うちって、売ったらいくら？

延岡市の
土地売却・査定相場がわかる

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厳選された最大6社が査定

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延岡市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は993万円で、183件の取引がありました。延岡市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

993万円

取引件数：183件

2022〜2024年を集計

延岡市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,288万円

▶︎

今半期

880万円

408万円の減少↓

取引件数

前半期

25件

▶︎

今半期

18件

7件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

マンション

一戸建て

延岡市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した延岡市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
安賀多町	3,600万円	南延岡徒歩21分	400㎡	30万円	ほぼ長方形	西	都道府県道 27.0m	2022年 7〜9月
旭ケ丘	900万円	旭ケ丘(宮崎) 徒歩3分	340㎡	8万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 8.0m	2022年 4〜6月
旭ケ丘	700万円	旭ケ丘(宮崎) 徒歩7分	250㎡	9万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
旭町	550万円	延岡徒歩25分	100㎡	18万円	ほぼ長方形	北	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
天下町	150万円	延岡徒歩-分	380㎡	1万円	不整形	南	道路 2.0m	2024年 7〜9月
天下町	64万円	延岡徒歩90分	310㎡	0万円	不整形	東	市町村道 9.0m	2022年 1〜3月
粟野名町	1,200万円	延岡徒歩23分	1000㎡	3万円	長方形	南西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
粟野名町	1,300万円	延岡徒歩25分	1100㎡	4万円	長方形	南西	市町村道 4.3m	2022年 7〜9月
粟野名町	1,300万円	延岡徒歩29分	1300㎡	3万円	長方形	南西	市町村道 5.0m	2023年 1〜3月
伊形町	250万円	旭ケ丘(宮崎) 徒歩15分	150㎡	5万円	ほぼ整形	北東	道路 2.0m	2022年 10〜12月
伊形町	380万円	旭ケ丘(宮崎) 徒歩19分	290㎡	4万円	不整形	南	市町村道 4.0m	2022年 7〜9月
伊形町	240万円	旭ケ丘(宮崎) 徒歩21分	145㎡	5万円	ほぼ正方形	南西	市町村道 2.4m	2023年 10〜12月
石田町	200万円	旭ケ丘(宮崎) 徒歩60分	170㎡	3万円	ほぼ整形	北東	都道府県道 12.0m	2022年 10〜12月
出北	190万円	南延岡徒歩29分	45㎡	14万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
出北	7,500万円	南延岡徒歩60分	970㎡	26万円	長方形	南	市町村道 11.2m	2022年 7〜9月
出北	1,600万円	延岡徒歩-分	250㎡	20万円	長方形	北	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
稲葉崎町	450万円	延岡徒歩-分	190㎡	7万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.3m	2024年 4〜6月
稲葉崎町	280万円	延岡徒歩60分	230㎡	4万円	長方形	西	道路 2.0m	2023年 4〜6月
稲葉崎町	550万円	延岡徒歩60分	155㎡	12万円	正方形	南東	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
大峡町	650万円	北延岡徒歩21分	1000㎡	2万円	ほぼ整形	南西	市町村道 10.5m	2022年 4〜6月
大門町	830万円	延岡徒歩29分	220㎡	13万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 4.0m	2023年 7〜9月
大武町	1,100万円	延岡徒歩60分	380㎡	9万円	長方形	南西	市町村道 5.5m	2022年 7〜9月
大貫町	30万円	南延岡徒歩60分	130㎡	0万円	長方形	北西	市町村道 4.5m	2022年 1〜3月
大貫町	950万円	南延岡徒歩60分	200㎡	16万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
大貫町	2,700万円	南延岡徒歩60分	720㎡	12万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 2.1m	2023年 4〜6月
大貫町	1,200万円	延岡徒歩-分	230㎡	17万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 4.8m	2023年 10〜12月
大貫町	3,000万円	延岡徒歩-分	680㎡	15万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 6.5m	2024年 1〜3月
大貫町	1,200万円	延岡徒歩60分	290㎡	13万円	ほぼ台形	西	市町村道 3.8m	2023年 4〜6月
