山形県長井市の土地売却査定・相場

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長井市の土地売却価格推移

長井市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で長井市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

長井市の土地価格相場の比較

長井市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超21
〜450m²
〜400m²
〜350m²
〜300m²1
〜250m²
〜200m²2
〜150m²2
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの長井市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

長井市の土地売却相場

土地アイコン
長井市の
土地

取引件数
14

平均売却額
348万

平均平米単価
1.1万
円/㎡

平均土地面積
369
※ 表示されている情報は、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期、2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
花作町1,900万南長井駅12980020002019年 第1四半期
中道1,200万長井駅82.5万4802019年 第1四半期
緑町1,000万あやめ公園駅141.8万5502020年 第1四半期
台町640万南長井駅112.0万3202018年 第3四半期
九野本550万南長井駅1592006002020年 第2四半期
館町北540万南長井駅71.5万3602019年 第2四半期
栄町500万長井駅476006502019年 第3四半期
あら町400万南長井駅72.0万1952020年 第1四半期
十日町280万あやめ公園駅61.5万1802019年 第1四半期
清水町160万あやめ公園駅1191001802020年 第2四半期
本町150万長井駅31.1万1352020年 第1四半期
東町150万長井駅121.6万952019年 第2四半期
平山100万長井駅2835002902020年 第1四半期
時庭75万時庭駅454001352020年 第1四半期
今泉30万今泉駅915002002019年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

長井市の土地売却に強い不動産会社例

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長井市の土地の最新売却動向

山形県長井市の土地売却動向

長井市は山形県の南部にある人口約2万8千人の市で、春から夏にかけて市の名物であるサクラ、ツツジ、アヤメが見頃となっていて、キャッチコピーは「水と緑と花の長井」となっています。東京に向かって行ってしまう人口減少の歯止めをかけようと、役所と市民が一体となった取り組みを行っていて、移住者を広く歓迎しています。そして土地の価格が低めのため、購入しやすく、子育て世帯にとって環境がよく暮らしやすい場所となっています。

長井市の土地価格比較

山形県長井市の土地価格は、坪当たり6.5万円とやや高いです。最も高い場所の栄町7-40が坪単価8.8万円で、最も安い今泉字本地三1122番6では坪単価3.9万円です。盆地なので寒暖差が激しいですが、製造中小企業の若手経営者が連携してロボット産業を発展させることで、地域経済の活性化を図るなど、価格を上げる要因があります。

長井市の取引件数推移

山形県長井市の土地の取引件数の推移をここ5年間で追いかけて需要とともに見ていきますと、平成22ねには120件程度の取引数でしたが、そこから需要が減り続け取引件数も60件程度と少なくなります。平成23年の年末は取引需要が一気に拡大し、取引件数も170件まで増加していきますが、翌年にはいってからは再び50件まで減少します。

長井市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1山形県 長井市東町10-14東町長井900m2.0万円/㎡6万円/坪
2山形県 長井市清水町1-12-24清水町長井1200m1.9万円/㎡6万円/坪
3山形県 長井市今泉字本地三1122番6今泉今泉550m1.1万円/㎡3万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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