小林市土地の売買・売却価格をチェック

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小林市の土地の最新売却動向

宮崎県小林市の土地売却動向

宮崎県小林市は人口約4万8千人の比較的小さな山間の町で、ふるさと移住なども受け入れている地域です。 土地の坪単価は6万4000円、平均地価は1平方メートル当たり約1万9600円ほどとなっています。 前年比地価上昇率−3.58%というのが2014年時点での状況で、特筆するほどに大幅ではないものの一定の下落傾向がみられます。 1年間当たりの平均取引件数は35.7件、平均取引単価は1平米当たり約1万8000円となっています。

小林市の土地価格比較

宮崎県小林市の土地価格は、坪当たり7.7万円でやや高いです。最も高い細野字五日町1903番は坪単価13.9万円、最も安い水流迫字小林原1060番3は坪単価5.0万円です。カルデラが陥没して形成された小林盆地の北部には市街地があります。霧島連山の山麓にあることから、市内のいたるところに名水が湧き出て温泉も多く価格が高いです。

小林市の取引件数推移

宮崎県小林市の土地取引件数の推移を過去5年間の季節毎の取引数で見ていきますと、平成22年から平成24年の春先にかけて、取引数は150件から230件程度になるなど、取引数は安定した推移となります。また、平成24年の夏場から平成26年にいたるまで、取引数は一段と増え200件から250件程度の取引数となり需要が底上げされています。

小林市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

小林市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で小林市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

小林市の土地の売買・売却ならイエウール

小林市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

小林市の土地の売却エピソード

S. Tさんの場合
小林市
土地
73平米
22坪

宮崎県小林市にいくつか土地を所有していました。しかし、使い道がなく放置されていたので、そろそろ手放そうと家族で話し合いをして決めました。誰かが何かに使えば良かったのですが、それぞれ家も別の場所に所有していますし、新しく何かをはじめる予定もなかったので売却することに決めました。不動産会社は何件かまわり、少しでも高く売れるところを探しました。担当してくれた人は親切で、予定よりも早く売却ができてよかったです。

K. Bさんの場合
小林市
土地
45平米
13坪

宮崎県小林市に土地を所有しており、将来資金が必要となるため売却を検討していました。 そのため、インターネットから不動産一括査定を利用しました。 不動産会社によって査定価格が違いとても驚きましがとても対応のよかった不動産会社がありました。 担当方がとても感じのいい方で、小林市の売却動向や売却までの流れを詳しく教えてくれました。 また、様々なアドバイスもしてくれました。 そのため、売却する際はこちらの不動産会社にお願いしようと思いました。

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