村山市土地の売買・売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1
step2

提携数は全国1400社以上

  • 住友不動産販売
  • 野村の仲介
  • 三井住友トラスト不動産
  • 小田急不動産
  • みずほ信不動産
  • 大京穴吹不動産
  • 大成有楽不動産販売

村山市の土地の最新売却動向

山形県村山市の土地売却動向

山形県の中央部に位置している村山市は、東西を山に囲まれる人口約2.5万人という都市です。山形新幹線の村山駅があり、市外への交通アクセスは整備されています。尚、そば街道発祥の地として知られており、喉越しの良いそばは高い評価を得ています。 この村山市の2014年の平均土地単価は2万0410円/m2で、前年と比べると2.52パーセント低下しています。このことから土地の購入に適した状態であり、売却には慎重になる方が適当です。

村山市の土地価格比較

山形県村山市の土地価格は、2013年に上昇しましたが2014年に再び下落、現在は1平米あたり平均2万円から2万1千円で取り引きされています。 周辺の寒河江市や東根市より低く、河北町とほぼ同等、尾花沢市や大石田町よりは高値となっています。 人口は戦後がピークで一時4万人を超えましたが、主軸といえる産業が農業以外に無いため、継続的な雇用の創出がままならず、現在は約2万5千人まで落ち込み、少子高齢化も進むなど、プラス材料が無い状況です。

村山市の取引件数推移

山形県村山市の土地の取引件数の推移をここ5年間の取引件数にて需要とともに見ていきますと、平成22年は取引件数は拡大し需要も増えていることから150件程度を記録します。平成24年にかけて取引数は縮小し、需要も減り続け25件程度の取引数まで落ち込みます。それより取引件数も増加し、平成25年には一気に220件まで上昇し続けていきます。

村山市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

村山市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で村山市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

村山市の土地の売買・売却ならイエウール

村山市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

村山市の土地の売却エピソード

B. Iさんの場合
村山市
土地
30平米
9坪

山形県村山市から別の地域に私は引っ越しをして、そこで色々な仕事をしています。 ただ以前住んでいたところには土地を持っており、それをどうするか時々考えていました。 結局そこは売却をすることしたのですが、できればいい条件で売りたいと思っていました。 良い条件で売るためにはネットを使うといいと聞いたので、ネットを使って不動産屋を探しました 便利そうな不動産屋はすぐに見つかり、その会社と契約をしました。 土地が売れるまでには数ヶ月かかりましたけど、その分いい値段で売ることができました。

R. Fさんの場合
村山市
土地
87平米
26坪

山形県村山市で子供の頃など昔から住んでいる土地から仕事上の理由で引っ越しをする時、昔から 住んでいるのだからできれば高値で買い取ってほしいと思い、複数の不動産会社から 何週間かかけて査定をしてもらい、その中でも最も高値で買い取ってくれ、更に 丁寧に査定した価格の説明や、売却する際の手順や手続きなどを詳細に解説してくれた不動産会社S社に売却することにした。売却する手続きの際も丁寧に各項目や 手順の説明をしてくれた。 そのように対応してくれたS社には感謝したいと思う。

村山市土地の売買・売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1
step2

提携数は全国1400社以上

  • 住友不動産販売
  • 野村の仲介
  • 三井住友トラスト不動産
  • 小田急不動産
  • みずほ信不動産
  • 大京穴吹不動産
  • 大成有楽不動産販売
ページトップへ