富山県魚津市の土地売却査定・相場

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魚津市の土地売却価格推移

魚津市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で魚津市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

魚津市の土地価格相場の比較

魚津市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超1121
〜450m²1
〜400m²
〜350m²1
〜300m²12
〜250m²11
〜200m²21
〜150m²2
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの魚津市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

魚津市の土地売却相場

土地アイコン
魚津市の
土地

取引件数
17

平均売却額
628万

平均平米単価
1.8万
円/㎡

平均土地面積
450
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
江口15,000万経田駅186.7万20002019年 第2四半期
上村木2,600万魚津駅104.0万6502019年 第4四半期
火の宮町1,300万電鉄魚津駅15600020002020年 第2四半期
吉島920万魚津駅283.6万2502019年 第2四半期
北鬼江760万魚津駅83.1万2502019年 第3四半期
小川寺700万魚津駅90470015002019年 第4四半期
六郎丸670万魚津駅292.3万2902019年 第3四半期
友道660万電鉄魚津駅51.5万4302020年 第1四半期
本町450万電鉄魚津駅81.3万3402020年 第1四半期
新金屋350万魚津駅103.5万1002019年 第3四半期
300万西魚津駅241.6万1952019年 第2四半期
舛田280万西魚津駅6052005302020年 第2四半期
青島150万魚津駅2397001552020年 第2四半期
本新82万魚津駅645001802020年 第1四半期
大海寺野21万電鉄魚津駅257602702019年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

魚津市の土地売却に強い不動産会社例

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魚津市の土地の最新売却動向

富山県魚津市の土地売却動向

富山県の魚津市は県の東部に位置している市です。面積は200キロ平方メートル、総人口は43092人となっています。魚津市は富山市の市街地より北東に22キロメートルほどの場所にあり、日本海に面している土地です。富山県内では7番目の人口規模の市となっています。市内の多くが立山黒部ジオパークです。蜃気楼が見られるということでも有名な場所となっています。ホタルイカでも有名な土地で、漁業が盛んとなっており北洋漁業の根拠地ともなっています。

魚津市の土地価格比較

富山県魚津市の土地の取引件数をここ5年間の推移で四半期毎に見ていきますと、平成22年の10月から12月にかけては80件を下回りますが、年初は100件を超えてきます。23年は取引数は安定して80件から90件程度の推移となりますが、24年には取引需要が一気に伸び取引数も例年より50件程度膨らみ130件程度となります。

魚津市の取引件数推移

富山県魚津市は、魚津都市圏の中心都市であり、観光地への交通の要衝になっているため、宿泊施設も多く活気がある町です。1985年をピークに人口は減少傾向にあるものの、他の市と比べて人口率は高くなっています。住宅地も多いため、ショッピングセンターも多く住環境に優れています。年間土地取引件数は毎年350件程度あり、土地相場が坪単価15〜20万で推移しており県内でも中間相場になっています。

魚津市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1富山県 魚津市新宿7-11新宿電鉄魚津140m4.8万円/㎡15万円/坪
2富山県 魚津市吉島2-8-20吉島魚津800m4.4万円/㎡14万円/坪
3富山県 魚津市本町1-4-38本町電鉄魚津850m3.0万円/㎡9万円/坪
4富山県 魚津市大光寺字石割2131番5外大光寺電鉄魚津710m2.9万円/㎡9万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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