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延岡市の
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延岡市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は993万円で、183件の取引がありました。延岡市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

993万円

取引件数:183件

2022〜2024年を集計

延岡市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,288万円

▶︎

今半期

880万円

408万円の減少↓

取引件数

前半期

25

▶︎

今半期

18

7件の減少↓

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

延岡市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した延岡市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格最寄駅土地面積坪単価地形道路の方角道路の種類売却時期
安賀多町3,600万円南延岡
徒歩21
40030万円ほぼ長方形西都道府県道
27.0m
2022
7〜9
旭ケ丘900万円旭ケ丘(宮崎)
徒歩3
3408万円ほぼ長方形南西市町村道
8.0m
2022
4〜6
旭ケ丘700万円旭ケ丘(宮崎)
徒歩7
2509万円ほぼ長方形北東市町村道
6.0m
2024
1〜3
旭町550万円延岡
徒歩25
10018万円ほぼ長方形市町村道
4.0m
2022
4〜6
天下町150万円延岡
徒歩-
3801万円不整形道路
2.0m
2024
7〜9
天下町64万円延岡
徒歩90
3100万円不整形市町村道
9.0m
2022
1〜3
粟野名町1,200万円延岡
徒歩23
10003万円長方形南西市町村道
6.0m
2024
7〜9
粟野名町1,300万円延岡
徒歩25
11004万円長方形南西市町村道
4.3m
2022
7〜9
粟野名町1,300万円延岡
徒歩29
13003万円長方形南西市町村道
5.0m
2023
1〜3
伊形町250万円旭ケ丘(宮崎)
徒歩15
1505万円ほぼ整形北東道路
2.0m
2022
10〜12
伊形町380万円旭ケ丘(宮崎)
徒歩19
2904万円不整形市町村道
4.0m
2022
7〜9
伊形町240万円旭ケ丘(宮崎)
徒歩21
1455万円ほぼ正方形南西市町村道
2.4m
2023
10〜12
石田町200万円旭ケ丘(宮崎)
徒歩60
1703万円ほぼ整形北東都道府県道
12.0m
2022
10〜12
出北190万円南延岡
徒歩29
4514万円長方形市町村道
6.0m
2023
4〜6
出北7,500万円南延岡
徒歩60
97026万円長方形市町村道
11.2m
2022
7〜9
出北1,600万円延岡
徒歩-
25020万円長方形市町村道
6.0m
2023
10〜12
稲葉崎町450万円延岡
徒歩-
1907万円ほぼ長方形西市町村道
4.3m
2024
4〜6
稲葉崎町280万円延岡
徒歩60
2304万円長方形西道路
2.0m
2023
4〜6
稲葉崎町550万円延岡
徒歩60
15512万円正方形南東市町村道
6.0m
2023
7〜9
大峡町650万円北延岡
徒歩21
10002万円ほぼ整形南西市町村道
10.5m
2022
4〜6
大門町830万円延岡
徒歩29
22013万円ほぼ長方形南東市町村道
4.0m
2023
7〜9
大武町1,100万円延岡
徒歩60
3809万円長方形南西市町村道
5.5m
2022
7〜9
大貫町30万円南延岡
徒歩60
1300万円長方形北西市町村道
4.5m
2022
1〜3
大貫町950万円南延岡
徒歩60
20016万円長方形市町村道
6.0m
2022
1〜3
大貫町2,700万円南延岡
徒歩60
72012万円ほぼ長方形北西市町村道
2.1m
2023
4〜6
大貫町1,200万円延岡
徒歩-
23017万円ほぼ長方形北東市町村道
4.8m
2023
10〜12
大貫町3,000万円延岡
徒歩-
68015万円ほぼ長方形南西市町村道
6.5m
2024
1〜3
大貫町1,200万円延岡
徒歩60
29013万円ほぼ台形西市町村道
3.8m
2023
4〜6
大貫町30万円延岡
徒歩60
601万円ほぼ整形市町村道
4.0m
2023
7〜9
岡富町4,500万円延岡
徒歩21
80018万円ほぼ長方形北西区画街路
6.0m
2023
4〜6
岡富町600万円延岡
徒歩23
10020万円ほぼ長方形林道
6.0m
