北海道滝川市の土地売却査定・相場
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滝川市の土地売却価格推移
滝川市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で滝川市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
滝川市の土地価格相場の比較
滝川市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 北海道
- 滝川市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 4 | 1 | 2 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 1 | |||||||||||
| 〜400m² | 2 | |||||||||||
| 〜350m² | 2 | |||||||||||
| 〜300m² | 5 | |||||||||||
| 〜250m² | 4 | |||||||||||
| 〜200m² | 2 | |||||||||||
| 〜150m² | 1 | |||||||||||
| 〜100m² | 2 | |||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの滝川市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
滝川市の土地売却相場
滝川市の
土地
土地
取引件数
33
件
平均売却額
302万
円
平均平米単価
8194
円/㎡
平均土地面積
391
㎡
※ 表示されている情報は、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期、2020年第2四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 明神町 | 1,600万円 | 滝川駅 | 19分 | 1.2万円 | 1300m² | 2020年 第2四半期 |
| 栄町 | 710万円 | 滝川駅 | 6分 | 1.1万円 | 670m² | 2020年 第1四半期 |
| 新町 | 450万円 | 滝川駅 | 60分 | 9600円 | 460m² | 2020年 第2四半期 |
| 幸町 | 360万円 | 滝川駅 | 60分 | 5700円 | 630m² | 2019年 第3四半期 |
| 東町 | 270万円 | 滝川駅 | 60分 | 1.1万円 | 260m² | 2020年 第1四半期 |
| 一の坂町東 | 260万円 | 滝川駅 | 21分 | 6500円 | 390m² | 2020年 第2四半期 |
| 朝日町東 | 250万円 | 滝川駅 | 60分 | 7800円 | 320m² | 2020年 第2四半期 |
| 緑町 | 230万円 | 滝川駅 | 29分 | 9100円 | 250m² | 2020年 第2四半期 |
| 大町 | 200万円 | 滝川駅 | 14分 | 1.3万円 | 155m² | 2020年 第1四半期 |
| 西町 | 160万円 | 滝川駅 | 28分 | 6900円 | 230m² | 2019年 第3四半期 |
| 扇町 | 160万円 | 滝川駅 | 60分 | 6100円 | 260m² | 2020年 第1四半期 |
| 本町 | 150万円 | 滝川駅 | 15分 | 1.7万円 | 90m² | 2020年 第2四半期 |
| 花月町 | 100万円 | 滝川駅 | 14分 | 1800円 | 550m² | 2019年 第3四半期 |
| 江部乙町東 | 71万円 | 江部乙駅 | 6分 | 1600円 | 440m² | 2020年 第1四半期 |
| 江部乙町 | 36万円 | 江部乙駅 | 9分 | 300円 | 1200m² | 2019年 第2四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
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滝川市の土地の最新売却動向
北海道滝川市の土地売却動向
北海道滝川市は空知総合振興局内に位置し、札幌市の北東部かつ旭川市の南西部と、2大都市の中間点に有り、総面積115.9平方キロメートルを有しています。 農業やサービス業を軸として発展してきましたが、1990年代以降は人口減に悩み、現在は約4万人程となっているほか、都市部の空洞化も表面化しています。 地価は下落の一途を辿っており、東町ではやや持ち直しつつあるものの、本町や大町付近では依然として下落幅が大きく、現在の坪平均単価は約4万2千円で更なる下落が懸念されています。 土地の売却件数は近年増加傾向にありますが、成約価格は落ち込み、予断を許さない状況となっています。
滝川市の土地価格比較
北海道滝川市の土地価格は、バブル経済が崩壊した1990年代以降は下落傾向にあり、現在は1平米あたり平均1万2千円から1万3千円の間で推移しています。 周辺の砂川市や深川市とほぼ同等、赤平市や妹背牛町、雨竜町、新十津川町と比べると高値です。 郊外型大型店舗の進出により市街中心部の空洞化が顕著で、地価の下落は今後も続くと見られています。
滝川市の取引件数推移
北海道滝川市の土地取引の件数の状況をここ数年間の四半期における取引合計数で追いかけていきますと、平成22年より取引数は80件になるなどこの取引件数がこの5年間での下限となります。また80件が下限となる事から、需要は安定しており、取引の成立しやすい状況となります。取引数の多い時期では少ない時期の半分以上の170件まで増加しています。
滝川市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 北海道 滝川市明神町４－５－２５ | 明神町 | 滝川 | 1200m | 1.2万円/㎡ | 3万円/坪 | |
| 2位 | 北海道 滝川市中島町５－６－２０ | 中島町 | 滝川 | 1900m | 7500円/㎡ | 2万円/坪 | |
| 3位 | 北海道 滝川市江部乙町西１１－５－４１ | 江部乙町西 | 江部乙 | 900m | 2600円/㎡ | 円/坪 |
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
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