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千葉県旭市は人口66,975人、海辺に面した町です。 市内には、総合病院や大型ショッピングセンター、レジャー施設などもあります。 近年、旭市の地価は12.72(坪/万円)と上昇傾向にあり、 売物件5.0万円に対して、成約物件5.4万円の相場が示されています。 自然豊かな街でありながら、都心のも近く生活をする上でも不便さがないという 特徴から新興住宅地の開発も積極的に行われています。 家族で住むのを目的に土地を購入する方が増えています。
静かな住環境がある千葉県旭市の土地（宅地）の2014年の平均坪単価は5万3994円でした。商業地の2014年の平均坪単価は17万4049円です。隣接する銚子市、香取市が旭市より高額になっています。匝瑳市、香取郡東庄町は旭市より安くなっています。千葉県は前年度より上昇していて全国で9位の上昇率となっています。
千葉県旭市の土地取引件数の推移として、需要というファクターを元に見ていきます。平成22年の四半期における取引件数は250件でスタートし、200件まで下落するも、よくとしにかけて300件近くまで上昇する推移を見せています。その時期がこの5年間での取引数の最も多い需要がある時期になり、その後は一旦170件程度まで下げます。
旭市で中古土地の売却を検討されている方向けに、旭市の土地取引価格情報をまとめました。土地の取引件数を、取引価格、土地面積、駅徒歩別に確認することができます。
| 450m²超 | 14 | 5 | 10 | 3 | 1 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 5 | 2 | ||||||||||
| 〜400m² | 1 | 2 | ||||||||||
| 〜350m² | 4 | 3 | 1 | |||||||||
| 〜300m² | 6 | 5 | ||||||||||
| 〜250m² | 5 | 5 | ||||||||||
| 〜200m² | 7 | 1 | ||||||||||
| 〜150m² | 7 | 1 | ||||||||||
| 〜100m² | 1 | |||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの旭市における土地の取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
旭市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で旭市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
旭市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。
不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。
相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の２種類があります。
土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。
田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。
不動産会社を選んだ決め手は何？
私の父が祖父から相続した土地が千葉県旭市にあります。現状は更地であり、また将来も建物を建てる予定もないことから、今回売却することにしました。 しかし、私も父も土地取引に関する知識もないことから、付き合いのある千葉県内の不動産会社（A社）に査定を依頼しました。旭市には土地の取引の事例が少ないとのことで、なかなか現時点での相場を把握することは難しいとのことでしたが、売りにくいことも含めて誠実に回答いただいたので、安心して任せることができました。
進学のために関東圏に来て就職先は千葉県になりました。先頃、父が亡くなって実家を相続して故郷に帰ることにしたため、長年暮らしていた旭市の自宅の土地は手放すことにしました。 愛着のある自宅を手放す以上は高い価値がつくことを望んで多くの業者を比較できるネットの査定サービスを利用することに決めました。あまり価格差はなかったので、知っている業者を3社選んで話し合うことにしました。若干の条件変更を経て満足のいく買手を見つけることが出来ました。
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