2022
4〜6
岡富町4,300万円延岡
徒歩23
70020万円長方形市町村道
6.0m
2022
7〜9
岡富町1,700万円延岡
徒歩23
36015万円不整形北東市町村道
6.0m
2023
4〜6
岡元町300万円
徒歩-
4002万円ほぼ整形市町村道
6.0m
2024
4〜6
沖田町780万円南延岡
徒歩21
18514万円台形市町村道
4.4m
2022
7〜9
樫山町650万円延岡
徒歩20
18511万円不整形西都道府県道
12.0m
2022
4〜6
春日町30万円延岡
徒歩24
901万円長方形西市町村道
6.0m
2022
1〜3
春日町380万円延岡
徒歩60
9014万円不整形市町村道
6.9m
2022
4〜6
上伊形町210万円旭ケ丘(宮崎)
徒歩-
5001万円ほぼ長方形市町村道
7.0m
2024
4〜6
川島町700万円延岡
徒歩60
6203万円長方形北東市町村道
4.0m
2022
10〜12
川原崎町430万円延岡
徒歩10
2805万円ほぼ長方形市町村道
5.0m
2022
7〜9
川原崎町2,000万円延岡
徒歩11
11006万円不整形南東市町村道
8.0m
2024
4〜6
川原崎町650万円延岡
徒歩15
3606万円長方形西市町村道
7.0m
2024
10〜12
川原崎町2,000万円延岡
徒歩16
11006万円ほぼ長方形市町村道
7.0m
2022
1〜3
川原崎町160万円延岡
徒歩20
806万円ほぼ長方形西市町村道
7.0m
2023
7〜9
北浦町古江300万円
徒歩-
3702万円ほぼ台形市町村道
5.2m
2022
1〜3
北浦町古江330万円
徒歩-
5202万円ほぼ整形北東市町村道
3.8m
2022
1〜3
北浦町古江30万円
徒歩-
801万円ほぼ正方形市町村道
7.0m
2023
10〜12
北浦町古江100万円
徒歩-
5200万円不整形市町村道
4.0m
2024
7〜9
北浦町三川内75万円市棚
徒歩255
15000万円ほぼ整形国道
14.0m
2022
4〜6
北浦町宮野浦120万円
徒歩-
1303万円ほぼ長方形市町村道
3.5m
2022
7〜9
北方町川水流450万円南延岡
徒歩255
8201万円袋地等市町村道
4.2m
2022
1〜3
北方町川水流71万円延岡
徒歩255
4600万円不整形南東市町村道
3.8m
2022
1〜3
北方町川水流16万円延岡
徒歩255
301万円ほぼ長方形市町村道
4.2m
2022
1〜3
北方町北久保山90万円
徒歩-
2301万円ほぼ整形南西道路
3.0m
2022
4〜6
北方町北久保山330万円
徒歩-
5502万円ほぼ台形南西市町村道
8.5m
2022
7〜9
北川町川内名410万円市棚
徒歩-
6802万円長方形市町村道
6.0m
2024
7〜9
北川町長井30万円北川
徒歩29
1050万円長方形市町村道
7.0m
2022
4〜6
北川町長井45万円日向長井
徒歩-
5300万円ほぼ整形南東市町村道
7.0m
2024
10〜12
北川町長井290万円日向長井
徒歩10
16000万円台形接面道路無-
-m
2022
1〜3
北川町長井220万円日向長井
徒歩10
12000万円台形市町村道
4.5m
2022
1〜3
北川町長井44万円日向長井
徒歩11
2400万円ほぼ整形市町村道
4.5m
2024
4〜6
北小路1,000万円延岡
徒歩11
23014万円正方形市町村道
6.0m
2024
7〜9
北小路800万円延岡
徒歩13
15018万円長方形市町村道
5.0m
2022
1〜3
北小路520万円延岡
徒歩14
11016万円正方形国道
20.0m
2022
7〜9
北小路1,000万円延岡
徒歩14
13025万円ほぼ正方形国道
20.0m
2022
7〜9
北新小路2,400万円延岡
徒歩29
43018万円ほぼ長方形市町村道
15.0m
2023
10〜12
北一ケ岡990万円旭ケ丘(宮崎)
徒歩11
24013万円ほぼ正方形西市町村道
6.0m
2024
1〜3
北町1,100万円延岡
徒歩18
28013万円ほぼ長方形市町村道
11.0m
2022
10〜12
北町1,100万円延岡
徒歩18
28013万円長方形市町村道
11.0m
2023
4〜6
桜ケ丘670万円延岡
徒歩60
18012万円正方形北東市町村道
4.2m
2022
4〜6
桜ケ丘920万円延岡
徒歩60
3109万円長方形南西市町村道
4.3m
2022
4〜6
桜園町800万円延岡
徒歩6
3108万円長方形市町村道
5.0m
2022
10〜12
桜園町600万円延岡
徒歩9
14514万円ほぼ長方形市町村道
8.0m
2024
7〜9
桜園町1,300万円延岡
徒歩14
31013万円長方形市町村道
4.0m
2023
7〜9
塩浜町100万円南延岡
