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佐伯市の
土地売却・査定相場がわかる

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佐伯市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は811万円で、88件の取引がありました。佐伯市では相場が上昇傾向取引件数は減少しています。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!

平均売却価格

811万円

取引件数:88件

2022〜2024年を集計

佐伯市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

543万円

▶︎

今半期

603万円

60万円の増加↑

取引件数

前半期

12

▶︎

今半期

6

6件の減少↓

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

佐伯市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した佐伯市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格最寄駅土地面積坪単価地形道路の方角道路の種類売却時期
大字池田2,000万円上岡
徒歩60
8607万円長方形北西都道府県道
10.0m
2023
1〜3
大字稲垣1,100万円上岡
徒歩15
12003万円ほぼ台形南東道路
1.2m
2023
7〜9
大字稲垣480万円上岡
徒歩19
3604万円長方形道路
4.0m
2022
7〜9
大字稲垣610万円上岡
徒歩20
2408万円ほぼ長方形南東市町村道
7.4m
2022
7〜9
大字稲垣500万円上岡
徒歩20
1809万円台形南西市町村道
4.0m
2022
4〜6
内町1,500万円佐伯
徒歩28
32015万円不整形国道
7.5m
2023
1〜3
宇目大字小野市300万円重岡
徒歩255
14000万円ほぼ整形南東国道
16.0m
2022
4〜6
大手町720万円佐伯
徒歩28
16015万円ほぼ台形西市町村道
5.5m
2023
1〜3
大字海崎390万円海崎
徒歩19
6402万円ほぼ台形南東市町村道
5.4m
2022
7〜9
蒲江大字蒲江浦46万円佐伯
徒歩255
702万円長方形西道路
2.0m
2022
10〜12
蒲江大字西野浦100万円佐伯
徒歩255
754万円長方形市町村道
4.0m
2023
1〜3
蒲江大字西野浦300万円佐伯
徒歩255
3602万円長方形市町村道
3.6m
2022
4〜6
蒲江大字野々河内浦83万円佐伯
徒歩255
4000万円正方形農道
5.0m
2023
1〜3
蒲江大字畑野浦100万円佐伯
徒歩255
1951万円正方形市町村道
5.5m
2022
4〜6
蒲江大字畑野浦130万円佐伯
徒歩255
2801万円台形道路
2.0m
2022
4〜6
蒲江大字森崎浦60万円佐伯
徒歩-
1351万円ほぼ整形南東国道
8.0m
2024
1〜3
蒲江大字森崎浦50万円佐伯
徒歩255
1850万円不整形接面道路無-
-m
2023
7〜9
上浦大字最勝海浦160万円浅海井
徒歩60
1902万円長方形南西都道府県道
13.2m
2022
1〜3
大字上岡300万円上岡
徒歩13
1955万円ほぼ長方形市町村道
4.1m
2023
4〜6
大字上岡250万円上岡
徒歩28
1057万円不整形市町村道
6.0m
2024
4〜6
大字上岡590万円上岡
徒歩60
2208万円長方形市町村道
7.0m
2022
7〜9
大字上岡580万円上岡
徒歩60
2308万円長方形南東市町村道
6.0m
2022
1〜3
蟹田230万円佐伯
徒歩9
1754万円ほぼ台形南東市町村道
3.0m
2022
1〜3
大字木立270万円佐伯
徒歩120
4202万円ほぼ長方形南西私道
4.0m
2022
4〜6
大字木立200万円佐伯
徒歩120
5101万円ほぼ台形市町村道
7.0m
2022
10〜12
来島町430万円佐伯
徒歩23
14010万円ほぼ整形北西市町村道
12.8m
2022
10〜12
城下東町1,700万円佐伯
徒歩23
35016万円長方形南東市町村道
5.0m
2022
7〜9
城南町630万円佐伯
徒歩60
2309万円長方形南西市町村道
6.0m
2022
4〜6
田の浦町430万円佐伯
徒歩7
3603万円長方形西市町村道
6.8m
2023
1〜3
鶴岡西町1,500万円上岡
徒歩14
23021万円長方形国道
26.0m
2022
1〜3
鶴岡西町600万円上岡
徒歩18
14014万円長方形北東市町村道
4.0m
2022
4〜6
鶴岡町210万円上岡
徒歩25
858万円長方形道路
4.0m
2022
7〜9
大字鶴望180万円上岡
徒歩8
2102万円長方形接面道路無-
-m
2022
1〜3
大字鶴望500万円上岡
徒歩20
2107万円ほぼ長方形南西市町村道
6.0m
2022
4〜6
大字鶴望1,000万円上岡
徒歩25
33010万円長方形市町村道
4.3m
2022
1〜3
大字鶴望300万円上岡
徒歩29
1905万円ほぼ台形北西市町村道
11.5m
2022
10〜12
大字鶴望1,400万円上岡
徒歩60
8305万円長方形私道
6.0m
2022
10〜12
大字鶴望630万円佐伯
徒歩60
21010万円ほぼ長方形南西市町村道
4.0m
2023
7〜9
鶴見大字地松浦35万円佐伯
徒歩255
1300万円不整形市町村道
4.0m
2022
4〜6
鶴見大字地松浦30万円佐伯
徒歩255
7300万円不整形北西市町村道
5.0m
2022
1〜3
鶴見大字吹浦100万円佐伯
徒歩-
1352万円ほぼ長方形北西都道府県道
11.1m
2024
1〜3
直川大字仁田原100万円直川
徒歩-
5800万円長方形市町村道
10.0m
2024
4〜6
長島町700万円佐伯
徒歩16
22010万円長方形南東市町村道
6.0m
2022
4〜6
長島町960万円佐伯
徒歩20
29011万円長方形南西市町村道