大貫町	30万円	延岡徒歩60分	60㎡	1万円	ほぼ整形	東	市町村道 4.0m	2023年 7〜9月
岡富町	4,500万円	延岡徒歩21分	800㎡	18万円	ほぼ長方形	北西	区画街路 6.0m	2023年 4〜6月
岡富町	600万円	延岡徒歩23分	100㎡	20万円	ほぼ長方形	東	林道 6.0m	2022年 4〜6月
岡富町	4,300万円	延岡徒歩23分	700㎡	20万円	長方形	北	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
岡富町	1,700万円	延岡徒歩23分	360㎡	15万円	不整形	北東	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
岡元町	300万円	徒歩-分	400㎡	2万円	ほぼ整形	南	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
沖田町	780万円	南延岡徒歩21分	185㎡	14万円	台形	北	市町村道 4.4m	2022年 7〜9月
樫山町	650万円	延岡徒歩20分	185㎡	11万円	不整形	西	都道府県道 12.0m	2022年 4〜6月
春日町	30万円	延岡徒歩24分	90㎡	1万円	長方形	西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
春日町	380万円	延岡徒歩60分	90㎡	14万円	不整形	北	市町村道 6.9m	2022年 4〜6月
上伊形町	210万円	旭ケ丘(宮崎) 徒歩-分	500㎡	1万円	ほぼ長方形	南	市町村道 7.0m	2024年 4〜6月
川島町	700万円	延岡徒歩60分	620㎡	3万円	長方形	北東	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
川原崎町	430万円	延岡徒歩10分	280㎡	5万円	ほぼ長方形	南	市町村道 5.0m	2022年 7〜9月
川原崎町	2,000万円	延岡徒歩11分	1100㎡	6万円	不整形	南東	市町村道 8.0m	2024年 4〜6月
川原崎町	650万円	延岡徒歩15分	360㎡	6万円	長方形	西	市町村道 7.0m	2024年 10〜12月
川原崎町	2,000万円	延岡徒歩16分	1100㎡	6万円	ほぼ長方形	北	市町村道 7.0m	2022年 1〜3月
川原崎町	160万円	延岡徒歩20分	80㎡	6万円	ほぼ長方形	西	市町村道 7.0m	2023年 7〜9月
北浦町古江	300万円	徒歩-分	370㎡	2万円	ほぼ台形	東	市町村道 5.2m	2022年 1〜3月
北浦町古江	330万円	徒歩-分	520㎡	2万円	ほぼ整形	北東	市町村道 3.8m	2022年 1〜3月
北浦町古江	30万円	徒歩-分	80㎡	1万円	ほぼ正方形	北	市町村道 7.0m	2023年 10〜12月
北浦町古江	100万円	徒歩-分	520㎡	0万円	不整形	南	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
北浦町三川内	75万円	市棚徒歩255分	1500㎡	0万円	ほぼ整形	東	国道 14.0m	2022年 4〜6月
北浦町宮野浦	120万円	徒歩-分	130㎡	3万円	ほぼ長方形	北	市町村道 3.5m	2022年 7〜9月
北方町川水流	450万円	南延岡徒歩255分	820㎡	1万円	袋地等	南	市町村道 4.2m	2022年 1〜3月
北方町川水流	71万円	延岡徒歩255分	460㎡	0万円	不整形	南東	市町村道 3.8m	2022年 1〜3月
北方町川水流	16万円	延岡徒歩255分	30㎡	1万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.2m	2022年 1〜3月
北方町北久保山	90万円	徒歩-分	230㎡	1万円	ほぼ整形	南西	道路 3.0m	2022年 4〜6月
北方町北久保山	330万円	徒歩-分	550㎡	2万円	ほぼ台形	南西	市町村道 8.5m	2022年 7〜9月
北川町川内名	410万円	市棚徒歩-分	680㎡	2万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
北川町長井	30万円	北川徒歩29分	105㎡	0万円	長方形	南	市町村道 7.0m	2022年 4〜6月
北川町長井	45万円	日向長井徒歩-分	530㎡	0万円	ほぼ整形	南東	市町村道 7.0m	2024年 10〜12月
北川町長井	290万円	日向長井徒歩10分	1600㎡	0万円	台形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
北川町長井	220万円	日向長井徒歩10分	1200㎡	0万円	台形	東	市町村道 4.5m	2022年 1〜3月
北川町長井	44万円	日向長井徒歩11分	240㎡	0万円	ほぼ整形	東	市町村道 4.5m	2024年 4〜6月
北小路	1,000万円	延岡徒歩11分	230㎡	14万円	正方形	北	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
北小路	800万円	延岡徒歩13分	150㎡	18万円	長方形	北	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
北小路	520万円	延岡徒歩14分	110㎡	16万円	正方形	南	国道 20.0m	2022年 7〜9月
北小路	1,000万円	延岡徒歩14分	130㎡	25万円	ほぼ正方形	南	国道 20.0m	2022年 7〜9月
北新小路	2,400万円	延岡徒歩29分	430㎡	18万円	ほぼ長方形	北	市町村道 15.0m	2023年 10〜12月
北一ケ岡	990万円	旭ケ丘(宮崎) 徒歩11分	240㎡	13万円	ほぼ正方形	西	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
