うちって、売ったらいくら？

佐伯市の
土地売却・査定相場がわかる

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佐伯市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は811万円で、88件の取引がありました。佐伯市では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！

平均売却価格

811万円

取引件数：88件

2022〜2024年を集計

佐伯市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

543万円

▶︎

今半期

603万円

60万円の増加↑

取引件数

前半期

12件

▶︎

今半期

6件

6件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

一戸建て

佐伯市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した佐伯市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
大字池田	2,000万円	上岡徒歩60分	860㎡	7万円	長方形	北西	都道府県道 10.0m	2023年 1〜3月
大字稲垣	1,100万円	上岡徒歩15分	1200㎡	3万円	ほぼ台形	南東	道路 1.2m	2023年 7〜9月
大字稲垣	480万円	上岡徒歩19分	360㎡	4万円	長方形	東	道路 4.0m	2022年 7〜9月
大字稲垣	610万円	上岡徒歩20分	240㎡	8万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 7.4m	2022年 7〜9月
大字稲垣	500万円	上岡徒歩20分	180㎡	9万円	台形	南西	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
内町	1,500万円	佐伯徒歩28分	320㎡	15万円	不整形	南	国道 7.5m	2023年 1〜3月
宇目大字小野市	300万円	重岡徒歩255分	1400㎡	0万円	ほぼ整形	南東	国道 16.0m	2022年 4〜6月
大手町	720万円	佐伯徒歩28分	160㎡	15万円	ほぼ台形	西	市町村道 5.5m	2023年 1〜3月
大字海崎	390万円	海崎徒歩19分	640㎡	2万円	ほぼ台形	南東	市町村道 5.4m	2022年 7〜9月
蒲江大字蒲江浦	46万円	佐伯徒歩255分	70㎡	2万円	長方形	西	道路 2.0m	2022年 10〜12月
蒲江大字西野浦	100万円	佐伯徒歩255分	75㎡	4万円	長方形	北	市町村道 4.0m	2023年 1〜3月
蒲江大字西野浦	300万円	佐伯徒歩255分	360㎡	2万円	長方形	南	市町村道 3.6m	2022年 4〜6月
蒲江大字野々河内浦	83万円	佐伯徒歩255分	400㎡	0万円	正方形	北	農道 5.0m	2023年 1〜3月
蒲江大字畑野浦	100万円	佐伯徒歩255分	195㎡	1万円	正方形	東	市町村道 5.5m	2022年 4〜6月
蒲江大字畑野浦	130万円	佐伯徒歩255分	280㎡	1万円	台形	南	道路 2.0m	2022年 4〜6月
蒲江大字森崎浦	60万円	佐伯徒歩-分	135㎡	1万円	ほぼ整形	南東	国道 8.0m	2024年 1〜3月
蒲江大字森崎浦	50万円	佐伯徒歩255分	185㎡	0万円	不整形	接面道路無	- -m	2023年 7〜9月
上浦大字最勝海浦	160万円	浅海井徒歩60分	190㎡	2万円	長方形	南西	都道府県道 13.2m	2022年 1〜3月
大字上岡	300万円	上岡徒歩13分	195㎡	5万円	ほぼ長方形	東	市町村道 4.1m	2023年 4〜6月
大字上岡	250万円	上岡徒歩28分	105㎡	7万円	不整形	東	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
大字上岡	590万円	上岡徒歩60分	220㎡	8万円	長方形	北	市町村道 7.0m	2022年 7〜9月
大字上岡	580万円	上岡徒歩60分	230㎡	8万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
蟹田	230万円	佐伯徒歩9分	175㎡	4万円	ほぼ台形	南東	市町村道 3.0m	2022年 1〜3月
大字木立	270万円	佐伯徒歩120分	420㎡	2万円	ほぼ長方形	南西	私道 4.0m	2022年 4〜6月
大字木立	200万円	佐伯徒歩120分	510㎡	1万円	ほぼ台形	北	市町村道 7.0m	2022年 10〜12月
来島町	430万円	佐伯徒歩23分	140㎡	10万円	ほぼ整形	北西	市町村道 12.8m	2022年 10〜12月
城下東町	1,700万円	佐伯徒歩23分	350㎡	16万円	長方形	南東	市町村道 5.0m	2022年 7〜9月
城南町	630万円	佐伯徒歩60分	230㎡	9万円	長方形	南西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
田の浦町	430万円	佐伯徒歩7分	360㎡	3万円	長方形	西	市町村道 6.8m	2023年 1〜3月
鶴岡西町	1,500万円	上岡徒歩14分	230㎡	21万円	長方形	南	国道 26.0m	2022年 1〜3月
鶴岡西町	600万円	上岡徒歩18分	140㎡	14万円	長方形	北東	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
鶴岡町	210万円	上岡徒歩25分	85㎡	8万円	長方形	北	道路 4.0m	2022年 7〜9月
大字鶴望	180万円	上岡徒歩8分	210㎡	2万円	長方形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
大字鶴望	500万円	上岡徒歩20分	210㎡	7万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
大字鶴望	1,000万円	上岡徒歩25分	330㎡	10万円	長方形	北	市町村道 4.3m	2022年 1〜3月
大字鶴望	300万円	上岡徒歩29分	190㎡	5万円	ほぼ台形	北西	市町村道 11.5m	2022年 10〜12月
大字鶴望	1,400万円	上岡徒歩60分	830㎡	5万円	長方形	北	私道 6.0m	2022年 10〜12月
大字鶴望	630万円	佐伯徒歩60分	210㎡	10万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 4.0m	2023年 7〜9月
鶴見大字地松浦	35万円	佐伯徒歩255分	130㎡	0万円	不整形	南	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
鶴見大字地松浦	30万円	佐伯徒歩255分	730㎡	0万円	不整形	北西	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
鶴見大字吹浦	100万円	佐伯徒歩-分	135㎡	2万円	ほぼ長方形	北西	都道府県道 11.1m	2024年 1〜3月
