津久見市土地の売買・売却価格をチェック

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津久見市の土地の最新売却動向

大分県津久見市の土地売却動向

津久見市は、大分県の東海岸に位置する人口約1.8万人の都市です。ただし、JR九州の駅が複数所在している上に高速道路の津久見インターチェンジもあり、人口の規模のわりには交通アクセスは充実した状況です。 津久見市の土地の平均単価は、2014年には3万1128円/m2を記録しています。これは、地価ランキングでは1731市町村の内で677位です。しかし、前年よりも4.64パーセント低下しており、売却に適当な状態とはいえません。

津久見市の土地価格比較

大分県津久見市の土地価格は、坪当たり10.3万円です。県内では10番目の高さで、比較的安い価格で取引されています。最も高い場所は中央町8-31で坪単価16.3万円、また最も安い場所は大字上青江字坂本3510番5で坪単価6.0万円です。周辺にある臼杵市との合併が行われないなど、人口が維持できないため、土地の需要も少なく価格が低いです。

津久見市の取引件数推移

大分県津久見市の土地取引件数を過去5年の取引動向を見ながら推移を追っていきますと、平成22年から平成24年末までの取引数は3ヶ月毎の期間でおおよそ20件から40件程度で推移しています。平成25年のにはいると、取引は活況となり、年始めは90件を超え、年末には80件近くの取引数となり、この5年間で最も需要のある年となります。

津久見市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

津久見市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で津久見市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

津久見市の土地の売買・売却ならイエウール

津久見市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1300社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

津久見市の土地の売却エピソード

S. Iさんの場合
津久見市
土地
126平米
38坪

大分県津久見市にいくつか先祖から譲り受けた土地を持っていましたが、会社をやめて収入がなくなってしまい、仕方なく売却しました。土地査定をしてくれる不動産査定サービスで市場価値を調べてみてから、地元にある不動産会社に依頼して売却先を探してもらいました。不動産取り引き量が多く、地元なので通いやすいというのがその会社を選んだ理由です。土地の価値を的確に判断して販売してくれたので、予想していたよりもすぐに売却できました。

J. Uさんの場合
津久見市
土地
168平米
50坪

先日、長い間病気を患っていた父が亡くなりました。父は大分県津久見市に土地を持っていたおり、その土地を兄弟で分けるようにという遺言をのこしていたので、兄弟で話し合い売却することに決めました。いくつかの不動産会社に相談して、大手の不動産会社か地元の不動産会社どちらに売却するのか迷いましたが、連絡も取りやすい地元の不動産会社に売却をお願いしました。まだ売却は決まっていませんが、広告を出して何人か興味のある方がいるようで、じっくり検討して有効に使っていただける方に売却したいと思っています。

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