円	高山徒歩29分	145㎡	21万円	ほぼ整形	南東	市町村道 4.3m	2023年 10〜12月
三福寺町	2,700万円	高山徒歩60分	590㎡	15万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 4.7m	2022年 7〜9月
三福寺町	290万円	高山徒歩60分	85㎡	11万円	長方形	接面道路無	- -m	2022年 10〜12月
三福寺町	270万円	高山徒歩60分	80㎡	11万円	長方形	北東	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
下岡本町	9,900万円	高山徒歩16分	1400㎡	24万円	長方形	東	国道 22.0m	2024年 4〜6月
下岡本町	270万円	高山徒歩24分	60㎡	15万円	不整形	南	市町村道 3.0m	2022年 1〜3月
下岡本町	880万円	高山徒歩25分	165㎡	17万円	ほぼ整形	南	市町村道 7.0m	2023年 1〜3月
下岡本町	7,500万円	高山徒歩25分	1400㎡	18万円	ほぼ台形	北	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
下岡本町	190万円	高山徒歩29分	170㎡	3万円	長方形	東	市町村道 4.5m	2022年 1〜3月
下岡本町	1,100万円	高山徒歩29分	185㎡	20万円	ほぼ長方形	北	市町村道 11.4m	2022年 7〜9月
下岡本町	880万円	高山徒歩60分	165㎡	17万円	ほぼ台形	東	私道 6.0m	2023年 4〜6月
下岡本町	880万円	高山徒歩60分	160㎡	18万円	長方形	南東	私道 5.0m	2023年 4〜6月
下切町	540万円	高山徒歩-分	280㎡	6万円	ほぼ台形	北	市町村道 7.0m	2023年 10〜12月
下切町	590万円	高山徒歩90分	160㎡	12万円	長方形	北東	私道 6.0m	2022年 4〜6月
下切町	2,300万円	高山徒歩90分	990㎡	7万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
荘川町赤谷	2,100万円	北濃徒歩-分	-㎡	2万円	不整形	西	道路 6.0m	2024年 10〜12月
荘川町新渕	39万円	北濃徒歩255分	640㎡	0万円	ほぼ整形	西	道路 5.0m	2022年 7〜9月
荘川町新渕	50万円	北濃徒歩255分	400㎡	0万円	ほぼ整形	南西	道路 5.0m	2023年 7〜9月
荘川町岩瀬	40万円	北濃徒歩-分	910㎡	0万円	ほぼ整形	西	私道 -m	2023年 10〜12月
荘川町岩瀬	690万円	北濃徒歩-分	910㎡	2万円	不整形	西	道路 5.0m	2024年 10〜12月
荘川町黒谷	75万円	北濃徒歩255分	170㎡	1万円	ほぼ整形	東	私道 6.0m	2022年 7〜9月
荘川町黒谷	350万円	高山徒歩-分	500㎡	2万円	ほぼ整形	南西	道路 6.0m	2024年 10〜12月
荘川町野々俣	150万円	北濃徒歩-分	570㎡	0万円	ほぼ整形	東	道路 4.5m	2024年 4〜6月
荘川町野々俣	50万円	北濃徒歩-分	165㎡	1万円	ほぼ整形	西	道路 6.0m	2024年 4〜6月
荘川町野々俣	10万円	北濃徒歩255分	210㎡	0万円	ほぼ整形	南	私道 6.0m	2022年 1〜3月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

高山市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の高山市の土地事例を用意しました。
高山市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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高山市の土地売却査定シミュレーション

高山市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

高山市の土地査定・売却相場事情

高山市の土地売却平均価格は1,155万円になります。

高山市は「飛騨の小京都」と称される歴史都市で、国の重要伝統的建造物群保存地区に指定された古い町並みが観光資源として全国的に知られています。飛騨高山駅を中心とした市街地では観光関連施設や宿泊施設の整備が進み、観光需要が地価の下支え要因となっています。一方で、市域の大部分を占める山間部では少子高齢化が進行し、地域間で不動産価値の二極化が進んでいます。

高山市のエリア別土地査定・相場事情

高山市は、中心市街地エリア、久々野・丹生川エリア、荘川・清見エリアに分けられます。

中心市街地エリアは観光客の往来が多く、商業地としての価値が高く地価も堅調です。

久々野・丹生川エリアは農村地帯としての性格が強く、定住促進策が進められています。

荘川・清見エリアは観光と自然環境に恵まれていますが、人口減少により地価は横ばいです。

人口推移

高山市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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