6.0m
2024
7〜9
長島町3,300万円佐伯
徒歩25
72015万円長方形北東市町村道
8.0m
2022
1〜3
長島町1,700万円佐伯
徒歩25
40014万円長方形北西市町村道
4.0m
2022
4〜6
長島町480万円佐伯
徒歩26
2606万円不整形北西市町村道
6.0m
2024
1〜3
長島町1,200万円佐伯
徒歩26
28014万円ほぼ台形南西市町村道
8.0m
2022
4〜6
中の島1,700万円佐伯
徒歩-
48012万円ほぼ長方形北西市町村道
4.1m
2024
1〜3
中の島1,100万円佐伯
徒歩60
23015万円ほぼ正方形北西市町村道
6.3m
2022
10〜12
中の島650万円佐伯
徒歩60
18012万円ほぼ長方形南西市町村道
4.0m
2023
7〜9
中の島4,000万円佐伯
徒歩60
15009万円長方形北東市町村道
12.2m
2022
7〜9
中村東町1,000万円佐伯
徒歩18
26013万円長方形北東市町村道
19.0m
2023
7〜9
大字長良200万円上岡
徒歩90
2001万円不整形北西市町村道
2.2m
2022
1〜3
大字長良550万円佐伯
徒歩120
3305万円長方形北西市町村道
6.0m
2022
10〜12
西谷町1,100万円佐伯
徒歩60
30011万円長方形国道
19.0m
2022
10〜12
大字長谷590万円上岡
徒歩-
3306万円不整形南東都道府県道
11.0m
2024
1〜3
大字戸穴230万円海崎
徒歩11
2303万円ほぼ整形南西市町村道
4.0m
2022
4〜6
大字戸穴250万円海崎
徒歩20
5401万円ほぼ台形南西市町村道
4.1m
2022
7〜9
東町190万円佐伯
徒歩13
1155万円長方形市町村道
4.8m
2024
7〜9
東町1,600万円佐伯
徒歩15
6008万円長方形市町村道
6.0m
2024
1〜3
東町940万円佐伯
徒歩16
21015万円ほぼ長方形市町村道
16.0m
2022
1〜3
東町1,000万円佐伯
徒歩21
3509万円長方形市町村道
3.5m
2023
7〜9
日の出町800万円佐伯
徒歩6
3308万円長方形北西市町村道
11.0m
2022
1〜3
平野町1,000万円佐伯
徒歩9
8903万円不整形市町村道
4.5m
2024
1〜3
弥生大字井崎720万円上岡
徒歩-
5904万円台形北西市町村道
4.0m
2024
7〜9
弥生大字井崎550万円上岡
徒歩-
2906万円ほぼ台形私道
4.5m
2024
7〜9
弥生大字井崎1,100万円上岡
徒歩-
4308万円台形南東私道
4.5m
2024
7〜9
弥生大字井崎1,800万円佐伯
徒歩120
12005万円正方形南西私道
6.0m
2022
4〜6
弥生大字井崎650万円佐伯
徒歩120
4704万円不整形南東市町村道
2.5m
2022
4〜6
弥生大字江良170万円上岡
徒歩-
5601万円長方形市町村道
4.0m
2024
1〜3
弥生大字江良5,000万円佐伯
徒歩120
20003万円ほぼ長方形北西国道
13.0m
2022
1〜3
弥生大字大坂本850万円佐伯
徒歩120
3308万円長方形南西私道
6.0m
2023
7〜9
弥生大字大坂本7,000万円佐伯
徒歩255
20002万円ほぼ整形南西国道
16.0m
2023
1〜3
弥生大字小田370万円上岡
徒歩-
4103万円不整形南西道路
3.2m
2024
1〜3
弥生大字提内100万円佐伯
徒歩255
2401万円ほぼ長方形私道
2.0m
2022
10〜12
弥生大字提内110万円佐伯
徒歩255
2301万円ほぼ正方形市町村道
5.0m
2022
10〜12
弥生大字提内120万円佐伯
徒歩255
2801万円ほぼ長方形市町村道
4.0m
2022
10〜12
弥生大字提内98万円佐伯
徒歩255
2401万円台形南東市町村道
5.0m
2023
1〜3
米水津大字色利浦100万円佐伯
徒歩255
3001万円不整形道路
4.0m
2022
1〜3
米水津大字浦代浦100万円佐伯
徒歩-
2601万円長方形南東市町村道
4.0m
2024
4〜6
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

佐伯市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の佐伯市の土地事例を用意しました。
佐伯市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
申し訳ありません。
現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。

佐伯市の土地売却査定シミュレーション

佐伯市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格~最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
地価変動を加味した予想推移グラフ
10年前5年前現在
????万円????万円????万円
1年後2年後3年後4年後5年後6年後7年後8年後9年後10年後
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年04月23日
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

佐伯市の土地査定・売却相場事情

佐伯市の土地売却平均価格は811万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。佐伯市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

佐伯市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

(万人)
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」(総務省)を基にイエウール編集部が作成しています。
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