稚内市土地の売買・売却価格をチェック

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稚内市の土地の最新売却動向

北海道稚内市の土地売却動向

北海道稚内市は日本の最北端に位置し、総面積761.49平方キロメートルを有しています。 漁業や観光産業を軸として発展してきましたが、近年は旭川や知床に人気を奪われ、観光産業は厳しい局面を迎えています。 1970年代に5万5千人を超えていた人口も、現在では約3万7千人まで減少しており、今後も過疎化に歯止めが掛からないと見られています。 地価は近年ようやく下げ止まり気味で、坪平均単価は約6万2千円前後となっています。 土地の売却件数はわずかに上昇中で、総取引金額も堅実に推移しています。

稚内市の土地価格比較

北海道稚内市の土地価格は、1平米あたり平均約1万8千円から2万円で推移しています。 周辺の天塩郡豊富町や宗谷郡猿払村に比べ高値となっていますが、近年は下落傾向にあります。 漁業や農業を中心に発展していましたが、北洋漁業の衰退や海洋資源の枯渇、観光産業の低迷や長期的な景気悪化の影響もあり、過疎化による人口減、更には土地需要の減少と、厳しい状況が続いています。

稚内市の取引件数推移

国土交通省のデータによると、平成26年の北海道稚内市での土地取引件数は366件でした。前年の取引件数からはと減少していますが、それ以前の取引件数は増加傾向にあったことが確認できます。実際に稚内市の土地の取引価格を見てみると、他の年には大きな価格変動が見られなかった中で、平成26年に関しては坪単価が前年と比較して+93.13%という急激な価格の高騰が生じていました。この事象が稚内市における土地取引件数の推移に影響を与えていると考えられます。

稚内市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

稚内市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で稚内市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

稚内市の土地の売買・売却ならイエウール

稚内市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

稚内市の土地の売却エピソード

A. Mさんの場合
稚内市
土地
49平米
14坪

北海道稚内市で土地を売却しました。 この売却に際しては専任で媒介契約をした不動産会社の担当者の力を強く感じました。 もともと、好条件の土地でしたので、周辺の販売価格よりも高い価格で売りに出したのですが、なかなか買い手が現れませんでした。3組ほど見学がありましたが、先が続きませんでした。2か月が過ぎ、担当者の助言と、私自身ができれば3か月で売却したいという考えがあったっため少し減額したのですが、やはり1組見学に来ただけでその後は続きませんでした。そうしたところ、担当者の方が最初の金額で折り合わなかった3組の内の1組に金額が少し下がった旨を伝えて、再度検討を促してくれ、そのまま契約に至りました。

J. Fさんの場合
稚内市
土地
38平米
11坪

北海道稚内市に土地を持っていたのですが、年をとってこれの管理をすることが難しくなってきたので少しでも元気なうちがいいと思い売却をすることにしました。それで初めて不動産の一括査定サービスを利用してみたのです。 すると思ったよりもずっと簡単であったことから、安心して利用をすることができました。またこれを利用して知った業者がとても親切であり親身になって対応をしてくれたため、安心して相談をすることができました。

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