直川大字仁田原	100万円	直川徒歩-分	580㎡	0万円	長方形	東	市町村道 10.0m	2024年 4〜6月
長島町	700万円	佐伯徒歩16分	220㎡	10万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
長島町	960万円	佐伯徒歩20分	290㎡	11万円	長方形	南西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
長島町	3,300万円	佐伯徒歩25分	720㎡	15万円	長方形	北東	市町村道 8.0m	2022年 1〜3月
長島町	1,700万円	佐伯徒歩25分	400㎡	14万円	長方形	北西	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
長島町	480万円	佐伯徒歩26分	260㎡	6万円	不整形	北西	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
長島町	1,200万円	佐伯徒歩26分	280㎡	14万円	ほぼ台形	南西	市町村道 8.0m	2022年 4〜6月
中の島	1,700万円	佐伯徒歩-分	480㎡	12万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 4.1m	2024年 1〜3月
中の島	1,100万円	佐伯徒歩60分	230㎡	15万円	ほぼ正方形	北西	市町村道 6.3m	2022年 10〜12月
中の島	650万円	佐伯徒歩60分	180㎡	12万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 4.0m	2023年 7〜9月
中の島	4,000万円	佐伯徒歩60分	1500㎡	9万円	長方形	北東	市町村道 12.2m	2022年 7〜9月
中村東町	1,000万円	佐伯徒歩18分	260㎡	13万円	長方形	北東	市町村道 19.0m	2023年 7〜9月
大字長良	200万円	上岡徒歩90分	200㎡	1万円	不整形	北西	市町村道 2.2m	2022年 1〜3月
大字長良	550万円	佐伯徒歩120分	330㎡	5万円	長方形	北西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
西谷町	1,100万円	佐伯徒歩60分	300㎡	11万円	長方形	南	国道 19.0m	2022年 10〜12月
大字長谷	590万円	上岡徒歩-分	330㎡	6万円	不整形	南東	都道府県道 11.0m	2024年 1〜3月
大字戸穴	230万円	海崎徒歩11分	230㎡	3万円	ほぼ整形	南西	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
大字戸穴	250万円	海崎徒歩20分	540㎡	1万円	ほぼ台形	南西	市町村道 4.1m	2022年 7〜9月
東町	190万円	佐伯徒歩13分	115㎡	5万円	長方形	北	市町村道 4.8m	2024年 7〜9月
東町	1,600万円	佐伯徒歩15分	600㎡	8万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
東町	940万円	佐伯徒歩16分	210㎡	15万円	ほぼ長方形	東	市町村道 16.0m	2022年 1〜3月
東町	1,000万円	佐伯徒歩21分	350㎡	9万円	長方形	南	市町村道 3.5m	2023年 7〜9月
日の出町	800万円	佐伯徒歩6分	330㎡	8万円	長方形	北西	市町村道 11.0m	2022年 1〜3月
平野町	1,000万円	佐伯徒歩9分	890㎡	3万円	不整形	東	市町村道 4.5m	2024年 1〜3月
弥生大字井崎	720万円	上岡徒歩-分	590㎡	4万円	台形	北西	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
弥生大字井崎	550万円	上岡徒歩-分	290㎡	6万円	ほぼ台形	東	私道 4.5m	2024年 7〜9月
弥生大字井崎	1,100万円	上岡徒歩-分	430㎡	8万円	台形	南東	私道 4.5m	2024年 7〜9月
弥生大字井崎	1,800万円	佐伯徒歩120分	1200㎡	5万円	正方形	南西	私道 6.0m	2022年 4〜6月
弥生大字井崎	650万円	佐伯徒歩120分	470㎡	4万円	不整形	南東	市町村道 2.5m	2022年 4〜6月
弥生大字江良	170万円	上岡徒歩-分	560㎡	1万円	長方形	東	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
弥生大字江良	5,000万円	佐伯徒歩120分	2000㎡	3万円	ほぼ長方形	北西	国道 13.0m	2022年 1〜3月
弥生大字大坂本	850万円	佐伯徒歩120分	330㎡	8万円	長方形	南西	私道 6.0m	2023年 7〜9月
弥生大字大坂本	7,000万円	佐伯徒歩255分	2000㎡	2万円	ほぼ整形	南西	国道 16.0m	2023年 1〜3月
弥生大字小田	370万円	上岡徒歩-分	410㎡	3万円	不整形	南西	道路 3.2m	2024年 1〜3月
弥生大字提内	100万円	佐伯徒歩255分	240㎡	1万円	ほぼ長方形	東	私道 2.0m	2022年 10〜12月
弥生大字提内	110万円	佐伯徒歩255分	230㎡	1万円	ほぼ正方形	東	市町村道 5.0m	2022年 10〜12月
弥生大字提内	120万円	佐伯徒歩255分	280㎡	1万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
弥生大字提内	98万円	佐伯徒歩255分	240㎡	1万円	台形	南東	市町村道 5.0m	2023年 1〜3月
米水津大字色利浦	100万円	佐伯徒歩255分	300㎡	1万円	不整形	南	道路 4.0m	2022年 1〜3月
米水津大字浦代浦	100万円	佐伯徒歩-分	260㎡	1万円	長方形	南東	市町村道 4.0m	2024年 4〜6月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

佐伯市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の佐伯市の土地事例を用意しました。
佐伯市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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佐伯市の土地売却査定シミュレーション

佐伯市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年04月23日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

佐伯市の土地査定・売却相場事情

佐伯市の土地売却平均価格は811万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。佐伯市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

佐伯市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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