山形県長井市の土地売却査定・相場
長井市専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼
長井市の土地売却価格推移
長井市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で長井市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
長井市の土地価格相場の比較
長井市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 山形県
- 長井市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 2 | 1 | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | ||||||||||||
| 〜400m² | ||||||||||||
| 〜350m² | ||||||||||||
| 〜300m² | 1 | |||||||||||
| 〜250m² | ||||||||||||
| 〜200m² | 2 | |||||||||||
| 〜150m² | 2 | |||||||||||
| 〜100m² | ||||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの長井市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
長井市の土地売却相場
長井市の
土地
土地
取引件数
14
件
平均売却額
348万
円
平均平米単価
1.1万
円/㎡
平均土地面積
369
㎡
※ 表示されている情報は、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期、2020年第2四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 花作町 | 1,900万円 | 南長井駅 | 12分 | 9800円 | 2000m² | 2019年 第1四半期 |
| 中道 | 1,200万円 | 長井駅 | 8分 | 2.5万円 | 480m² | 2019年 第1四半期 |
| 緑町 | 1,000万円 | あやめ公園駅 | 14分 | 1.8万円 | 550m² | 2020年 第1四半期 |
| 台町 | 640万円 | 南長井駅 | 11分 | 2.0万円 | 320m² | 2018年 第3四半期 |
| 九野本 | 550万円 | 南長井駅 | 15分 | 9200円 | 600m² | 2020年 第2四半期 |
| 館町北 | 540万円 | 南長井駅 | 7分 | 1.5万円 | 360m² | 2019年 第2四半期 |
| 栄町 | 500万円 | 長井駅 | 4分 | 7600円 | 650m² | 2019年 第3四半期 |
| あら町 | 400万円 | 南長井駅 | 7分 | 2.0万円 | 195m² | 2020年 第1四半期 |
| 十日町 | 280万円 | あやめ公園駅 | 6分 | 1.5万円 | 180m² | 2019年 第1四半期 |
| 清水町 | 160万円 | あやめ公園駅 | 11分 | 9100円 | 180m² | 2020年 第2四半期 |
| 本町 | 150万円 | 長井駅 | 3分 | 1.1万円 | 135m² | 2020年 第1四半期 |
| 東町 | 150万円 | 長井駅 | 12分 | 1.6万円 | 95m² | 2019年 第2四半期 |
| 平山 | 100万円 | 長井駅 | 28分 | 3500円 | 290m² | 2020年 第1四半期 |
| 時庭 | 75万円 | 時庭駅 | 4分 | 5400円 | 135m² | 2020年 第1四半期 |
| 今泉 | 30万円 | 今泉駅 | 9分 | 1500円 | 200m² | 2019年 第2四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
長井市の土地売却に強い不動産会社例
長井市の不動産売却に関する情報を見る
長井市の土地の最新売却動向
山形県長井市の土地売却動向
長井市は山形県の南部にある人口約2万8千人の市で、春から夏にかけて市の名物であるサクラ、ツツジ、アヤメが見頃となっていて、キャッチコピーは「水と緑と花の長井」となっています。東京に向かって行ってしまう人口減少の歯止めをかけようと、役所と市民が一体となった取り組みを行っていて、移住者を広く歓迎しています。そして土地の価格が低めのため、購入しやすく、子育て世帯にとって環境がよく暮らしやすい場所となっています。
長井市の土地価格比較
山形県長井市の土地価格は、坪当たり6.5万円とやや高いです。最も高い場所の栄町7-40が坪単価8.8万円で、最も安い今泉字本地三1122番6では坪単価3.9万円です。盆地なので寒暖差が激しいですが、製造中小企業の若手経営者が連携してロボット産業を発展させることで、地域経済の活性化を図るなど、価格を上げる要因があります。
長井市の取引件数推移
山形県長井市の土地の取引件数の推移をここ5年間で追いかけて需要とともに見ていきますと、平成22ねには120件程度の取引数でしたが、そこから需要が減り続け取引件数も60件程度と少なくなります。平成23年の年末は取引需要が一気に拡大し、取引件数も170件まで増加していきますが、翌年にはいってからは再び50件まで減少します。
長井市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 山形県 長井市東町１０－１４ | 東町 | 長井 | 900m | 2.0万円/㎡ | 6万円/坪 | |
| 2位 | 山形県 長井市清水町１－１２－２４ | 清水町 | 長井 | 1200m | 1.9万円/㎡ | 6万円/坪 | |
| 3位 | 山形県 長井市今泉字本地三１１２２番６ | 今泉 | 今泉 | 550m | 1.1万円/㎡ | 3万円/坪 |
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
イエウールを利用した不動産売却の流れ
1
簡単登録査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
2
一括依頼一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
3
媒介契約の締結査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
4
不動産売買契約納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
長井市の土地の売却価格をチェック
大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較
【完全無料】うちの価格いくら？