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杵築市は、大分県の別府湾に面した国東半島の南端にあり、大分市から約35kmの場所に存在する市です。人口が約30,000人で、2005年の平成の大合併で速見郡山香町と西国東郡大田村が合併して誕生した市となりますが、人口が減少傾向にあります。 杵築市の土地の価格動向は、2014年時点で1㎡当たり平均2万2,058円、坪単価が7万2,920円となっております。大分県内の地価ランキングでは11位です。2014年度は前年と比べると地価が2.1%下落しています。
大分県杵築市の土地価格は、約１３０００円(円／㎡)〜２００００円(円／㎡)程度の相場となっています。周辺の中津市、宇佐市より低い相場となっており、大分県内の土地では低めの相場です。杵築市は江戸時代には城下町として栄えた歴史ある土地で、食べ物も美味しく特に海産物は有名です。市内にはヤマダ電機や毎日の買い物に必要なスーパーも多数あります。また、杵築市立山香病院には小児科もあり、子育て世代も安心出来そうです。大分県内でも魅力ある市の一つで、住みやすい町と言えるでしょう。
大分県杵築市の土地取引の件数をここ数年の四半期毎の取引件数の動向をみながら推移を追いますと、平成22年より平成25年の3月までの取引件数は少ない時期で60件程度多い時期で110件程度となり需要の安定した地域になります。平成25年の入学シーズンには取引数は例年より大幅に増え、230件程度の例年の倍以上の取引数となります。
杵築市で中古土地の売却を検討されている方向けに、杵築市の土地取引価格情報をまとめました。土地の取引件数を、取引価格、土地面積、駅徒歩別に確認することができます。
| 450m²超 | 9 | 1 | 6 | 1 | 1 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 1 | |||||||||||
| 〜400m² | 1 | 1 | 1 | |||||||||
| 〜350m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜300m² | 1 | 3 | 1 | |||||||||
| 〜250m² | 1 | |||||||||||
| 〜200m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜150m² | ||||||||||||
| 〜100m² | ||||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの杵築市における土地の取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
杵築市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で杵築市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
杵築市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1600社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。
不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。
相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の２種類があります。
土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。
田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。
不動産会社を選んだ決め手は何？
経済的な事情により、まとまったお金が必要になりました。両親に相談すると、現在大分県杵築市に使用していない土地があり、その土地の売却を許可してくれました。急いでいたので、すぐにいくつかの不動産会社に見積もりを出してもらうよう依頼し、インターネットなどでも不動産売却について色々と調べました。一番高い値段をつけてくれた不動産会社に売却をお願いして、広告を出したところ、すぐに不動産会社から連絡がありました。スムーズに売却の話がまとまり、とても助かりました。
大分県杵築市に土地を所有しておりましたが、税金の支払いが困難なため売却しました。 そのため、インターネットから不動産一括査定を利用しました。 そしてその中で、一番高い査定価格を提示した不動産会社を選びました。 また、担当の方がとてもいい方で、杵築市の売却動向などを詳しく教えてくれました。 そして、こちらの話しを親身になって聞いてくれたためとても信頼出来ると感じ安心して任せる事ができました。 更に、熱心な販売活動を行ってくれたため3ヶ月程で売却する事ができました。
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