日南市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で日南市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。日南市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て日南市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

日南市の土地売却に強い不動産会社例

日南市の土地売却価格推移

日南市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で日南市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

日南市の土地価格相場の比較

日南市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超311
〜450m²2
〜400m²112
〜350m²51
〜300m²2
〜250m²24
〜200m²4
〜150m²2
〜100m²3
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの日南市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

日南市の土地売却相場

土地アイコン
日南市の
土地

取引件数
34

平均売却額
545万

平均平米単価
1.5万
円/㎡

平均土地面積
357
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
日南市2,200万大堂津駅111208202020年 第2四半期
日南市1,400万油津駅93.9万3602020年 第3四半期
日南市1,300万日南駅181.9万7102020年 第4四半期
日南市640万日南駅242.6万2502020年 第4四半期
日南市470万伊比井駅21.1万4302020年 第1四半期
日南市460万油津駅1461007602020年 第4四半期
日南市450万日南駅13.0万1502020年 第3四半期
日南市430万日南駅242.1万1002020年 第4四半期
日南市290万日南駅231.6万1802020年 第4四半期
日南市150万大堂津駅2450003002020年 第2四半期
日南市150万飫肥駅91.9万802020年 第3四半期
日南市110万日南駅261.5万702020年 第4四半期
日南市85万北郷駅1842002002020年 第3四半期
日南市80万南郷駅1848001652020年 第4四半期
日南市60万内之田駅6037016002020年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

日南市の不動産売却に関する情報を見る

日南市の土地の最新売却動向

宮崎県日南市の土地売却動向

日南市は、宮崎県の南部に位置し、人口約5万4,000人の市です。ただ近年は人口が徐々に減少しており、過疎化が進んでいる特徴があります。 気候は一年を通して温暖な地域で日本海流の影響で雨量も多く、しかも夏から秋にかけての台風が通過することも多いため、市内では度々、被害を受けることもあります。日南市の土地の価格動向は、2014年度が1㎡当たり平均2万2,654円で、坪単価では平均7万4,891円となっています。 地価ランキングでは宮崎県内で7位に位置し、2014年は前年と比べると地価が3.76%も下落しています。

日南市の土地価格比較

宮崎県日南市の土地価格は、坪当たり8.5万円で比較的高いです。最も高い岩崎2-3-12で坪単価14.6万円、最も安いのは南郷町中村字伝ケ崎乙5693番27の坪単価6.1万円です。夏から秋は台風が接近し上陸することで、深刻な被害に遭うことがありますが、温暖な気候で雨量が十分な自然あふれる市として価格が高いです。

日南市の取引件数推移

宮崎県日南市の土地取引件数の推移をここ5年間の取引件数で追って見ていきますと、1月から3月、4月から6月など各3ヶ月ごとの期間で区切って取引数の合計数を見ると、平成23年の4月からの3ヶ月間は取引数は150件となり、このラインがこの5年で取引数の少ないラインとなり、平成25年の10月からの3ヶ月間は230件近くの取引すがあり、このラインが取引数の多いラインになります。

日南市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1宮崎県 日南市飫肥1-4-34飫肥飫肥650m2.6万円/㎡8万円/坪
2宮崎県 日南市上平野町1丁目10番9上平野町日南800m2.6万円/㎡8万円/坪
3宮崎県 日南市吾田東1-7-29吾田東日南800m2.2万円/㎡7万円/坪
4宮崎県 日南市南郷町東町2番7外南郷町東町南郷80m2.1万円/㎡6万円/坪
5宮崎県 日南市飫肥5-2-34飫肥飫肥1100m2.0万円/㎡6万円/坪
6宮崎県 日南市南郷町中村字門之下乙2372番5日南市南郷1100m1.8万円/㎡5万円/坪
7宮崎県 日南市南郷町中村字伝ケ崎乙5693番27日南市南郷750m1.7万円/㎡5万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で日南市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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