うちって、売ったらいくら？

郡上市の
土地売却・査定相場がわかる

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厳選された最大6社が査定

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郡上市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は629万円で、115件の取引がありました。郡上市では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

629万円

取引件数：115件

2021〜2023年を集計

郡上市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

665万円

▶︎

今半期

482万円

183万円の減少↓

取引件数

前半期

11件

▶︎

今半期

17件

6件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

一戸建て

郡上市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した郡上市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
白鳥町阿多岐	100万円	白鳥高原徒歩-分	370㎡	0万円	不整形	南	市町村道 4.0m	2023年 10〜12月
白鳥町石徹白	110万円	北濃徒歩255分	370㎡	0万円	ほぼ台形	西	道路 1.0m	2022年 4〜6月
白鳥町大島	460万円	大中徒歩6分	190㎡	8万円	ほぼ整形	南東	私道 4.6m	2022年 7〜9月
白鳥町大島	320万円	大島(岐阜) 徒歩8分	210㎡	5万円	ほぼ整形	北西	市町村道 6.0m	2024年 10〜12月
白鳥町大島	86万円	大島(岐阜) 徒歩9分	250㎡	1万円	台形	南	市町村道 4.0m	2023年 1〜3月
白鳥町白鳥	890万円	美濃白鳥徒歩3分	340㎡	8万円	ほぼ長方形	東	都道府県道 7.6m	2024年 7〜9月
白鳥町白鳥	290万円	美濃白鳥徒歩3分	165㎡	5万円	不整形	東	都道府県道 5.0m	2022年 10〜12月
白鳥町白鳥	230万円	美濃白鳥徒歩4分	130㎡	6万円	長方形	西	市町村道 8.8m	2024年 1〜3月
白鳥町白鳥	140万円	美濃白鳥徒歩5分	240㎡	2万円	不整形	西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
白鳥町白鳥	450万円	美濃白鳥徒歩6分	510㎡	2万円	ほぼ正方形	南東	市町村道 4.0m	2023年 10〜12月
白鳥町白鳥	170万円	美濃白鳥徒歩9分	170㎡	3万円	長方形	南	市町村道 4.5m	2023年 10〜12月
白鳥町白鳥	690万円	美濃白鳥徒歩16分	850㎡	2万円	ほぼ整形	西	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
白鳥町為真	110万円	大島(岐阜) 徒歩11分	75㎡	5万円	不整形	南	道路 4.0m	2023年 7〜9月
白鳥町為真	450万円	大島(岐阜) 徒歩11分	170㎡	8万円	不整形	東	国道 10.4m	2022年 4〜6月
白鳥町為真	1,700万円	大島(岐阜) 徒歩11分	-㎡	2万円	不整形	西	市町村道 6.5m	2024年 4〜6月
白鳥町那留	49万円	大島(岐阜) 徒歩60分	95㎡	1万円	ほぼ整形	東	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
白鳥町那留	380万円	大島(岐阜) 徒歩60分	400㎡	3万円	ほぼ台形	西	市町村道 4.6m	2022年 10〜12月
白鳥町干田野	80万円	北濃徒歩-分	175㎡	1万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.0m	2024年 10〜12月
高鷲町鮎立	1,100万円	北濃徒歩-分	1200㎡	3万円	ほぼ整形	西	道路 4.0m	2024年 7〜9月
高鷲町鮎立	300万円	北濃徒歩-分	420㎡	2万円	ほぼ台形	東	私道 6.0m	2023年 10〜12月
高鷲町鮎立	1,100万円	北濃徒歩-分	1200㎡	3万円	ほぼ整形	西	道路 4.0m	2024年 7〜9月
高鷲町鮎立	25万円	北濃徒歩255分	125㎡	0万円	ほぼ長方形	南東	私道 4.5m	2022年 1〜3月
高鷲町鮎立	100万円	北濃徒歩255分	145㎡	2万円	ほぼ長方形	南	私道 4.0m	2023年 4〜6月
高鷲町鮎立	170万円	北濃徒歩255分	290㎡	2万円	台形	北西	道路 5.0m	2022年 7〜9月
高鷲町鮎立	30万円	大島(岐阜) 徒歩255分	150㎡	0万円	ほぼ台形	南	私道 4.5m	2022年 10〜12月
高鷲町大鷲	170万円	北濃徒歩-分	115㎡	4万円	ほぼ整形	北西	都道府県道 9.0m	2024年 7〜9月
高鷲町大鷲	20万円	北濃徒歩255分	185㎡	0万円	不整形	西	道路 5.0m	2023年 4〜6月
高鷲町ひるがの	200万円	北濃徒歩-分	660㎡	1万円	ほぼ正方形	南	私道 3.0m	2024年 7〜9月
