北海道稚内市の土地売却査定・相場

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稚内市の土地売却価格推移

稚内市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で稚内市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

稚内市の土地価格相場の比較

稚内市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超11
〜450m²
〜400m²
〜350m²2
〜300m²
〜250m²1
〜200m²
〜150m²1
〜100m²1
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの稚内市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

稚内市の土地売却相場

土地アイコン
稚内市の
土地

取引件数
12

平均売却額
420万

平均平米単価
9375
円/㎡

平均土地面積
366
※ 表示されている情報は、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期、2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
潮見1,500万南稚内駅191.7万8802020年 第1四半期
大黒820万南稚内駅13100007802019年 第2四半期
萩見660万南稚内駅601.7万4002019年 第2四半期
こまどり500万南稚内駅6067007402019年 第3四半期
330万南稚内駅41.1万3202020年 第1四半期
朝日330万南稚内駅601.1万2902019年 第1四半期
富士見280万稚内駅90140020002017年 第4四半期
はまなす240万南稚内駅6076003102019年 第1四半期
220万南稚内駅2097002302019年 第3四半期
富岡170万南稚内駅6073002302017年 第4四半期
140万南稚内駅2365002102018年 第2四半期
新港町100万稚内駅6050002002019年 第2四半期
中央42万稚内駅732001302020年 第2四半期
宝来20万稚内駅175903402018年 第3四半期
ノシャップ10万稚内駅601600602018年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

稚内市の土地売却に強い不動産会社例

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稚内市の土地の最新売却動向

北海道稚内市の土地売却動向

北海道稚内市は日本の最北端に位置し、総面積761.49平方キロメートルを有しています。 漁業や観光産業を軸として発展してきましたが、近年は旭川や知床に人気を奪われ、観光産業は厳しい局面を迎えています。 1970年代に5万5千人を超えていた人口も、現在では約3万7千人まで減少しており、今後も過疎化に歯止めが掛からないと見られています。 地価は近年ようやく下げ止まり気味で、坪平均単価は約6万2千円前後となっています。 土地の売却件数はわずかに上昇中で、総取引金額も堅実に推移しています。

稚内市の土地価格比較

北海道稚内市の土地価格は、1平米あたり平均約1万8千円から2万円で推移しています。 周辺の天塩郡豊富町や宗谷郡猿払村に比べ高値となっていますが、近年は下落傾向にあります。 漁業や農業を中心に発展していましたが、北洋漁業の衰退や海洋資源の枯渇、観光産業の低迷や長期的な景気悪化の影響もあり、過疎化による人口減、更には土地需要の減少と、厳しい状況が続いています。

稚内市の取引件数推移

国土交通省のデータによると、平成26年の北海道稚内市での土地取引件数は366件でした。前年の取引件数からはと減少していますが、それ以前の取引件数は増加傾向にあったことが確認できます。実際に稚内市の土地の取引価格を見てみると、他の年には大きな価格変動が見られなかった中で、平成26年に関しては坪単価が前年と比較して+93.13%という急激な価格の高騰が生じていました。この事象が稚内市における土地取引件数の推移に影響を与えていると考えられます。

稚内市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1北海道 稚内市中央3-8-23中央稚内220m2.9万円/㎡9万円/坪
2北海道 稚内市萩見5-13-8萩見南稚内3000m1.5万円/㎡4万円/坪
3北海道 稚内市こまどり4-5-8こまどり南稚内1800m1.2万円/㎡3万円/坪
4北海道 稚内市宝来2-2-2宝来稚内830m1.1万円/㎡3万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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