小林市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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2
一括依頼
一度の入力で小林市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。小林市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て小林市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

小林市の土地売却に強い不動産会社例

小林市の土地売却価格推移

小林市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で小林市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

小林市の土地価格相場の比較

小林市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超551
〜450m²
〜400m²12
〜350m²12
〜300m²1
〜250m²1
〜200m²1
〜150m²1
〜100m²1
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの小林市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

小林市の土地売却相場

土地アイコン
小林市の
土地

取引件数
25

平均売却額
545万

平均平米単価
1.1万
円/㎡

平均土地面積
608
※ 表示されている情報は、2019年第4四半期、2020年第1四半期、2020年第3四半期、2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
小林市4,100万小林(宮崎)駅13.2万13002015年 第1四半期
小林市1,300万小林(宮崎)駅2時間
以上
1.7万7402020年 第4四半期
小林市750万小林(宮崎)駅72.4万3102020年 第3四半期
小林市640万小林(宮崎)駅121.3万4802020年 第4四半期
小林市500万小林(宮崎)駅6061008102020年 第4四半期
小林市450万広原駅601.2万3702020年 第4四半期
小林市230万西小林駅842005502020年 第4四半期
小林市180万小林(宮崎)駅6088002102020年 第1四半期
小林市72万小林(宮崎)駅608900802020年 第4四半期
小林市60万小林(宮崎)駅2時間
以上
22002702019年 第2四半期
小林市20万西小林駅904005002020年 第3四半期
小林市20万小林(宮崎)駅2時間
以上
3705402020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

小林市の不動産売却に関する情報を見る

小林市の土地の最新売却動向

宮崎県小林市の土地売却動向

宮崎県小林市は人口約4万8千人の比較的小さな山間の町で、ふるさと移住なども受け入れている地域です。 土地の坪単価は6万4000円、平均地価は1平方メートル当たり約1万9600円ほどとなっています。 前年比地価上昇率−3.58%というのが2014年時点での状況で、特筆するほどに大幅ではないものの一定の下落傾向がみられます。 1年間当たりの平均取引件数は35.7件、平均取引単価は1平米当たり約1万8000円となっています。

小林市の土地価格比較

宮崎県小林市の土地価格は、坪当たり7.7万円でやや高いです。最も高い細野字五日町1903番は坪単価13.9万円、最も安い水流迫字小林原1060番3は坪単価5.0万円です。カルデラが陥没して形成された小林盆地の北部には市街地があります。霧島連山の山麓にあることから、市内のいたるところに名水が湧き出て温泉も多く価格が高いです。

小林市の取引件数推移

宮崎県小林市の土地取引件数の推移を過去5年間の季節毎の取引数で見ていきますと、平成22年から平成24年の春先にかけて、取引数は150件から230件程度になるなど、取引数は安定した推移となります。また、平成24年の夏場から平成26年にいたるまで、取引数は一段と増え200件から250件程度の取引数となり需要が底上げされています。

小林市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1宮崎県 小林市細野字五日町1903番内細野小林250m3.7万円/㎡11万円/坪
2宮崎県 小林市細野字一本杉2261番4細野小林1500m1.8万円/㎡5万円/坪
3宮崎県 小林市細野字中ノ原1270番2細野小林1100m1.6万円/㎡5万円/坪
4宮崎県 小林市水流迫字小林原1060番3水流迫小林2300m1.5万円/㎡4万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で小林市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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