高鷲町ひるがの	770万円	北濃徒歩-分	1000㎡	2万円	不整形	北	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
高鷲町ひるがの	100万円	北濃徒歩-分	145㎡	2万円	ほぼ長方形	西	私道 3.8m	2024年 4〜6月
高鷲町ひるがの	710万円	北濃徒歩255分	730㎡	3万円	ほぼ整形	西	市町村道 4.0m	2022年 7〜9月
高鷲町ひるがの	490万円	北濃徒歩255分	300㎡	5万円	長方形	南東	市町村道 5.7m	2022年 10〜12月
高鷲町ひるがの	200万円	北濃徒歩255分	770㎡	0万円	不整形	東	市町村道 5.0m	2022年 10〜12月
高鷲町ひるがの	650万円	北濃徒歩255分	540㎡	4万円	ほぼ整形	南	市町村道 4.3m	2023年 7〜9月
高鷲町ひるがの	100万円	北濃徒歩255分	740㎡	0万円	長方形	北	道路 5.0m	2023年 7〜9月
高鷲町ひるがの	1,000万円	北濃徒歩255分	1100㎡	2万円	ほぼ整形	西	国道 12.0m	2022年 4〜6月
高鷲町ひるがの	130万円	北濃徒歩255分	105㎡	4万円	不整形	南東	国道 18.0m	2022年 10〜12月
高鷲町ひるがの	400万円	北濃徒歩255分	2000㎡	0万円	ほぼ整形	接面道路無	- -m	2023年 4〜6月
高鷲町ひるがの	10万円	北濃徒歩255分	330㎡	0万円	ほぼ長方形	北	道路 6.0m	2023年 4〜6月
高鷲町鷲見	75万円	北濃徒歩-分	340㎡	0万円	ほぼ長方形	北西	私道 5.0m	2024年 4〜6月
高鷲町鷲見	300万円	北濃徒歩255分	500㎡	2万円	長方形	西	道路 6.0m	2023年 7〜9月
高鷲町鷲見	480万円	北濃徒歩255分	1000㎡	1万円	ほぼ整形	西	道路 5.0m	2023年 7〜9月
八幡町旭	300万円	郡上八幡徒歩-分	290㎡	3万円	不整形	北西	都道府県道 7.7m	2024年 1〜3月
八幡町稲成	400万円	郡上八幡徒歩16分	185㎡	7万円	ほぼ長方形	東	市町村道 9.0m	2023年 1〜3月
八幡町稲成	220万円	郡上八幡徒歩19分	95㎡	7万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.5m	2022年 1〜3月
八幡町尾崎町	150万円	郡上八幡徒歩11分	70㎡	7万円	ほぼ台形	接面道路無	- -m	2022年 4〜6月
八幡町尾崎町	2,200万円	郡上八幡徒歩11分	490㎡	15万円	不整形	北	市町村道 8.5m	2024年 1〜3月
八幡町尾崎町	290万円	郡上八幡徒歩11分	70㎡	14万円	不整形	北	市町村道 8.6m	2023年 10〜12月
八幡町小野	1,200万円	郡上八幡徒歩-分	300㎡	13万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
八幡町小野	730万円	郡上八幡徒歩60分	220㎡	11万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.2m	2022年 4〜6月
八幡町小野	300万円	郡上八幡徒歩60分	500㎡	2万円	長方形	南東	市町村道 3.8m	2022年 10〜12月
八幡町小野	300万円	郡上八幡徒歩60分	690㎡	1万円	ほぼ台形	北東	市町村道 5.0m	2023年 7〜9月
八幡町小野	860万円	郡上八幡徒歩60分	270㎡	10万円	ほぼ整形	東	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
八幡町小野	920万円	郡上八幡徒歩60分	230㎡	13万円	ほぼ台形	北西	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
八幡町五町	2,800万円	郡上八幡徒歩16分	830㎡	11万円	ほぼ整形	南西	市町村道 5.8m	2022年 10〜12月
八幡町五町	1,200万円	郡上八幡徒歩19分	440㎡	9万円	ほぼ台形	北東	市町村道 5.7m	2022年 10〜12月
八幡町肴町	800万円	郡上八幡徒歩19分	135㎡	19万円	ほぼ整形	南東	市町村道 5.0m	2024年 4〜6月
八幡町桜町	600万円	郡上八幡徒歩20分	175㎡	11万円	ほぼ長方形	南	市町村道 5.6m	2024年 10〜12月
八幡町桜町	400万円	郡上八幡徒歩20分	105㎡	12万円	ほぼ台形	北	市町村道 5.1m	2024年 4〜6月
八幡町島谷	470万円	郡上八幡徒歩8分	90㎡	18万円	ほぼ長方形	北西	国道 13.0m	2024年 7〜9月
八幡町島谷	350万円	郡上八幡徒歩8分	75㎡	15万円	ほぼ長方形	北西	国道 13.0m	2024年 7〜9月
八幡町島谷	2,100万円	郡上八幡徒歩9分	420㎡	17万円	ほぼ台形	西	国道 11.5m	2022年 4〜6月
八幡町城南町	2,200万円	郡上八幡徒歩2分	510㎡	14万円	ほぼ台形	東	都道府県道 10.0m	2023年 10〜12月
八幡町初納	560万円	郡上八幡徒歩-分	270㎡	6万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.3m	2024年 4〜6月