北町	1,100万円	延岡徒歩18分	280㎡	13万円	ほぼ長方形	北	市町村道 11.0m	2022年 10〜12月
北町	1,100万円	延岡徒歩18分	280㎡	13万円	長方形	北	市町村道 11.0m	2023年 4〜6月
桜ケ丘	670万円	延岡徒歩60分	180㎡	12万円	正方形	北東	市町村道 4.2m	2022年 4〜6月
桜ケ丘	920万円	延岡徒歩60分	310㎡	9万円	長方形	南西	市町村道 4.3m	2022年 4〜6月
桜園町	800万円	延岡徒歩6分	310㎡	8万円	長方形	北	市町村道 5.0m	2022年 10〜12月
桜園町	600万円	延岡徒歩9分	145㎡	14万円	ほぼ長方形	南	市町村道 8.0m	2024年 7〜9月
桜園町	1,300万円	延岡徒歩14分	310㎡	13万円	長方形	北	市町村道 4.0m	2023年 7〜9月
塩浜町	100万円	南延岡徒歩24分	125㎡	2万円	不整形	南	市町村道 3.8m	2022年 10〜12月
塩浜町	120万円	南延岡徒歩26分	125㎡	3万円	不整形	北	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
塩浜町	3,400万円	旭ケ丘(宮崎) 徒歩-分	1700㎡	6万円	長方形	西	市町村道 11.0m	2024年 10〜12月
塩浜町	490万円	旭ケ丘(宮崎) 徒歩28分	180㎡	8万円	ほぼ長方形	北	市町村道 5.6m	2022年 10〜12月
昭和町	80万円	延岡徒歩16分	280㎡	0万円	ほぼ長方形	南	市町村道 2.0m	2023年 1〜3月
昭和町	20万円	延岡徒歩21分	105㎡	0万円	正方形	南	道路 1.2m	2023年 4〜6月
新小路	750万円	延岡徒歩26分	125㎡	20万円	長方形	北	市町村道 7.0m	2023年 4〜6月
須崎町	580万円	延岡徒歩14分	140㎡	14万円	ほぼ台形	南東	市町村道 25.0m	2023年 10〜12月
瀬之口町	710万円	延岡徒歩6分	200㎡	12万円	長方形	南	市町村道 5.5m	2023年 4〜6月
高千穂通	440万円	延岡徒歩12分	130㎡	11万円	長方形	北西	市町村道 12.0m	2023年 7〜9月
伊達町	300万円	南延岡徒歩4分	85㎡	11万円	ほぼ正方形	南西	都道府県道 16.0m	2022年 1〜3月
伊達町	500万円	南延岡徒歩6分	710㎡	2万円	不整形	接面道路無	- -m	2022年 7〜9月
恒富町	1,500万円	南延岡徒歩24分	210㎡	23万円	正方形	南	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
恒富町	1,500万円	南延岡徒歩25分	220㎡	22万円	正方形	東	市町村道 4.6m	2022年 7〜9月
恒富町	1,400万円	南延岡徒歩25分	200㎡	22万円	長方形	南	市町村道 5.0m	2023年 1〜3月
恒富町	1,900万円	南延岡徒歩29分	300㎡	21万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.9m	2022年 10〜12月
鶴ケ丘	1,000万円	南延岡徒歩-分	180㎡	19万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
鶴ケ丘	900万円	南延岡徒歩28分	210㎡	14万円	正方形	北	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
鶴ケ丘	780万円	南延岡徒歩29分	200㎡	13万円	長方形	北	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
天神小路	320万円	延岡徒歩28分	160㎡	6万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
土々呂町	950万円	土々呂徒歩6分	520㎡	6万円	台形	南西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
土々呂町	1,800万円	土々呂徒歩6分	710㎡	8万円	長方形	北西	道路 6.0m	2024年 7〜9月
土々呂町	520万円	土々呂徒歩8分	340㎡	5万円	ほぼ長方形	北西	都道府県道 7.5m	2022年 1〜3月
土々呂町	290万円	土々呂徒歩8分	190㎡	5万円	不整形	接面道路無	- -m	2022年 10〜12月
土々呂町	610万円	土々呂徒歩8分	400㎡	5万円	長方形	接面道路無	- -m	2022年 10〜12月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

延岡市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の延岡市の土地事例を用意しました。
延岡市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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延岡市の土地売却査定シミュレーション

延岡市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年04月23日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

延岡市の土地査定・売却相場事情

延岡市の土地売却平均価格は993万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。延岡市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

延岡市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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