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関市は、岐阜県にある人口約9万人の都市で、日本全体の人口重心が存在しています。県庁所在地の岐阜市に隣接している上に、名古屋市までの距離は約40キロメートルです。この為に、周辺との交流が活発に行われています。 関市の2014年の平均土地単価は3万0016円/m2で、2013年よりも2.19%低下しています。この為に、買い手市場という状況であり、土地を保有している人は慎重に行動することが適当と言えます。
岐阜県関市は日本の真ん中にあり、「刃物のまち」として全国に知られています。長良川でおこなわれる夏の風物詩「小瀬鵜飼」は多くの人が訪れます。岐阜県関市の土地価格は平均坪単位８万円から９万円です。周辺の岐阜市の土地取引価格１７万円で、各務原市が１０万円です。周辺に比較すると安くなっています。岐阜県関市は東海北陸自動車道、東海環状自動車道が走り、アクセスの良さで人気がある土地です。
岐阜県関市の土地の取引件数の推移を四半期毎の取引件数で見ていき、動向を追いかけます。平成22年は取引件数は200件から275件への増加傾向の年となります。平成23年もどうように200件から280件への増加となる、上昇の年になります。平成24年は200件から250件の間でのレンジ内の年となります。平成25年と26年は取引件数が200件であったり、300件であったりと、過去最低数と最高数をくりかえす不安定な年になります。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
関市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で関市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
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不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。
相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の２種類があります。
土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。
田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。
不動産会社を選んだ決め手は何？
岐阜県関市の土地を売却したのは、ワーキングホリデーに参加するためです。できれば、ワーキングホリデーの終了後も現地で就労を希望しているので、戻るつもりがなかったので売却することにしました。 売却依頼した不動産会社については、インターネットで探しました。担当してくれた方は同年代の女性で、丁寧に対応してくれたので安心して利用できました。特に説明は詳細に行ってくれて、不明点などの質問もしっかりと回答してくれたのも好感が持てました。
岐阜県関市の土地を売りました。売却はどの不動産会社に依頼しても結果は同じになると思っていましたが、相談していると違うことが分かってきました。また得意分野と不得意分野があることもわかりました。得意分野だった場合は、会社の熱意が伝わって来ました。 依頼したのはこの地域の土地売買に強く実績のある会社です。自信があるのがわかりました。担当者も熱心な人で、精力的に買い手を探してくれました。思っていた以上の高値で売却できたのは担当者のお蔭だと思います。
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