八幡町初納	820万円	郡上八幡徒歩-分	320㎡	8万円	長方形	南東	市町村道 6.3m	2023年 10〜12月
八幡町初納	2,400万円	郡上八幡徒歩60分	1100㎡	6万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
八幡町初納	540万円	郡上八幡徒歩60分	250㎡	7万円	ほぼ正方形	南東	市町村道 6.3m	2022年 10〜12月
八幡町初納	840万円	郡上八幡徒歩60分	620㎡	4万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.3m	2023年 1〜3月
八幡町初納	120万円	郡上八幡徒歩90分	190㎡	2万円	ほぼ台形	東	市町村道 4.1m	2022年 7〜9月
八幡町初納	410万円	郡上八幡徒歩255分	2000㎡	0万円	ほぼ台形	南	市町村道 4.2m	2022年 4〜6月
八幡町瀬取	850万円	自然園前徒歩9分	940㎡	3万円	ほぼ整形	南西	国道 14.0m	2024年 1〜3月
八幡町中坪	350万円	自然園前徒歩60分	240㎡	4万円	ほぼ台形	南東	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
八幡町那比	25万円	相生(岐阜) 徒歩60分	250㎡	0万円	不整形	接面道路無	- -m	2022年 4〜6月
八幡町初音	300万円	郡上八幡徒歩90分	400㎡	2万円	ほぼ台形	北東	都道府県道 7.7m	2022年 10〜12月
八幡町柳町	270万円	郡上八幡徒歩21分	70㎡	13万円	ほぼ整形	北	市町村道 2.5m	2024年 7〜9月
八幡町柳町	2,100万円	郡上八幡徒歩23分	440㎡	16万円	不整形	東	市町村道 3.3m	2023年 10〜12月
美並町白山	370万円	福野(岐阜) 徒歩3分	360㎡	3万円	ほぼ台形	北西	国道 10.4m	2024年 7〜9月
美並町白山	140万円	美並苅安徒歩9分	910㎡	0万円	ほぼ整形	西	国道 12.0m	2023年 1〜3月
大和町河辺	150万円	山田(岐阜) 徒歩3分	165㎡	3万円	ほぼ台形	西	国道 14.8m	2022年 4〜6月
大和町河辺	250万円	山田(岐阜) 徒歩4分	460㎡	1万円	ほぼ整形	北東	国道 15.0m	2022年 4〜6月
大和町河辺	200万円	徳永徒歩6分	220㎡	3万円	長方形	接面道路無	- -m	2024年 10〜12月
大和町小間見	27万円	郡上大和徒歩21分	140㎡	0万円	ほぼ整形	南	道路 4.0m	2023年 10〜12月
大和町剣	100万円	郡上大和徒歩3分	340㎡	0万円	不整形	東	市町村道 4.2m	2024年 1〜3月
大和町剣	640万円	郡上大和徒歩5分	240㎡	9万円	長方形	南西	市町村道 10.0m	2024年 10〜12月
大和町剣	840万円	郡上大和徒歩11分	1200㎡	2万円	ほぼ長方形	東	市町村道 4.9m	2022年 7〜9月
大和町剣	1,200万円	郡上大和徒歩11分	570㎡	7万円	ほぼ長方形	南東	私道 4.6m	2024年 7〜9月
大和町剣	790万円	郡上大和徒歩19分	500㎡	5万円	袋地等	東	市町村道 3.6m	2023年 4〜6月
大和町名皿部	100万円	郡上大和徒歩11分	200㎡	1万円	ほぼ台形	北東	市町村道 4.9m	2024年 7〜9月
大和町牧	100万円	徳永徒歩23分	105㎡	3万円	不整形	北	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
大和町万場	250万円	上万場徒歩2分	240㎡	3万円	不整形	北西	市町村道 4.5m	2022年 1〜3月
大和町万場	300万円	上万場徒歩14分	-㎡	0万円	ほぼ整形	北東	市町村道 7.7m	2023年 10〜12月
和良町宮地	100万円	飛騨金山徒歩255分	1700㎡	0万円	不整形	北西	市町村道 5.0m	2023年 1〜3月
和良町横野	1,400万円	飛騨金山徒歩255分	2000㎡	0万円	不整形	西	市町村道 8.0m	2023年 1〜3月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

郡上市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の郡上市の土地事例を用意しました。
郡上市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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郡上市の土地売却査定シミュレーション

郡上市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

郡上市の土地査定・売却相場事情

郡上市の土地売却平均価格は629万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。郡上市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

郡上市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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