ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。ポイント2全国1900社以上に対応！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
はじめての土地売却のよくある悩み
本当に土地が売れるのか不安
解決策地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。まず何をしたらいいかわからなくて不安
解決策まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。丁寧に対応してもらえるか不安
解決策地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
担当者との相性も大事です。
安心して土地を売却するためには、
ことが大切です。
イエウールを利用した不動産売却の流れ
1
かんたん登録査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。
2
一括依頼一度の入力で延岡市の不動産会社へ一括査定依頼。
3
査定結果を確認数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。延岡市の売却相場がわかります。
4
不動産会社を比較査定結果を見て延岡市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。
イエウールが選ばれる4つのポイント
延岡市の土地売却に強い不動産会社例
延岡市の土地売却価格推移
延岡市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で延岡市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
延岡市の土地価格相場の比較
延岡市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 宮崎県
- 延岡市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 5 | 3 | 4 | 9 | 1 | 2 | 1 | 2 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜400m² | 3 | 2 | 3 | 5 | ||||||||
| 〜350m² | 1 | 3 | 3 | 1 | ||||||||
| 〜300m² | 2 | 6 | 7 | |||||||||
| 〜250m² | 3 | 7 | 10 | |||||||||
| 〜200m² | 4 | 5 | 3 | |||||||||
| 〜150m² | 11 | 5 | ||||||||||
| 〜100m² | 8 | 2 | ||||||||||
| 〜50m² | 1 | |||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの延岡市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月
延岡市の土地売却相場
延岡市の
土地
土地
取引件数
124
件
平均売却額
1,193万
円
平均平米単価
3.3万
円/㎡
平均土地面積
430
㎡
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 延岡市 | 12,000万円 | 延岡駅 | 26分 | 3.8万円 | 2000m² | 2020年 第4四半期 |
| 延岡市 | 1,600万円 | 延岡駅 | 60分 | 1.6万円 | 960m² | 2020年 第4四半期 |
| 延岡市 | 1,300万円 | 南延岡駅 | 21分 | 6.0万円 | 210m² | 2020年 第4四半期 |
| 延岡市 | 1,300万円 | 延岡駅 | 13分 | 4.6万円 | 290m² | 2020年 第4四半期 |
| 延岡市 | 1,000万円 | 南延岡駅 | 29分 | 3.7万円 | 270m² | 2020年 第4四半期 |
| 延岡市 | 900万円 | 延岡駅 | 60分 | 4.1万円 | 200m² | 2020年 第4四半期 |
| 延岡市 | 770万円 | 旭ケ丘(宮崎)駅 | 9分 | 2.9万円 | 270m² | 2020年 第4四半期 |
| 延岡市 | 730万円 | 南延岡駅 | 20分 | 3.3万円 | 220m² | 2020年 第4四半期 |
| 延岡市 | 590万円 | 延岡駅 | 60分 | 5.7万円 | 105m² | 2020年 第4四半期 |
| 延岡市 | 500万円 | 延岡駅 | 9分 | 8.5万円 | 60m² | 2020年 第4四半期 |
| 延岡市 | 490万円 | 南延岡駅 | 3分 | 4.2万円 | 115m² | 2020年 第4四半期 |
| 延岡市 | 100万円 | 延岡駅 | 60分 | 7000円 | 140m² | 2020年 第4四半期 |
| 延岡市 | 86万円 | 日向長井駅 | 2時間 以上 | 500円 | 1700m² | 2020年 第4四半期 |
| 延岡市 | 80万円 | 2300円 | 350m² | 2020年 第4四半期 | ||
| 延岡市 | 50万円 | 旭ケ丘(宮崎)駅 | 15分 | 2900円 | 170m² | 2020年 第4四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月
延岡市の不動産売却に関する情報を見る
延岡市の土地の最新売却動向
宮崎県延岡市の土地売却動向
延岡市は高速道路のインターチェンジ付近が近く、また最寄駅周辺については交通の便がいいこともあって開けた土地になっています。こうした平地部分では住宅なども相応に建てられ、結果として土地の価値も上昇することから、売却時に相応の値段が付きます。 宮崎県自体が人口がそれほど多くはなく、交通の便が元々南北にはよいものの、山地が多いこともあってなかなか売却しようにも売りづらい地域ですが、平地部分で交通の便がよいところであれば購入を考える層も相応にいると考えられています。
延岡市の土地価格比較
宮崎県延岡市の土地価格は、坪単価で11.8万円です。前年よりも1.72%の減少でしたが、宮崎県内では宮崎市に次ぐ2位です。北部に位置する都市の中では、中心的な役割を担っています。戦前から工場都市で、活力に満ちた東九州の拠点都市であることから、人口の流入が激しく土地の需要が高いので、価値も高い傾向にあります。
延岡市の取引件数推移
宮崎県延岡市の土地取引件数の推移を過去の5年間取引件数の合計数で見ますと、この5年の四半期毎取引数はおおよそ250件以上になり、取引量と需要供給のバランスの良い地域となります。平成22年年末にかけて取引数は400件近くとなるなど、取引は活況で、平成25年の年末と、平成26年の夏場にかけて取引数は380件、450件より多くなります。
延岡市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 宮崎県 延岡市南町２丁目１番２ | 南町 | 延岡 | 1500m | 6.8万円/㎡ | 22万円/坪 | |
| 2位 | 宮崎県 延岡市古城町２丁目９番２ | 古城町 | 南延岡 | 2300m | 5.4万円/㎡ | 17万円/坪 | |
| 3位 | 宮崎県 延岡市桜小路３３４番２外 | 桜小路 | 延岡 | 2300m | 5.2万円/㎡ | 17万円/坪 | |
| 4位 | 宮崎県 延岡市出北３－７－９ | 出北 | 南延岡 | 1800m | 5.0万円/㎡ | 16万円/坪 | |
| 5位 | 宮崎県 延岡市旭町１丁目５番８ | 旭町 | 延岡 | 1900m | 5.0万円/㎡ | 16万円/坪 | |
| 6位 | 宮崎県 延岡市博労町４番８外 | 博労町 | 延岡 | 650m | 4.8万円/㎡ | 15万円/坪 | |
| 7位 | 宮崎県 延岡市昭和町１丁目１８番８ | 昭和町 | 延岡 | 800m | 4.5万円/㎡ | 14万円/坪 | |
| 8位 | 宮崎県 延岡市中川原町３丁目１６番 | 中川原町 | 延岡 | 700m | 4.4万円/㎡ | 14万円/坪 | |
| 9位 | 宮崎県 延岡市大門町２３９番１外 | 大門町 | 延岡 | 2200m | 4.0万円/㎡ | 13万円/坪 | |
| 10位 | 宮崎県 延岡市野地町６丁目５４１０番１ | 野地町 | 延岡 | 4400m | 4.0万円/㎡ | 13万円/坪 |
不動産の売却価格を調べる方法
ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
延岡市の不動産売却に関する情報を見る
延岡市の土地の売却価格をチェック
大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較
延岡市の周辺の土地売却情報を見る
近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！
【完全無料】うちの価格いくら？