ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。ポイント2全国1900社以上に対応！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
はじめての土地売却のよくある悩み
本当に土地が売れるのか不安
解決策地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。まず何をしたらいいかわからなくて不安
解決策まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。丁寧に対応してもらえるか不安
解決策地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
担当者との相性も大事です。
安心して土地を売却するためには、
ことが大切です。
イエウールを利用した不動産売却の流れ
1
かんたん登録査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。
2
一括依頼一度の入力で黒部市の不動産会社へ一括査定依頼。
3
査定結果を確認数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。黒部市の売却相場がわかります。
4
不動産会社を比較査定結果を見て黒部市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。
イエウールが選ばれる4つのポイント
黒部市の土地売却に強い不動産会社例
黒部市の土地売却価格推移
黒部市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で黒部市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
黒部市の土地価格相場の比較
黒部市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 富山県
- 黒部市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 2 | 3 | 3 | 1 | 1 | 1 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 1 | |||||||||||
| 〜400m² | 1 | |||||||||||
| 〜350m² | 1 | 2 | ||||||||||
| 〜300m² | 1 | 2 | 1 | |||||||||
| 〜250m² | 4 | 8 | ||||||||||
| 〜200m² | 4 | 2 | ||||||||||
| 〜150m² | 3 | 2 | 1 | |||||||||
| 〜100m² | 1 | |||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの黒部市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月
黒部市の土地売却相場
黒部市の
土地
土地
取引件数
45
件
平均売却額
1,458万
円
平均平米単価
2.5万
円/㎡
平均土地面積
452
㎡
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 黒部市 | 30,000万円 | 電鉄石田駅 | 14分 | 2.2万円 | 2000m² | 2020年 第3四半期 |
| 黒部市 | 1,300万円 | 宇奈月温泉駅 | 2分 | 12.0万円 | 110m² | 2020年 第4四半期 |
| 黒部市 | 930万円 | 東三日市駅 | 13分 | 3.7万円 | 250m² | 2020年 第4四半期 |
| 黒部市 | 900万円 | 東三日市駅 | 1分 | 6.0万円 | 150m² | 2020年 第4四半期 |
| 黒部市 | 760万円 | 電鉄黒部駅 | 14分 | 3.1万円 | 240m² | 2020年 第3四半期 |
| 黒部市 | 710万円 | 電鉄黒部駅 | 16分 | 2.5万円 | 290m² | 2020年 第3四半期 |
| 黒部市 | 680万円 | 電鉄黒部駅 | 23分 | 6100円 | 1100m² | 2020年 第4四半期 |
| 黒部市 | 590万円 | 荻生駅 | 6分 | 2.4万円 | 240m² | 2020年 第4四半期 |
| 黒部市 | 580万円 | 電鉄黒部駅 | 13分 | 4.5万円 | 125m² | 2020年 第3四半期 |
| 黒部市 | 540万円 | 生地駅 | 15分 | 1.8万円 | 300m² | 2020年 第3四半期 |
| 黒部市 | 460万円 | 電鉄黒部駅 | 24分 | 2.4万円 | 190m² | 2020年 第4四半期 |
| 黒部市 | 430万円 | 黒部駅 | 7分 | 3.5万円 | 125m² | 2020年 第4四半期 |
| 黒部市 | 400万円 | 電鉄石田駅 | 8分 | 1.8万円 | 220m² | 2020年 第4四半期 |
| 黒部市 | 110万円 | 黒部駅 | 60分 | 3000円 | 360m² | 2020年 第4四半期 |
| 黒部市 | 25万円 | 浦山駅 | 6分 | 1000円 | 250m² | 2020年 第4四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月
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黒部市の土地の最新売却動向
富山県黒部市の土地売却動向
富山県黒部市は非常に緑が豊かな街で、観光地としても、生地の湧水めぐりや宇奈月温泉街、新川牧場など、自然を肌で感じられるような箇所が数多く挙げられる街です。日本有数のV字谷であることやトロッコ電車で有名な黒部峡谷もあり、非常に知名度のある街ともいえるでしょう。人口は41066人となっており、2000年の43084人に比べて現在は減少傾向にあります。しかし、日本有数の観光地であることから、黒部市の土地に対する需要は充分見込まれ、土地売却は場所をしっかり掴めていれば、何ら問題はないでしょう。
黒部市の土地価格比較
富山県黒部市は富山県の東部、黒部川流域の市で、人口４万３千人です。宇奈月温泉、黒部ダムが有名な土地です。富山県黒部市の土地取引価格は平均坪単位４万円から５万円で、前年と比較すると減少しています。隣接する魚津市は坪単位１０万円から１１万円と比較すると黒部市は安く、滑川市が４万円から５万円で同じ土地取引価格です。
黒部市の取引件数推移
富山県黒部市は、宇奈月温泉や黒部峡谷など有名な観光スポットが人気を集めているエリアです。年間の土地取引件数は３５０〜４００件程度になります。土地相場は、相対的に見て年々減少傾向にありますが、２００６年からは坪単価１１〜１３万前後を推移しています。市の中心部には大型ショッピングモールも建設され、住環境に便利になっています。
黒部市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 富山県 黒部市宇奈月温泉字桃原３３０番４４外 | 宇奈月温泉 | 宇奈月温泉 | 0m | 5.5万円/㎡ | 18万円/坪 | |
| 2位 | 富山県 黒部市三日市字桜枝３２０９番１ | 三日市 | 電鉄黒部 | 120m | 5.1万円/㎡ | 16万円/坪 | |
| 3位 | 富山県 黒部市新牧野２８８番７ | 新牧野 | 黒部 | 1400m | 3.9万円/㎡ | 12万円/坪 | |
| 4位 | 富山県 黒部市植木２０７番６ | 植木 | 電鉄黒部 | 1700m | 3.1万円/㎡ | 10万円/坪 | |
| 5位 | 富山県 黒部市生地神区２９３番１外 | 生地神区 | 生地 | 2300m | 1.8万円/㎡ | 5万円/坪 | |
| 6位 | 富山県 黒部市宇奈月町浦山４０７番１０ | 宇奈月町浦山 | 浦山 | 800m | 1.7万円/㎡ | 5万円/坪 |
不動産の売却価格を調べる方法
ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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