宮城県大崎市の土地売却動向

宮城県大崎市は、南北に細長い地域で北側の古川地区や鳴子地区と南の鹿島台や松山地区とは異なる文化や歴史、経済圏があり多様な地域性を含んでいます。大崎市の人口は約13万3千人と推定されています。豊かな自然や長閑な風景も多く見る事ができ有名な鳴子温泉郷があり、稲作や大豆生産も盛んにおこなわれています。また大手メーカーの電子部品工場や住宅建材工場なども設置され、新しい産業の進出により土地などの不動産情報にも注目が集まっています。

大崎市の土地価格比較

宮城県大崎市の土地価格は、坪当たり8.5万円でやや安いです。最も高い古川駅前大通2-3-38で坪単価19.1万円、最も安いのは三本木南谷地字長寿院浦47番5で坪単価3.8万円です。冬は仙台市より寒く、氷点下15度まで冷えることも少なくありません。山間部一部は豪雪地帯で、雪害を懸念する人が多いので、価格が下がっています。

大崎市の取引件数推移

宮城県大崎市の土地の取引件数の推移をここ5年の四半期毎の需要と取引件数との関係から見ていきますと、平成22年には取引数は340件から400件の間で推移しますが、翌年には250件まで落ち込み、需要が減少していきます。その期間を境に需要が拡大時期を向かえ、平成26年には取引件数は450件に到達するなど取引が活発になります。