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はじめての土地売却のよくある悩み

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールならネットで簡単に一括査定を申し込めます!

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イエウールが選ばれる4つのポイント

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初めての方へ

宮城県大崎市の土地売却に強い不動産会社例

宮城県大崎市の土地・家の最新売却動向

宮城県大崎市の土地売却動向

宮城県大崎市は、南北に細長い地域で北側の古川地区や鳴子地区と南の鹿島台や松山地区とは異なる文化や歴史、経済圏があり多様な地域性を含んでいます。大崎市の人口は約13万3千人と推定されています。豊かな自然や長閑な風景も多く見る事ができ有名な鳴子温泉郷があり、稲作や大豆生産も盛んにおこなわれています。また大手メーカーの電子部品工場や住宅建材工場なども設置され、新しい産業の進出により土地などの不動産情報にも注目が集まっています。

宮城県大崎市の土地売却価格推移

宮城県大崎市の土地市場価格は2018年が最も高い価格です。
一方で宮城県大崎市の土地市場価格は2007年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

大崎市の土地価格比較

宮城県大崎市の土地価格は、坪当たり8.5万円でやや安いです。最も高い古川駅前大通2-3-38で坪単価19.1万円、最も安いのは三本木南谷地字長寿院浦47番5で坪単価3.8万円です。冬は仙台市より寒く、氷点下15度まで冷えることも少なくありません。山間部一部は豪雪地帯で、雪害を懸念する人が多いので、価格が下がっています。

大崎市の取引件数推移

宮城県大崎市の土地の取引件数の推移をここ5年の四半期毎の需要と取引件数との関係から見ていきますと、平成22年には取引数は340件から400件の間で推移しますが、翌年には250件まで落ち込み、需要が減少していきます。その期間を境に需要が拡大時期を向かえ、平成26年には取引件数は450件に到達するなど取引が活発になります。

宮城県大崎市の土地価格相場の比較

宮城県大崎市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超1236621
〜450m²111
〜400m²342
〜350m²33
〜300m²591
〜250m²7193
〜200m²32
〜150m²5
〜100m²3
〜50m²1
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの宮城県大崎市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:

宮城県大崎市の土地売却相場

土地アイコン
宮城県大崎市の
土地

取引件数
106

平均売却額
823万

平均平米単価
2.0万
円/㎡

平均土地面積
517
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
鳴子温泉500万川渡温泉駅5140020002020年 第4四半期
古川260万塚目駅222.2万1202020年 第4四半期
古川500万古川駅602.3万2202020年 第4四半期
古川稲葉120万古川駅602.7万452020年 第4四半期
古川江合錦町3,100万古川駅193.2万9902020年 第4四半期
古川大幡670万古川駅222.7万2502020年 第4四半期
古川大幡630万古川駅232.9万2202020年 第4四半期
古川大幡580万古川駅232.6万2202020年 第4四半期
古川大宮980万古川駅254.1万2402020年 第4四半期
古川北稲葉570万古川駅292.7万2102020年 第4四半期
古川小泉590万古川駅602.6万2302020年 第4四半期
古川境野宮500万古川駅232.2万2202020年 第4四半期
古川城西640万塚目駅193.0万2102020年 第4四半期
古川城西1,400万古川駅602.9万4902020年 第4四半期
古川城西720万古川駅603.0万2402020年 第4四半期
古川諏訪850万古川駅252.3万3702020年 第4四半期
古川中里1,100万古川駅20680015002020年 第4四半期
古川中島町2,900万古川駅232.9万10002020年 第4四半期
古川七日町300万古川駅182.4万1302020年 第4四半期
古川新田4,600万塚目駅601.9万20002020年 第4四半期
古川西館730万古川駅192.6万2802020年 第4四半期
古川引田120万古川駅2時間
以上
79015002020年 第4四半期
古川福浦900万古川駅6091009902020年 第4四半期
古川福浦450万古川駅6091004902020年 第4四半期
古川福浦1,500万古川駅603.0万5002020年 第4四半期
古川福浦450万古川駅603.0万1502020年 第4四半期
古川前田町600万古川駅201.8万3302020年 第4四半期
古川休塚2,300万古川駅602.2万11002020年 第4四半期
古川米袋100万古川駅6026003902020年 第4四半期
岩出山池月35万池月駅14100852020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

大崎市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1宮城県 大崎市古川駅東3-8-5古川駅東古川1200m3.5万円/㎡11万円/坪
2宮城県 大崎市古川大宮8-1-24古川大宮古川2400m3.0万円/㎡9万円/坪
3宮城県 大崎市鳴子温泉字湯元1番9鳴子温泉字湯元鳴子温泉90m2.8万円/㎡8万円/坪
4宮城県 大崎市鹿島台平渡字西銭神17番2鹿島台平渡鹿島台150m2.6万円/㎡8万円/坪
5宮城県 大崎市岩出山字二ノ構128番岩出山字二ノ構岩出山530m2.3万円/㎡7万円/坪
6宮城県 大崎市古川小稲葉町3-40古川小稲葉町古川1700m2.2万円/㎡7万円/坪
7宮城県 大崎市鹿島台木間塚字姥ケ沢36番3鹿島台木間塚鹿島台900m2.2万円/㎡7万円/坪
8宮城県 大崎市三本木字北町25番2三本木古川6000m2.1万円/㎡6万円/坪
9宮城県 大崎市古川字竹ノ内213番6古川塚目1000m2.1万円/㎡6万円/坪
10宮城県 大崎市鳴子温泉字新屋敷122番13鳴子温泉字新屋敷鳴子温泉240m2.0万円/㎡6万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
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