山形県長井市の土地売却動向

長井市は山形県の南部にある人口約2万8千人の市で、春から夏にかけて市の名物であるサクラ、ツツジ、アヤメが見頃となっていて、キャッチコピーは「水と緑と花の長井」となっています。東京に向かって行ってしまう人口減少の歯止めをかけようと、役所と市民が一体となった取り組みを行っていて、移住者を広く歓迎しています。そして土地の価格が低めのため、購入しやすく、子育て世帯にとって環境がよく暮らしやすい場所となっています。

長井市の土地価格比較

山形県長井市の土地価格は、坪当たり6.5万円とやや高いです。最も高い場所の栄町7-40が坪単価8.8万円で、最も安い今泉字本地三1122番6では坪単価3.9万円です。盆地なので寒暖差が激しいですが、製造中小企業の若手経営者が連携してロボット産業を発展させることで、地域経済の活性化を図るなど、価格を上げる要因があります。

長井市の取引件数推移

山形県長井市の土地の取引件数の推移をここ5年間で追いかけて需要とともに見ていきますと、平成22ねには120件程度の取引数でしたが、そこから需要が減り続け取引件数も60件程度と少なくなります。平成23年の年末は取引需要が一気に拡大し、取引件数も170件まで増加していきますが、翌年にはいってからは再び50件まで減少します。