富山県黒部市の土地売却査定・相場

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黒部市の土地売却価格推移

黒部市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で黒部市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

黒部市の土地価格相場の比較

黒部市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超42311
〜450m²1
〜400m²
〜350m²22
〜300m²11
〜250m²26
〜200m²2
〜150m²2
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの黒部市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

黒部市の土地売却相場

土地アイコン
黒部市の
土地

取引件数
30

平均売却額
869万

平均平米単価
1.8万
円/㎡

平均土地面積
535
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
中陣6,300万経田駅90460020002020年 第2四半期
三日市3,500万東三日市駅44.6万7602020年 第2四半期
立野1,600万黒部駅201.7万9702020年 第1四半期
牧野1,300万黒部駅124.4万2902020年 第1四半期
正光寺新1,300万電鉄石田駅12.9万4602020年 第2四半期
植木850万東三日市駅133.7万2302020年 第2四半期
堀切新810万電鉄黒部駅133.7万2202020年 第2四半期
北野800万電鉄黒部駅2497008202020年 第2四半期
堀高720万電鉄黒部駅83.0万2402019年 第4四半期
沓掛550万東三日市駅281.1万5002020年 第1四半期
吉田390万生地駅10300013002020年 第2四半期
中新270万電鉄黒部駅182.0万1302020年 第1四半期
田家新240万電鉄石田駅2930008002020年 第1四半期
生地230万生地駅601.1万2202020年 第1四半期
宇奈月町栃屋15万栃屋駅1213001152020年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

黒部市の土地売却に強い不動産会社例

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黒部市の土地の最新売却動向

富山県黒部市の土地売却動向

富山県黒部市は非常に緑が豊かな街で、観光地としても、生地の湧水めぐりや宇奈月温泉街、新川牧場など、自然を肌で感じられるような箇所が数多く挙げられる街です。日本有数のV字谷であることやトロッコ電車で有名な黒部峡谷もあり、非常に知名度のある街ともいえるでしょう。人口は41066人となっており、2000年の43084人に比べて現在は減少傾向にあります。しかし、日本有数の観光地であることから、黒部市の土地に対する需要は充分見込まれ、土地売却は場所をしっかり掴めていれば、何ら問題はないでしょう。

黒部市の土地価格比較

富山県黒部市は富山県の東部、黒部川流域の市で、人口4万3千人です。宇奈月温泉、黒部ダムが有名な土地です。富山県黒部市の土地取引価格は平均坪単位4万円から5万円で、前年と比較すると減少しています。隣接する魚津市は坪単位10万円から11万円と比較すると黒部市は安く、滑川市が4万円から5万円で同じ土地取引価格です。

黒部市の取引件数推移

富山県黒部市は、宇奈月温泉や黒部峡谷など有名な観光スポットが人気を集めているエリアです。年間の土地取引件数は350〜400件程度になります。土地相場は、相対的に見て年々減少傾向にありますが、2006年からは坪単価11〜13万前後を推移しています。市の中心部には大型ショッピングモールも建設され、住環境に便利になっています。

黒部市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1富山県 黒部市宇奈月温泉字桃原330番44外宇奈月温泉宇奈月温泉0m5.5万円/㎡18万円/坪
2富山県 黒部市三日市字桜枝3209番1三日市電鉄黒部120m5.1万円/㎡16万円/坪
3富山県 黒部市新牧野288番7新牧野黒部1400m3.9万円/㎡12万円/坪
4富山県 黒部市植木207番6植木電鉄黒部1700m3.1万円/㎡10万円/坪
5富山県 黒部市生地神区293番1外生地神区生地2300m1.8万円/㎡5万円/坪
6富山県 黒部市宇奈月町浦山407番10宇奈月町浦山浦山800m1.7万円/㎡5万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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