徒歩24
1252万円不整形市町村道
3.8m
2022
10〜12
塩浜町120万円南延岡
徒歩26
1253万円不整形市町村道
4.0m
2022
4〜6
塩浜町3,400万円旭ケ丘(宮崎)
徒歩-
17006万円長方形西市町村道
11.0m
2024
10〜12
塩浜町490万円旭ケ丘(宮崎)
徒歩28
1808万円ほぼ長方形市町村道
5.6m
2022
10〜12
昭和町80万円延岡
徒歩16
2800万円ほぼ長方形市町村道
2.0m
2023
1〜3
昭和町20万円延岡
徒歩21
1050万円正方形道路
1.2m
2023
4〜6
新小路750万円延岡
徒歩26
12520万円長方形市町村道
7.0m
2023
4〜6
須崎町580万円延岡
徒歩14
14014万円ほぼ台形南東市町村道
25.0m
2023
10〜12
瀬之口町710万円延岡
徒歩6
20012万円長方形市町村道
5.5m
2023
4〜6
高千穂通440万円延岡
徒歩12
13011万円長方形北西市町村道
12.0m
2023
7〜9
伊達町300万円南延岡
徒歩4
8511万円ほぼ正方形南西都道府県道
16.0m
2022
1〜3
伊達町500万円南延岡
徒歩6
7102万円不整形接面道路無-
-m
2022
7〜9
恒富町1,500万円南延岡
徒歩24
21023万円正方形市町村道
5.0m
2022
4〜6
恒富町1,500万円南延岡
徒歩25
22022万円正方形市町村道
4.6m
2022
7〜9
恒富町1,400万円南延岡
徒歩25
20022万円長方形市町村道
5.0m
2023
1〜3
恒富町1,900万円南延岡
徒歩29
30021万円ほぼ長方形西市町村道
4.9m
2022
10〜12
鶴ケ丘1,000万円南延岡
徒歩-
18019万円長方形市町村道
6.0m
2023
10〜12
鶴ケ丘900万円南延岡
徒歩28
21014万円正方形市町村道
6.0m
2022
4〜6
鶴ケ丘780万円南延岡
徒歩29
20013万円長方形市町村道
6.0m
2024
4〜6
天神小路320万円延岡
徒歩28
1606万円ほぼ長方形北東市町村道
4.0m
2024
1〜3
土々呂町950万円土々呂
徒歩6
5206万円台形南西市町村道
6.0m
2022
4〜6
土々呂町1,800万円土々呂
徒歩6
7108万円長方形北西道路
6.0m
2024
7〜9
土々呂町520万円土々呂
徒歩8
3405万円ほぼ長方形北西都道府県道
7.5m
2022
1〜3
土々呂町290万円土々呂
徒歩8
1905万円不整形接面道路無-
-m
2022
10〜12
土々呂町610万円土々呂
徒歩8
4005万円長方形接面道路無-
-m
2022
10〜12
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

延岡市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の延岡市の土地事例を用意しました。
延岡市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
申し訳ありません。
現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。

延岡市の土地売却査定シミュレーション

延岡市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格~最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
地価変動を加味した予想推移グラフ
10年前5年前現在
????万円????万円????万円
1年後2年後3年後4年後5年後6年後7年後8年後9年後10年後
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年04月23日
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

延岡市の土地査定・売却相場事情

延岡市の土地売却平均価格は993万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。延岡市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

延岡市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

(万人)
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」(総務省)を基にイエウール編集部が作成しています。
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