北海道美唄市の土地売却査定・相場

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で美唄市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

美唄市の土地売却価格推移

美唄市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で美唄市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

美唄市の土地価格相場の比較

美唄市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超
〜450m²
〜400m²1
〜350m²1
〜300m²
〜250m²1
〜200m²
〜150m²
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの美唄市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

美唄市の土地売却相場

土地アイコン
美唄市の
土地

取引件数
11

平均売却額
179万

平均平米単価
4832
円/㎡

平均土地面積
483
※ 表示されている情報は、2019年第1四半期、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
東一条南1,200万美唄駅11.1万11002017年 第3四半期
西二条南510万美唄駅71.1万4802019年 第2四半期
西四条南350万美唄駅1592003802020年 第1四半期
西三条北280万美唄駅1478003602019年 第1四半期
東五条北270万美唄駅2037007302018年 第1四半期
西一条北270万美唄駅1042006402017年 第4四半期
東四条北240万美唄駅1345005302019年 第2四半期
大通西一条南200万美唄駅33.1万652018年 第3四半期
西二条北200万美唄駅10200010002018年 第1四半期
東三条南80万美唄駅1325003102019年 第3四半期
東四条南80万美唄駅1130002702019年 第2四半期
東七条北60万美唄駅6025002402020年 第1四半期
26万峰延駅6010020002019年 第1四半期
東明三条10万美唄駅606101652018年 第3四半期
東六条北10万美唄駅603103202017年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

美唄市の土地売却に強い不動産会社例

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美唄市の土地の最新売却動向

北海道美唄市の土地売却動向

北海道には父の代からずっとあった土地があるために、前から気になっていました。旅行では時々札幌などに遊びに行ったり、ニセコにスキーに行ったりということはありましたが、遺産として譲り受けた土地は美唄市にあるために、なかなか足が向きませんでした。北海道に住むという予定もなく、そのまま放っておくのももったいないということで売却をしてしまうことになりました。美唄は自然も美しいことで有名なところで人気もあるので、なかなか高い値段で売れるそうです。

美唄市の土地価格比較

北海道美唄市の土地価格は、1平米につき約1万円から1万1千円で取り引きされています。 周辺の三笠市や芦別市、月形町、浦臼町、奈井江町よりは高値を維持していますが、地価の下落は続いています。 1960年代まで炭鉱の町として栄えましたが、閉山が相次いで以降は急激に過疎化が進み、10年後の予測値では2万人を割り込むなど、プラス材料が無い状況です。

美唄市の取引件数推移

北海道美唄市は1950年代美唄炭鉱として人口9万人以上を数えたが、現在はほとんどが閉山し人口2万3千の市です。美唄市の土地取引件数推移は増えており、平成26年は最も増加しています。周辺の岩見沢市、三笠市も増えています。北海道美唄市の土地価格は約1万円〜約2万円で、三笠市も同じです。岩見沢市が約2万円〜3万円です。道央自動車道の美唄インターチェンジがありアクセスがよい土地です。

美唄市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1北海道 美唄市西3条北2-2-31美唄市美唄1000m6400円/㎡2万円/坪
2北海道 美唄市東3条北6-4-6美唄市美唄1600m5700円/㎡1万円/坪
3北海道 美唄市東6条南2-1-25美唄市美唄1600m4800円/㎡1万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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