ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。ポイント2全国1900社以上に対応！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
はじめての土地売却のよくある悩み
本当に土地が売れるのか不安
解決策地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。まず何をしたらいいかわからなくて不安
解決策まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。丁寧に対応してもらえるか不安
解決策地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
担当者との相性も大事です。
安心して土地を売却するためには、
ことが大切です。
イエウールを利用した不動産売却の流れ
1
かんたん登録査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。
2
一括依頼一度の入力で郡上市の不動産会社へ一括査定依頼。
3
査定結果を確認数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。郡上市の売却相場がわかります。
4
不動産会社を比較査定結果を見て郡上市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。
イエウールが選ばれる4つのポイント
郡上市の土地売却に強い不動産会社例
郡上市の土地売却価格推移
郡上市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で郡上市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
郡上市の土地価格相場の比較
郡上市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 岐阜県
- 郡上市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 5 | 2 | 1 | 2 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 1 | |||||||||||
| 〜400m² | ||||||||||||
| 〜350m² | 4 | |||||||||||
| 〜300m² | 4 | |||||||||||
| 〜250m² | 1 | 1 | 1 | |||||||||
| 〜200m² | 2 | |||||||||||
| 〜150m² | 4 | |||||||||||
| 〜100m² | 3 | |||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの郡上市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月
郡上市の土地売却相場
郡上市の
土地
土地
取引件数
31
件
平均売却額
406万
円
平均平米単価
1.1万
円/㎡
平均土地面積
420
㎡
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 郡上市 | 2,600万円 | 北濃駅 | 2時間 以上 | 8500円 | 2000m² | 2020年 第4四半期 |
| 郡上市 | 1,600万円 | 郡上八幡駅 | 60分 | 2.7万円 | 600m² | 2020年 第3四半期 |
| 郡上市 | 520万円 | 美濃白鳥駅 | 13分 | 2.2万円 | 240m² | 2020年 第1四半期 |
| 郡上市 | 450万円 | 美濃白鳥駅 | 7分 | 2.7万円 | 165m² | 2020年 第2四半期 |
| 郡上市 | 320万円 | 大中駅 | 9分 | 1.4万円 | 230m² | 2020年 第4四半期 |
| 郡上市 | 210万円 | 大島(岐阜)駅 | 28分 | 1600円 | 1300m² | 2020年 第3四半期 |
| 郡上市 | 140万円 | 山田(岐阜)駅 | 20分 | 4500円 | 310m² | 2020年 第3四半期 |
| 郡上市 | 120万円 | 福野(岐阜)駅 | 11分 | 1.4万円 | 85m² | 2020年 第2四半期 |
| 郡上市 | 110万円 | 郡上大和駅 | 7分 | 4200円 | 260m² | 2020年 第1四半期 |
| 郡上市 | 110万円 | 北濃駅 | 2時間 以上 | 4000円 | 280m² | 2020年 第3四半期 |
| 郡上市 | 100万円 | 万場駅 | 6分 | 6400円 | 155m² | 2020年 第1四半期 |
| 郡上市 | 80万円 | 美濃白鳥駅 | 8分 | 1.1万円 | 70m² | 2020年 第4四半期 |
| 郡上市 | 65万円 | 北濃駅 | 2時間 以上 | 2300円 | 280m² | 2020年 第4四半期 |
| 郡上市 | 50万円 | 北濃駅 | 2時間 以上 | 960円 | 520m² | 2020年 第3四半期 |
| 郡上市 | 30万円 | 郡上八幡駅 | 2時間 以上 | 2100円 | 145m² | 2020年 第4四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月
郡上市の不動産売却に関する情報を見る
郡上市の土地の最新売却動向
岐阜県郡上市の土地売却動向
郡上市は、岐阜県の中部に位置する人口約4万2千人の都市です。江戸時代に城下町として栄えた郡上八幡や白山信仰などが知られています。旧郡上郡7町村の全域を市域としているので、1000㎢以上と面積は非常に広大です。 郡上市の平成26年の平均土地単価は、3万5698円/m2です。前年よりも2.23%下落しており、1730市町村による上昇率ランキングでは875位と低水準です。この為に、買い手側に有利に展開しています。
郡上市の土地価格比較
岐阜県郡上市の土地価格は、坪当たり20.8万円と高いです。一番高いのは八幡町本町840番1の坪単価26.4万円で、一番安い場所の八幡町職人町760番1でも坪単価18.0万円です。第三次産業従事者が増えており、特に交通の要所で福井県に繋がる白鳥町と、政治経済の中心である八幡町に人が集まり、価格を上昇させています。
郡上市の取引件数推移
岐阜県郡上市は岐阜県のほぼ中央にあり、２００４年に郡上郡の７町村が合併して、土地が広くなりました。岐阜県の小京都とよばれ、夏におこなわれる郡上八幡の「郡上踊り」は有名で、全国から多くの観光客が集まり、踊りで一夜をあかします。 郡上市の土地取引推移は増加しています。２０１５年の土地取引価格は平均坪単位６万円から７万円で前年と比較すると４４％の上昇率です。
郡上市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 岐阜県 郡上市八幡町本町８４０番１ | 八幡町本町 | 郡上八幡 | 1500m | 7.9万円/㎡ | 25万円/坪 | |
| 2位 | 岐阜県 郡上市八幡町職人町７６０番１ | 八幡町職人町 | 郡上八幡 | 1800m | 5.3万円/㎡ | 17万円/坪 | |
| 3位 | 岐阜県 郡上市八幡町島谷字高砂町１４３８番８ | 八幡町島谷 | 郡上八幡 | 600m | 5.3万円/㎡ | 17万円/坪 |
不動産の売却価格を調べる方法
ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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