宮城県大崎市の土地売却査定・相場

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大崎市の土地売却価格推移

大崎市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で大崎市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

大崎市の土地価格相場の比較

大崎市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超7158112
〜450m²11
〜400m²32
〜350m²11
〜300m²46
〜250m²491
〜200m²32
〜150m²2
〜100m²1
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの大崎市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

大崎市の土地売却相場

土地アイコン
大崎市の
土地

取引件数
66

平均売却額
1,243万

平均平米単価
2.2万
円/㎡

平均土地面積
619
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
古川穂波3,400万塚目駅234.0万8702020年 第2四半期
古川李埣2,800万古川駅162.3万12002020年 第2四半期
古川江合錦町2,000万古川駅193.5万5802020年 第2四半期
三本木1,500万古川駅120400020002020年 第2四半期
古川北稲葉780万古川駅243.5万2202020年 第2四半期
古川江合本町720万古川駅603.3万2202020年 第1四半期
古川小泉720万塚目駅601.7万4202020年 第2四半期
古川狐塚440万古川駅9091004902020年 第1四半期
古川金五輪400万古川駅261.4万2802020年 第2四半期
古川稲葉220万古川駅602.4万902020年 第2四半期
鹿島台大迫200万鹿島台駅90200010002020年 第2四半期
三本木蟻ケ袋150万古川駅12064002302020年 第1四半期
鳴子温泉鬼首150万鳴子温泉駅12024006202020年 第2四半期
三本木斉田100万塚目駅2時間
以上
22020002020年 第1四半期
岩出山池月100万池月駅812008402020年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

大崎市の土地売却に強い不動産会社例

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大崎市の土地の最新売却動向

宮城県大崎市の土地売却動向

宮城県大崎市は、南北に細長い地域で北側の古川地区や鳴子地区と南の鹿島台や松山地区とは異なる文化や歴史、経済圏があり多様な地域性を含んでいます。大崎市の人口は約13万3千人と推定されています。豊かな自然や長閑な風景も多く見る事ができ有名な鳴子温泉郷があり、稲作や大豆生産も盛んにおこなわれています。また大手メーカーの電子部品工場や住宅建材工場なども設置され、新しい産業の進出により土地などの不動産情報にも注目が集まっています。

大崎市の土地価格比較

宮城県大崎市の土地価格は、坪当たり8.5万円でやや安いです。最も高い古川駅前大通2-3-38で坪単価19.1万円、最も安いのは三本木南谷地字長寿院浦47番5で坪単価3.8万円です。冬は仙台市より寒く、氷点下15度まで冷えることも少なくありません。山間部一部は豪雪地帯で、雪害を懸念する人が多いので、価格が下がっています。

大崎市の取引件数推移

宮城県大崎市の土地の取引件数の推移をここ5年の四半期毎の需要と取引件数との関係から見ていきますと、平成22年には取引数は340件から400件の間で推移しますが、翌年には250件まで落ち込み、需要が減少していきます。その期間を境に需要が拡大時期を向かえ、平成26年には取引件数は450件に到達するなど取引が活発になります。

大崎市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1宮城県 大崎市古川駅東3-8-5古川駅東古川1200m3.5万円/㎡11万円/坪
2宮城県 大崎市古川大宮8-1-24古川大宮古川2400m3.0万円/㎡9万円/坪
3宮城県 大崎市鳴子温泉字湯元1番9鳴子温泉字湯元鳴子温泉90m2.8万円/㎡8万円/坪
4宮城県 大崎市鹿島台平渡字西銭神17番2鹿島台平渡鹿島台150m2.6万円/㎡8万円/坪
5宮城県 大崎市岩出山字二ノ構128番岩出山字二ノ構岩出山530m2.3万円/㎡7万円/坪
6宮城県 大崎市古川小稲葉町3-40古川小稲葉町古川1700m2.2万円/㎡7万円/坪
7宮城県 大崎市鹿島台木間塚字姥ケ沢36番3鹿島台木間塚鹿島台900m2.2万円/㎡7万円/坪
8宮城県 大崎市三本木字北町25番2三本木古川6000m2.1万円/㎡6万円/坪
9宮城県 大崎市古川字竹ノ内213番6古川塚目1000m2.1万円/㎡6万円/坪
10宮城県 大崎市鳴子温泉字新屋敷122番13鳴子温泉字新屋敷鳴子温泉240m2.0万円/㎡6万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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