南陽市土地の売買・売却価格をチェック

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南陽市の土地の最新売却動向

山形県南陽市の土地売却動向

山形県南陽市は人口は約32,000人です。置賜地方の交通の要衝となっている所です。鶴の恩返しの民話が伝わる里としてもよく知られています。スカイスポーツの大会がおこなれています。また烏帽子山公園の桜は日本さくら名所100選にも選ばれているのです。土地の特性でもある気候が幸いして、米、野菜、果樹などが栽培されており、ぶどう、さくらんぼ、りんご、ワインなどの特産があります。交通アクセスの便利さから人流、物流、産業経済の活性化をして、国際化を促進し、発展しています。

南陽市の土地価格比較

山形県南陽市の土地価格は、坪当たり8.0万円で比較的高いです。最も高いのは赤湯字森前403番1の坪単価10.3万円で、最も安いのは椚塚字松木檀493番8の坪単価5.3万円です。全国のスカイスポーツの中心である「南陽スカイパーク」があり、山形新幹線や国道13号、国道113が通るなど県南部の交通の要衝として観光にも適しているので価格が高いです。

南陽市の取引件数推移

山形県南陽市の土地の取引件数の推移をこの5年間の四半期毎の取引数と一緒に見ると、平成22年の取引需要は安定的であり、120件前後で推移していますが、平成24年い入り、取引需要は拡大期を向かえ取引数も180件まで伸ばして生きます。24年の前半も同傾向にありましたが、需要が減少し始め年末には100件程度まで落ち込んで生きます。

南陽市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

南陽市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で南陽市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

南陽市の土地の売買・売却ならイエウール

南陽市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

南陽市の土地の売却エピソード

F. Bさんの場合
南陽市
土地
199平米
60坪

山形県南陽市にて所有している土地の売却を考え始めました。今後使用する予定もない為、空いた土地にしておくよりは金額次第では売却しようかという事になり、山形県南陽市にあるA不動産へ伺いました。 対応して頂いたの営業部のB氏はとても感じのよい方でした。私達の意向をすぐにくみとっていただき、早速査定の方向で話が進み、3日後には査定金額が提示されました。私達が思っていた金額をはるかに上回る額に売却を迷う必要もなく即決で売却の方向へと話が進みました。担当のB氏の迅速な対応で2週間という短期間で売却が終わりました。

O. Bさんの場合
南陽市
土地
199平米
60坪

もともと私は山形県の天童市で仕事をしていて、南陽市からだと少し遠いため、山形市の市街地に移ろうと思っており、そのため南陽市の元々の土地を売却しようかと思っていました。その際山形市での自宅購入のためにもできるだけ高く売却しようと思っていました。 そのため、複数の不動産会社に査定をしてもらい、最も査定価格が高かった不動産会社D社に売却依頼をしました。 D社は査定価格が最も高かっただけではなく、どのようなところが高く評価されたのか、 また近くの土地の相場と比べてどうかなど詳細に解説してくれて、そのあたりもD社を選ぶ理由の1つでした。 そのため私は結果的にD社を選んでよかったと思っています。

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